경상북도

고령군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
고령군 행정동 (8개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
다산면 1억 8,600만 ↑+48.5% - 19만원 9일
매매
중간가 1억 8,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 19만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.06㎍
평균 기온 3.35℃
한파 0일
대가야읍 9,000만 ↓-37.2% - 33만원 3일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.56㎍
평균 기온 2.39℃
한파 0일
성산면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 25.46㎍
평균 기온 3.36℃
한파 0일
개진면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.14㎍
평균 기온 3.36℃
한파 0일
우곡면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.14㎍
평균 기온 3.20℃
한파 0일
덕곡면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.56㎍
평균 기온 0.99℃
한파 0일
쌍림면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.56㎍
평균 기온 2.39℃
한파 0일
운수면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.56㎍
평균 기온 2.87℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문경시 1억 9,440만 (1위) 78.1% 35건
포항시 1억 9,243만 (2위) 82.1% 305건
경산시 1억 8,462만 (3위) 72.9% 204건
예천군 1억 7,934만 (4위) 70.0% 40건
안동시 1억 5,906만 (5위) 79.3% 110건
김천시 1억 5,384만 (6위) 76.1% 111건
상주시 1억 4,758만 (7위) 64.3% 44건
구미시 1억 4,751만 (8위) 82.5% 443건
고령군 현재 1억 3,800만 (9위) - 2건
봉화군 1억 3,700만 (10위) - 5건
경주시 1억 3,478만 (11위) 81.4% 160건
울진군 1억 2,669만 (12위) - 10건
의성군 1억 2,650만 (13위) - 10건
성주군 1억 1,200만 (14위) - 2건
영천시 1억 1,097만 (15위) 76.4% 67건
칠곡군 1억 845만 (16위) 83.6% 95건
영주시 1억 566만 (17위) 72.9% 52건
청송군 1억 433만 (18위) - 3건
청도군 9,575만 (19위) 75.0% 17건
영덕군 8,675만 (20위) - 4건
영양군 - (21위) - -
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 2건
전월 대비 -67%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 3,800만
최저 9,000만 최고 1억 8,600만
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -67%
소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 3,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,000만 1억 8,600만
1억 3,800만
매매가 밴드 9,000만 ~ 1억 8,600만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.17
수정2차 84.95㎡
재건축연한
9,000만
4층 · 1991년 준공
02.13
2차금류강남타운 84.99㎡
1억 8,600만 ▼ -100만
13층 · 1997년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

고령군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 8건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세25만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.27
고령다산주공 59.99㎡
보증 3,118만 / 월 10만
9층 · 2006년 준공
02.27
해동디오펠리스 25.62㎡
보증 300만 / 월 30만
14층 · 2007년 준공
02.22
해동디오펠리스 59.845㎡
보증 3,032만 / 월 12만
3층 · 2007년 준공
02.13
해동디오펠리스 59.845㎡
보증 532만 / 월 18만
5층 · 2007년 준공
02.11
궁전맨션 59.95㎡
보증 1,500만 / 월 40만
6층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.51℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · -1.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.51℃
평균 최고기온
9.60℃
평균 최저기온
-3.64℃
극최고기온
17.80℃
극최저기온
-10.20℃
일교차 13.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.50 m/s
최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.62
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 29.18 17.42 0.0228 0.0188
02.23 41.87 26.68 0.0346 0.0157
02.24 63.48 42.57 0.0400 0.0171
02.25 31.10 16.94 0.0385 0.0097
02.26 28.91 16.05 0.0323 0.0113
02.27 34.19 22.00 0.0318 0.0182
02.28 35.66 24.62 0.0402 0.0157
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.10 / 53.25 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0271 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0175 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

고령군 · 2023-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

고령군 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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고령군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 3,800만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -67%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 3,800만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm