경상북도 문경시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모전동	2억 5,028만 ↑+8.3%	80%	30만원	6일
매매 중간가 2억 5,028만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,875만 거래량 5건 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	흥덕동	7,975만 ↑+25.1%	-	25만원	6일
매매 중간가 7,975만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	공평동	5,000만	-	-	6일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	창동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	신기동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	영순면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.77℃ 한파 3일
	산양면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.77℃ 한파 3일
	산북면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.41㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 3일
	유곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	윤직동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	문경읍	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.51㎍ 평균 기온 -2.20℃ 한파 2일
	불정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	동로면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.69㎍ 평균 기온 -1.89℃ 한파 3일
	농암면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.58㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 8일
	가은읍	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -2.31℃ 한파 8일
	호계면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	점촌동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	마성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	영신동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일
	우지동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.01㎍ 평균 기온 -1.98℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영덕군	2억 9,500만 (1위)	60.6%	3건
예천군	2억 1,625만 (2위)	84.0%	20건
경산시	2억 553만 (3위)	73.2%	162건
문경시 현재	2억 107만 (4위)	80.4%	20건
상주시	1억 9,709만 (5위)	63.5%	36건
의성군	1억 9,700만 (6위)	-	3건
봉화군	1억 8,900만 (7위)	-	2건
포항시	1억 8,891만 (8위)	82.8%	181건
울릉군	1억 8,700만 (9위)	-	1건
안동시	1억 7,279만 (10위)	74.8%	105건
김천시	1억 6,823만 (11위)	80.6%	107건
울진군	1억 6,461만 (12위)	-	24건
청송군	1억 6,000만 (13위)	-	3건
경주시	1억 5,636만 (14위)	75.7%	148건
구미시	1억 5,006만 (15위)	81.7%	331건
청도군	1억 4,264만 (16위)	-	7건
영주시	1억 3,859만 (17위)	59.5%	35건
영천시	1억 1,883만 (18위)	69.7%	66건
칠곡군	1억 1,590만 (19위)	79.7%	59건
고령군	9,825만 (20위)	-	6건
성주군	6,700만 (21위)	-	1건
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 20건

전월 대비 -5%

상승 비율 80%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건

매매 중간가 2억 107만

최저 5,000만 최고 4억 500만

전세가율 80.4%

매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 20건

상승 4건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 12 / 7 / 1건

매매 가격

2억 107만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 4억 500만

2억 107만

매매가 밴드 5,000만 ~ 4억 500만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

80.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,875만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

문경시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1

거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 +18.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 10건

신규 계약 6건60%

갱신 계약 3건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 5건 (50%) 월세 5건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

30만원

보증금 500만

갱신

6만원

보증금 2,120만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+18.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

5건

전체의 50%

평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.24

문경모전코아루노블36 82.32㎡

갱신

전세 2억 4,000만

24층 · 2022년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

01.17

중앙 49.23㎡

신규

전세 4,000만

4층 · 1987년 준공

01.17

모전주공101동102동 59.97㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 2,500만

14층 · 1995년 준공

종전 9,500만 → ▲ +3,000만

01.16

문경모전코아루노블36 80.56㎡

신규

전세 3억

17층 · 2022년 준공

01.09

문경코아루 84.98㎡

신규

전세 3억 2,000만

11층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.25

푸른숲 48.31㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

13층 · 2008년 준공

01.21

흥덕주공 40.45㎡

신규

보증 200만 / 월 30만

5층 · 1983년 준공

01.06

흥덕천년나무 21.94㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,120만 / 월 6만

9층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -3만

01.04

주공매봉마을(1단지)201-206동 49.76㎡

보증 4,000만 / 월 30만

2층 · 1998년 준공

01.04

주공매봉마을(1단지)201-206동 49.76㎡

신규

보증 4,000만 / 월 30만

2층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.04℃

해당 월 기준

한파 일수 8일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.04℃

평균 최고기온

3.92℃

평균 최저기온

-7.18℃

극최고기온

11.90℃

극최저기온

-19.60℃

일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

8일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.41

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.45	19.54	0.0232	0.0110
01.26	12.45	9.82	0.0289	0.0070
01.27	32.46	16.04	0.0298	0.0059
01.28	29.05	14.30	0.0357	0.0046
01.29	25.97	19.38	0.0363	0.0049
01.30	24.31	17.56	0.0344	0.0060
01.31	37.01	28.41	0.0253	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.91 / 79.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0245 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0112 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고령군	9,825만	4일	가성비 1위
2위	영천시	1억 1,883만	8일	저가 진입
3위	울진군	1억 6,461만	3일	진입장벽 낮음
4위	청송군	1억 6,000만	4일
5위	울릉군	1억 8,700만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 01월

문경시 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 8일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.4% · 갱신 증액률 +18.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 80% · 전세가율 80.4%

다른 데이터 탐색

문경시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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문경시 주거 환경 자주 묻는 질문

문경시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4%
매매 중간가 2억 107만 · 전세 중간가 1억 8,875만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문경시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0245 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.51 ppm

문경시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +18.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문경시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
매매 중간가 2억 107만

문경시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

문경시