전라남도 무안군 일로읍 오룡리 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 62.9%입니다. 매매 중간가 4억 1,169만 기준입니다.

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 5.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 34건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 4억 1,169만입니다.

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 17일, 일교차 8.2℃입니다.

전라남도 무안군 일로읍

오룡리

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

일로읍 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
오룡리 현재	4억 1,169만 (1위)	62.9%	34건
죽산리	- (2위)	-	-
감돈리	- (3위)	-	-
망월리	- (4위)	-	-
구정리	- (5위)	-	-
의산리	- (6위)	-	-
월암리	- (7위)	-	-
용산리	- (8위)	-	-
산정리	- (9위)	-	-
광암리	- (10위)	-	-
상신기리	- (11위)	-	-
복룡리	- (12위)	-	-
청호리	- (13위)	-	-
지장리	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 34건

전월 대비 +127%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 4억 1,169만

최저 3억 2,000만 최고 5억 9,000만

전세가율 62.9%

매매 34건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 34건

상승 10건 · 하락 8건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +127%

소형 / 중형 / 대형 0 / 27 / 7건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4억 1,169만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 2,000만 5억 9,000만

4억 1,169만

매매가 밴드 3억 2,000만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

62.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 4,286만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

오룡리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.9% — 주의 필요 매매 34건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 28건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

26건 93%

갱신 계약 전체 28건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 15건 (54%) 월세·반전세 13건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

13건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세13건

순월세0건

평균 월세107만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

힐스테이트오룡2단지 84.9321㎡

신규

전세 2억 2,000만

11층 · 2024년 준공

08.29

오룡우미린더시그니처1차 84.8078㎡

신규

전세 2억 8,000만

17층 · 2025년 준공

08.29

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

전세 2억 8,000만

10층 · 2024년 준공

08.22

오룡우미린더시그니처2차 84.7594㎡

신규

전세 2억 8,000만

9층 · 2025년 준공

08.22

오룡우미린더시그니처2차 84.7594㎡

신규

전세 2억 8,000만

9층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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08.28

호반써밋남악오룡2차 106.4124㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

14층 · 2020년 준공

08.26

호반써밋 남악오룡 1차 106.4124㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

8층 · 2020년 준공

08.24

오룡우미린더시그니처2차 84.7594㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

20층 · 2025년 준공

08.24

오룡우미린더시그니처2차 84.7594㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

12층 · 2025년 준공

08.20

호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

15층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 5.34 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

27.53℃

평균 최고기온

32.26℃

평균 최저기온

24.10℃

극최고기온

35.30℃

극최저기온

21.50℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

0일

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 44.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

6.25

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	9.57	1.00	0.0234	0.0021
08.26	9.17	-	0.0351	0.0030
08.27	6.71	-	0.0357	0.0036
08.28	10.95	6.63	0.0299	0.0030
08.29	6.86	4.41	0.0214	0.0038
08.30	7.13	4.89	0.0173	0.0032
08.31	10.19	6.25	0.0135	0.0025

PM2.5 월 평균 / 월 최고 5.34 / 11.58 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0255 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0031 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 무안군 일로읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오룡리	4억 1,169만	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2025년 08월

오룡리 · 2025-08

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

오룡리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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오룡리 주거 환경 자주 묻는 질문

오룡리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4억 1,169만 · 전세 중간가 2억 4,286만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오룡리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 5.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0031 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.33 ppm

오룡리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

오룡리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 34건 — 전월 대비 +127%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 4억 1,169만

오룡리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm

오룡리

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 08월

오룡리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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임차 관점

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