경상북도 문경시 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경상북도 문경시 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상북도 문경시 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.5%이며, 갱신 7건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 문경시 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경상북도 문경시 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

경상북도

문경시

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

문경시 행정동 (20개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모전동	2.3억 ↑+11.2%	73%	50만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	문경읍	1.6억 ↓-44.5%	-	-	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.34㎍ 평균 기온 -0.35℃ 한파 0일
	점촌동	1.2억 ↓-67.1%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	흥덕동	0.6억 ↓-4.3%	67%	37만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	영순면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	산양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	산북면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.71㎍ 평균 기온 -0.01℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	공평동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	윤직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	불정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	동로면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.32㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 0일
	농암면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 4일
	가은읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 4일
	호계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	마성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	영신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2.1억 (1위)	79.9%	38건
성주군	2.0억 (2위)	-	4건
경산시	2.0억 (3위)	73.7%	176건
문경시 현재	1.9억 (4위)	71.4%	21건
포항시	1.8억 (5위)	80.5%	210건
울진군	1.8억 (6위)	-	28건
김천시	1.7억 (7위)	80.5%	111건
안동시	1.7억 (8위)	75.9%	109건
봉화군	1.7억 (9위)	-	7건
상주시	1.6억 (10위)	83.8%	37건
고령군	1.5억 (11위)	47.1%	5건
구미시	1.5억 (12위)	81.1%	358건
경주시	1.5억 (13위)	79.2%	143건
영주시	1.4억 (14위)	59.4%	41건
영덕군	1.3억 (15위)	-	5건
청송군	1.3억 (16위)	-	2건
칠곡군	1.2억 (17위)	70.0%	64건
영천시	1.2억 (18위)	70.1%	74건
청도군	1.1억 (19위)	-	12건
의성군	1.1억 (20위)	-	5건
영양군	0.7억 (21위)	-	1건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 21건

전월 대비 -13%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.6억 최고 4.2억

전세가율 71.4%

매매 21건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 21건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 9 / 11 / 1건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 4.2억

1.9억

매매가 밴드 0.6억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

71.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

문경시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.4% — 주의 필요 매매 21건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 27건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.5% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 7건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 27건 중

19건 70%

갱신 계약 전체 27건 중

7건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 27건

전세 7건 (26%) 월세·반전세 20건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

11만원

보증금 0.2억

갱신

14만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

14.3%

갱신 7건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

20건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세20건

순월세0건

평균 월세18만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.5%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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12.29

푸른숲 48.31㎡

신규

전세 0.5억

11층 · 2008년 준공

12.28

문경점촌코아루아파트 83.3039㎡

신규

전세 2.1억

15층 · 2019년 준공

12.27

신원아침도시 84.9746㎡

갱신·청구권

전세 2.3억

14층 · 2008년 준공

종전 2.2억 → ▲ +1,000만

12.27

장원하이드파크 84.73㎡

신규

전세 1억

5층 · 2008년 준공

12.26

장원하이드파크 84.73㎡

신규

전세 1억

5층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

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12.29

주공매봉마을(1단지)201-206동 49.76㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

8층 · 1998년 준공

12.22

주은우방 73.295㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 1994년 준공

12.18

푸른숲 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 2008년 준공

12.09

신평마을 38.52㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

6층 · 2000년 준공

12.05

흥덕천년나무 26.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 11만

9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.05℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 11일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 47일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.05℃

평균 최고기온

5.21℃

평균 최저기온

-4.98℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-16.10℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.14 m/s

최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.73

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	33.76	25.36	0.0166	0.0137
12.26	49.68	28.93	0.0297	0.0086
12.27	26.58	14.51	0.0299	0.0083
12.28	28.74	16.78	0.0310	0.0067
12.29	22.99	15.15	0.0263	0.0082
12.30	42.83	28.52	0.0221	0.0126
12.31	50.48	24.73	0.0324	0.0089

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.50 / 42.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0232 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0111 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청도군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	청송군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

문경시 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

문경시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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문경시 주거 환경 자주 묻는 질문

문경시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

문경시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.44 ppm

문경시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

문경시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

문경시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

문경시

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 12월

문경시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

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