경상북도 칠곡군 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 70.0%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 64건이며 상승 비율은 65%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

경상북도

칠곡군

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1.9억 ↑+35.5%	69%	26만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	석적읍	1.4억 ↓-7.0%	71%	45만원	3일
매매 중간가 1.4억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	기산면	0.9억 ↑+8.2%	-	50만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.01㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	북삼읍	0.8억 ↑+8.1%	71%	31만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.50㎍ 평균 기온 2.90℃ 한파 0일
	약목면	0.3억 ↑+10.7%	-	-	4일
매매 중간가 0.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 2.90℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 1.88℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2.1억 (1위)	79.9%	38건
성주군	2.0억 (2위)	-	4건
경산시	2.0억 (3위)	73.7%	176건
문경시	1.9억 (4위)	71.4%	21건
포항시	1.8억 (5위)	80.5%	210건
울진군	1.8억 (6위)	-	28건
김천시	1.7억 (7위)	80.5%	111건
안동시	1.7억 (8위)	75.9%	109건
봉화군	1.7억 (9위)	-	7건
상주시	1.6억 (10위)	83.8%	37건
고령군	1.5억 (11위)	47.1%	5건
구미시	1.5억 (12위)	81.1%	358건
경주시	1.5억 (13위)	79.2%	143건
영주시	1.4억 (14위)	59.4%	41건
영덕군	1.3억 (15위)	-	5건
청송군	1.3억 (16위)	-	2건
칠곡군 현재	1.2억 (17위)	70.0%	64건
영천시	1.2억 (18위)	70.1%	74건
청도군	1.1억 (19위)	-	12건
의성군	1.1억 (20위)	-	5건
영양군	0.7억 (21위)	-	1건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 64건

전월 대비 -24%

상승 비율 65%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.2억

최저 0.2억 최고 3.6억

전세가율 70.0%

매매 64건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 64건

상승 13건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -24%

소형 / 중형 / 대형 32 / 29 / 3건

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.6억

1.2억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

70.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.0% — 주의 필요 매매 64건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 33건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 33건 중

27건 82%

갱신 계약 전체 33건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 33건

전세 10건 (30%) 월세·반전세 23건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

30만원

보증금 0.1억

갱신

9만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

23건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세23건

순월세0건

평균 월세27만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.0%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

로얄2 84.51㎡

전세 0.8억

2층 · 1989년 준공

12.26

오태현진 59.875㎡

신규

전세 0.5억

14층 · 1999년 준공

12.22

효성해링턴플레이스2단지 71.2506㎡

신규

전세 1.3억

9층 · 2015년 준공

12.18

협성휴포레칠곡왜관 84.9502㎡

신규

전세 2.7억

7층 · 2017년 준공

12.14

칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 80.8622㎡

신규

전세 2억

11층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

북삼휴먼시아 59.93㎡

신규

보증 0.2억 / 월 18만

8층 · 2009년 준공

12.30

왜관2단지주공(국민임대) 51.74㎡

신규

보증 0.2억 / 월 16만

8층 · 2002년 준공

12.28

숭오화성파크 59.0386㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

15층 · 2002년 준공

12.27

왜관휴먼시아4단지 46.9㎡

신규

보증 0.2억 / 월 14만

3층 · 2008년 준공

12.24

왜관주공3단지 59.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 20만

9층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.88℃

평균 최고기온

7.22℃

평균 최저기온

-2.89℃

극최고기온

18.90℃

극최저기온

-9.90℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.14

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	32.57	22.62	0.0185	0.0217
12.26	53.10	31.68	0.0265	0.0170
12.27	28.87	16.43	0.0312	0.0117
12.28	31.10	20.19	0.0324	0.0086
12.29	26.73	16.94	0.0234	0.0153
12.30	37.46	22.20	0.0175	0.0240
12.31	42.11	20.14	0.0280	0.0163

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.88 / 41.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0242 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0170 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의성군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청도군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영천시	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	청송군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

칠곡군 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.48 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 64건 — 전월 대비 -24%
상승 비율 65% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.2억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

칠곡군

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 12월

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