전라남도 무안군 일로읍 오룡리 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 71.6%입니다. 매매 중간가 3.9억 기준입니다.

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 3.9억입니다.

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.8℃입니다.

전라남도 무안군 일로읍

오룡리

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

일로읍 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
오룡리 현재	3.9억 (1위)	71.6%	24건
죽산리	- (2위)	-	-
감돈리	- (3위)	-	-
망월리	- (4위)	-	-
구정리	- (5위)	-	-
의산리	- (6위)	-	-
월암리	- (7위)	-	-
용산리	- (8위)	-	-
산정리	- (9위)	-	-
광암리	- (10위)	-	-
상신기리	- (11위)	-	-
복룡리	- (12위)	-	-
청호리	- (13위)	-	-
지장리	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 24건

전월 대비 -17%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 3.9억

최저 3.2억 최고 6.2억

전세가율 71.6%

매매 24건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 24건

상승 4건 · 하락 6건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 0 / 18 / 6건

매매 가격

3.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3.2억 6.2억

3.9억

매매가 밴드 3.2억 ~ 6.2억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

71.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.6억

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

오룡리 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.6% — 주의 필요 매매 24건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 28건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

24건 86%

갱신 계약 전체 28건 중

1건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 22건 (79%) 월세·반전세 6건 (21%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

92만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 21%

반전세6건

순월세0건

평균 월세93만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

전세 2.5억

9층 · 2024년 준공

11.28

호반써밋 남악오룡 1차 106.4124㎡

전세 3억

13층 · 2020년 준공

11.27

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

전세 2.2억

3층 · 2024년 준공

11.26

호반써밋남악오룡3차 84.8903㎡

신규

전세 2.5억

7층 · 2020년 준공

11.25

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

전세 2.6억

14층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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11.27

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

보증 0.2억 / 월 95만

15층 · 2024년 준공

11.22

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

18층 · 2024년 준공

11.14

호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

13층 · 2020년 준공

11.10

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.907㎡

신규

보증 0.1억 / 월 100만

11층 · 2020년 준공

11.09

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9722㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

17층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.49℃

평균 최고기온

17.14℃

평균 최저기온

7.30℃

극최고기온

23.30℃

극최저기온

0.00℃

일교차 9.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.12 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.04

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	60.67	44.00	0.0253	0.0095
11.25	41.38	28.42	0.0276	0.0070
11.26	28.00	12.00	0.0337	0.0051
11.27	26.95	14.53	0.0322	0.0058
11.28	32.21	17.67	0.0318	0.0065
11.29	25.88	16.26	0.0315	0.0057
11.30	28.46	16.04	0.0264	0.0089

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.44 / 44.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0260 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0073 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 무안군 일로읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오룡리	3.9억	1일	환경 양호 가성비 1위

종합 진단 2024년 11월

오룡리 · 2024-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

오룡리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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오룡리 주거 환경 자주 묻는 질문

오룡리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.9억 · 전세 중간가 2.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오룡리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0260 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm

오룡리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

오룡리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 3.9억

오룡리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

오룡리

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부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

오룡리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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