경상북도 구미시

원평동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

구미시 내 38개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
산동읍 2억 7,280만 (1위) 74.6% 25건
광평동 2억 2,275만 (2위) 93.6% 3건
상모동 2억 1,033만 (3위) 84.0% 11건
봉곡동 2억 319만 (4위) 82.2% 28건
공단동 1억 9,780만 (5위) 85.4% 13건
임은동 1억 9,133만 (6위) 80.3% 9건
사곡동 1억 8,667만 (7위) 71.0% 10건
비산동 1억 7,650만 (8위) 55.5% 4건
옥계동 1억 7,525만 (9위) 77.5% 69건
남통동 1억 6,525만 (10위) 88.9% 8건
신평동 1억 6,500만 (11위) - 1건
고아읍 1억 6,164만 (12위) 81.9% 29건
인의동 1억 4,140만 (13위) 88.5% 11건
구평동 1억 3,590만 (14위) 88.7% 31건
송정동 1억 3,428만 (15위) 85.7% 24건
도량동 1억 3,271만 (16위) 78.7% 31건
형곡동 1억 1,499만 (17위) 79.6% 21건
원평동 현재 8,800만 (18위) - 2건
오태동 8,458만 (19위) 64.3% 5건
진평동 7,550만 (20위) - 5건
선산읍 7,475만 (21위) 82.3% 9건
황상동 6,856만 (22위) 58.8% 11건
장천면 6,700만 (23위) - 1건
구포동 6,125만 (24위) 95.9% 4건
해평면 5,600만 (25위) - 1건
거의동 4,850만 (26위) - 1건
임수동 3,800만 (27위) - 1건
수점동 - (28위) - -
금전동 - (29위) - -
도개면 - (30위) - -
무을면 - (31위) - -
양호동 - (32위) - -
시미동 - (33위) - -
부곡동 - (34위) - -
신동 - (35위) - -
지산동 - (36위) - -
선기동 - (37위) - -
옥성면 - (38위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 2건
전월 대비 -67%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 8,800만
최저 3,100만 최고 1억 4,500만
전세가율 -
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -67%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

8,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,100만 1억 4,500만
8,800만
매매가 밴드 3,100만 ~ 1억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,521만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.28
두산맨션 84.89㎡
거래취소 재건축연한
8,800만
5층 · 1993년 준공
직전 9,400만 (2023.11)
12.28
대영파크에비앙 22.9173㎡
3,100만 ▼ -100만
8층 · 2004년 준공
직전 3,200만 (2023.11)
12.02
우원빌라 73.86㎡
재건축연한
1억 4,500만
3층 · 1991년 준공
직전 1억 4,500만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

원평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 28건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (71%) 월세 8건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
85만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 29%
평균 월세90만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
구미아이파크더샵 59.7017㎡
신규
전세 1억 7,500만
1층 · 2023년 준공
12.30
구미아이파크더샵 59.7017㎡
신규
전세 2억
5층 · 2023년 준공
12.30
구미아이파크더샵 84.8378㎡
신규
전세 3억 2,500만
41층 · 2023년 준공
12.29
구미아이파크더샵 59.7017㎡
신규
전세 2억
23층 · 2023년 준공
12.28
원평동신화오페라시티 51.0394㎡
신규
전세 7,200만
10층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.23
구미아이파크더샵 59.7017㎡
신규
보증 3,000만 / 월 85만
8층 · 2023년 준공
12.23
구미아이파크더샵 74.8388㎡
신규
보증 1억 / 월 68만
37층 · 2023년 준공
12.22
원평대동타운 59.975㎡
신규
보증 1,000만 / 월 53만
14층 · 1993년 준공
12.21
구미아이파크더샵 84.8056㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
9층 · 2023년 준공
12.19
구미아이파크더샵 101.8274㎡
신규
보증 1억 / 월 130만
11층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.99 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.84℃
평균 최고기온
8.31℃
평균 최저기온
-2.11℃
극최고기온
19.10℃
극최저기온
-10.20℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

44.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 49.42 35.08 0.0155 0.0260
12.26 49.58 33.43 0.0142 0.0290
12.27 54.79 35.48 0.0128 0.0309
12.28 65.04 44.83 0.0177 0.0291
12.29 78.54 53.67 0.0165 0.0342
12.30 96.75 68.92 0.0090 0.0297
12.31 57.25 44.88 0.0203 0.0209
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.99 / 68.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0193 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0227 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

원평동 · 2023-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

원평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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원평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 8,800만 · 전세 중간가 1억 6,521만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0193 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0227 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -67%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 8,800만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm