경상북도

예천군

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 01월 기준
예천군 동네별 라벨 2025년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
예천군 행정동 (12개) 2025년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
호명읍 2억 5,946만 ↓-2.0% 84% 66만원 3일
매매
중간가 2억 5,946만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 1,714만
거래량 23건
월세
평균 월세 66만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 -1.60℃
한파 3일
예천읍 6,500만 ↓-40.1% - 32만원 3일
매매
중간가 6,500만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 32만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 -1.35℃
한파 2일
감천면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.87㎍
평균 기온 -1.56℃
한파 5일
효자면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.62㎍
평균 기온 -1.85℃
한파 5일
지보면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 -1.72℃
한파 3일
은풍면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.87㎍
평균 기온 -1.35℃
한파 2일
용문면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 -1.89℃
한파 3일
보문면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.87㎍
평균 기온 -1.56℃
한파 5일
개포면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.94㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 2일
용궁면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.94㎍
평균 기온 -1.56℃
한파 2일
풍양면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.55㎍
평균 기온 -1.56℃
한파 2일
유천면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.86㎍
평균 기온 -1.46℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
영덕군 2억 9,500만 (1위) 60.6% 3건
예천군 현재 2억 1,625만 (2위) 84.0% 20건
경산시 2억 553만 (3위) 73.2% 162건
문경시 2억 107만 (4위) 80.4% 20건
상주시 1억 9,709만 (5위) 63.5% 36건
의성군 1억 9,700만 (6위) - 3건
봉화군 1억 8,900만 (7위) - 2건
포항시 1억 8,891만 (8위) 82.8% 181건
울릉군 1억 8,700만 (9위) - 1건
안동시 1억 7,279만 (10위) 74.8% 105건
김천시 1억 6,823만 (11위) 80.6% 107건
울진군 1억 6,461만 (12위) - 24건
청송군 1억 6,000만 (13위) - 3건
경주시 1억 5,636만 (14위) 75.7% 148건
구미시 1억 5,006만 (15위) 81.7% 331건
청도군 1억 4,264만 (16위) - 7건
영주시 1억 3,859만 (17위) 59.5% 35건
영천시 1억 1,883만 (18위) 69.7% 66건
칠곡군 1억 1,590만 (19위) 79.7% 59건
고령군 9,825만 (20위) - 6건
성주군 6,700만 (21위) - 1건
영양군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 20건
전월 대비 -47%
상승 비율 83%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 1,625만
최저 3,700만 최고 3억
전세가율 84.0%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

83% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 5건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -47%
소형 / 중형 / 대형 3 / 17 / 0건

매매 가격

2억 1,625만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,700만 3억
2억 1,625만
매매가 밴드 3,700만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

84.0%
84.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,714만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
우방아이유쉘2차 84.9428㎡
2억 4,500만 ▲ +1,500만
13층 · 2016년 준공
직전 2억 3,000만 (2025.01)
01.31
동일스위트더파크 77.8424㎡
2억 5,800만 ▼ -1,700만
8층 · 2019년 준공
직전 2억 7,500만 (2025.01)
01.27
우방아이유쉘1차 84.9428㎡
2억 5,000만 ▲ +1,450만
13층 · 2016년 준공
직전 2억 3,550만 (2025.01)
01.25
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.949㎡
2억 5,500만 ▲ +5,000만
13층 · 2017년 준공
직전 2억 500만 (2024.12)
01.24
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.9983㎡
2억 4,700만 ▼ -800만
3층 · 2017년 준공
직전 2억 5,500만 (2024.10)

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

예천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 1
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +7.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 14%
    갱신 7건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 40건
신규 계약 27건68%
갱신 계약 7건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (57%) 월세 17건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
38건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 14.2배
신규
85만원
보증금 2,000만
갱신
6만원
보증금 2,092만

갱신요구권 사용률

14.3%
갱신 7건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

17건
전체의 43%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.25
동일스위트더파크 84.7978㎡
신규
전세 2억 4,000만
3층 · 2019년 준공
01.24
우방아이유쉘2차 84.9428㎡
신규
전세 2억 1,500만
9층 · 2016년 준공
01.23
동일스위트더파크 84.7978㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
16층 · 2019년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +1,000만
01.20
경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 84.949㎡
갱신
전세 2억 3,000만
17층 · 2017년 준공
종전 2억 6,000만 → ▼ -3,000만
01.20
동일스위트더파크 84.7978㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,375만
13층 · 2019년 준공
종전 1억 7,500만 → ▲ +875만

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
경북도청신도시호반베르디움1차 84.9868㎡
보증 1억 7,000만 / 월 20만
14층 · 2017년 준공
01.31
경북도청신도시호반베르디움1차 84.9868㎡
신규
보증 1억 7,000만 / 월 20만
14층 · 2017년 준공
01.24
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 84.949㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
12층 · 2017년 준공
01.19
경북도청신도시호반베르디움2차 84.9868㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
14층 · 2017년 준공
01.18
경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 84.949㎡
보증 2,000만 / 월 85만
13층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.80℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.80℃
평균 최고기온
4.62℃
평균 최저기온
-7.18℃
극최고기온
11.90℃
극최저기온
-17.20℃
일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.64 m/s
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.39
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 22.54 17.42 0.0260 0.0108
01.26 12.80 9.47 0.0327 0.0073
01.27 28.20 15.50 0.0316 0.0060
01.28 17.38 12.68 0.0388 0.0041
01.29 21.43 17.14 0.0403 0.0043
01.30 23.68 17.49 0.0403 0.0057
01.31 37.59 28.39 0.0279 0.0109
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.24 / 75.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0276 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0113 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

예천군 · 2025-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.2㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.0% · 갱신 증액률 +7.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 83% · 전세가율 84.0%

다른 데이터 탐색

예천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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예천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.0%
  • 매매 중간가 2억 1,625만 · 전세 중간가 2억 1,714만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0276 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -47%
  • 상승 비율 83% (상승 5건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 1,625만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm