전라남도 무안군 일로읍

오룡리

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

일로읍 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
오룡리 현재 3억 9,554만 (1위) 69.8% 22건
죽산리 - (2위) - -
감돈리 - (3위) - -
망월리 - (4위) - -
구정리 - (5위) - -
의산리 - (6위) - -
월암리 - (7위) - -
용산리 - (8위) - -
산정리 - (9위) - -
광암리 - (10위) - -
상신기리 - (11위) - -
복룡리 - (12위) - -
청호리 - (13위) - -
지장리 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 22건
전월 대비 +22%
상승 비율 58%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 5건
매매 중간가 3억 9,554만
최저 2억 9,800만 최고 5억 9,200만
전세가율 69.8%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

58% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 7건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 0 / 17 / 5건

매매 가격

3억 9,554만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 9,800만 5억 9,200만
3억 9,554만
매매가 밴드 2억 9,800만 ~ 5억 9,200만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

69.8%
69.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,750만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡
3억 2,500만 ▼ -1,600만
6층 · 2020년 준공
직전 3억 4,100만 (2024.06)
06.29
호반써밋남악오룡2차 118.7178㎡
5억 9,200만 ▲ +8,650만
18층 · 2020년 준공
직전 5억 550만 (2024.06)
06.28
오룡지구한국아델리움 84.9911㎡
3억 3,500만 ▼ -300만
19층 · 2021년 준공
직전 3억 3,800만 (2024.05)
06.25
오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9783㎡
3억 6,000만 ▲ +1,000만
19층 · 2020년 준공
직전 3억 5,000만 (2024.06)
06.24
오룡지구한국아델리움 84.9957㎡
신고가
3억 5,000만 ▲ +3,000만
17층 · 2021년 준공
직전 3억 2,000만 (2024.06)
직전최고 3억 4,500만 (2023.10)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

오룡리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 5
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 -0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 38건
신규 계약 33건87%
갱신 계약 2건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 33건 (87%) 월세 5건 (13%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
35건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

5건
전체의 13%
평균 월세99만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡
신규
전세 2억 2,000만
6층 · 2020년 준공
06.29
오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.907㎡
신규
전세 2억 6,000만
12층 · 2020년 준공
06.28
호반써밋 남악오룡 1차 106.4124㎡
신규
전세 2억 9,000만
3층 · 2020년 준공
06.28
호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡
신규
전세 2억 2,000만
16층 · 2020년 준공
06.25
힐스테이트오룡2단지 84.9321㎡
신규
전세 3억
7층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
힐스테이트오룡1단지 84.9339㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
19층 · 2024년 준공
06.28
힐스테이트오룡1단지 84.9321㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
3층 · 2024년 준공
06.23
오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9783㎡
신규
보증 2,000만 / 월 95만
6층 · 2020년 준공
06.21
오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.907㎡
신규
보증 1,500만 / 월 100만
2층 · 2020년 준공
06.18
힐스테이트오룡2단지 84.9321㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
5층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 64.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.46℃
평균 최고기온
27.65℃
평균 최저기온
18.07℃
극최고기온
34.00℃
극최저기온
12.50℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 64.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 - - - -
06.25 - - - -
06.26 - - - -
06.27 - - - -
06.28 - - - -
06.29 - - - -
06.30 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2024년 06월

오룡리 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 69.8% · 갱신 증액률 -0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 58% · 전세가율 69.8%

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오룡리 과거 월 데이터
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오룡리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.8%
  • 매매 중간가 3억 9,554만 · 전세 중간가 2억 6,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.9%
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 58% (상승 7건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 3억 9,554만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm