부동산 시장 동향 2024년 12월
거래량
358건
전월 대비
-2%
상승 비율
57%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
1.5억
최저 0.2억
최고 5.2억
전세가율
81.1%
매매 358건 기반
위험 수준
시장 방향성
완만한 상승세
총 거래량 358건
상승 65건 · 하락 49건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-2%
소형 / 중형 / 대형
134 / 195 / 29건
매매 가격
1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억
5.2억
1.5억
매매가 밴드
0.2억 ~ 5.2억
최고가/중간가 배수
3.5배
전세가율
81.1%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.5억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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