경상북도 구미시

진평동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

구미시 내 38개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
산동읍 2.7억 (1위) 74.6% 25건
광평동 2.2억 (2위) 93.6% 3건
상모동 2.1억 (3위) 84.0% 11건
봉곡동 2.0억 (4위) 82.2% 28건
공단동 2.0억 (5위) 85.4% 13건
임은동 1.9억 (6위) 80.3% 9건
사곡동 1.9억 (7위) 71.0% 10건
비산동 1.8억 (8위) 55.5% 4건
옥계동 1.8억 (9위) 77.5% 69건
남통동 1.7억 (10위) 88.9% 8건
신평동 1.7억 (11위) - 1건
고아읍 1.6억 (12위) 81.9% 29건
인의동 1.4억 (13위) 88.5% 11건
구평동 1.4억 (14위) 88.7% 31건
송정동 1.3억 (15위) 85.7% 24건
도량동 1.3억 (16위) 78.7% 31건
형곡동 1.1억 (17위) 79.6% 21건
원평동 0.9억 (18위) - 2건
오태동 0.8억 (19위) 64.3% 5건
진평동 현재 0.8억 (20위) - 5건
선산읍 0.7억 (21위) 82.3% 9건
황상동 0.7억 (22위) 58.8% 11건
장천면 0.7억 (23위) - 1건
구포동 0.6억 (24위) 95.9% 4건
해평면 0.6억 (25위) - 1건
거의동 0.5억 (26위) - 1건
임수동 0.4억 (27위) - 1건
수점동 - (28위) - -
금전동 - (29위) - -
도개면 - (30위) - -
무을면 - (31위) - -
양호동 - (32위) - -
시미동 - (33위) - -
부곡동 - (34위) - -
신동 - (35위) - -
지산동 - (36위) - -
선기동 - (37위) - -
옥성면 - (38위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 5건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.8억
최저 0.7억 최고 1.2억
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

매매 가격

0.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 1.2억
0.8억
매매가 밴드 0.7억 ~ 1.2억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
12.21
인의예림 84.9㎡
0.8억
5층 · 2002년 준공
12.18
진평미래타운 59.99㎡
1.2억 ▲ +4,000만
14층 · 1999년 준공
12.18
진평미래타운 59.99㎡
거래취소
1.2억
14층 · 1999년 준공
12.08
진평미래타운 49.79㎡
0.7억 ▼ -1,700만
2층 · 1999년 준공
12.04
진평미래타운 49.29㎡
0.7억 ▼ -1,000만
3층 · 1999년 준공

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

진평동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 17건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 17건 중
10건 59%
갱신 계약 전체 17건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 17건
전세 7건 (41%) 월세·반전세 10건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 59%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세22만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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12.26
진평미래타운 59.99㎡
신규
전세 1억
14층 · 1999년 준공
12.26
진평미래타운 59.99㎡
신규
전세 1.0억
4층 · 1999년 준공
12.25
진평미래타운 59.99㎡
신규
전세 1.0억
16층 · 1999년 준공
12.20
진평미래타운 59.99㎡
전세 1.1억
5층 · 1999년 준공
12.15
진평미래타운 59.99㎡
신규
전세 1.0억
13층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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12.30
남경앳홈비앙채 26.4449㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
8층 · 2014년 준공
12.29
진평미래타운 59.99㎡
신규
보증 0.7억 / 월 15만
7층 · 1999년 준공
12.26
남경앳홈비앙채 26.4449㎡
신규
보증 0.2억 / 월 35만
10층 · 2014년 준공
12.21
남경앳홈비앙채 26.4449㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
7층 · 2014년 준공
12.19
인의주공 49.86㎡
보증 0.2억 / 월 16만
8층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.83℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.81 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.83℃
평균 최고기온
7.34℃
평균 최저기온
-3.11℃
극최고기온
19.20℃
극최저기온
-11.10℃
일교차 10.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.92 m/s
최대 일강수량 40.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

52.38
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 51.96 37.17 0.0160 0.0206
12.26 53.41 36.09 0.0093 0.0250
12.27 65.04 40.75 0.0103 0.0263
12.28 74.96 51.54 0.0180 0.0208
12.29 91.38 63.08 0.0156 0.0247
12.30 104.04 78.83 0.0100 0.0198
12.31 65.33 52.38 0.0188 0.0127
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.81 / 78.83 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0183 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0163 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.63 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

진평동 · 2023-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

진평동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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진평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.8억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 29.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0183 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0163 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.63 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm