부동산 시장 동향 2023년 02월
거래량
67건
전월 대비
+20%
상승 비율
56%
상승 거래 비율
상승 14건 / 하락 11건
매매 중간가
1억 1,097만
최저 2,000만
최고 3억 9,400만
전세가율
76.4%
매매 67건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 67건
상승 14건 · 하락 11건
면적대 분포
소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량
+20%
소형 / 중형 / 대형
42 / 22 / 3건
매매 가격
1억 1,097만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만
3억 9,400만
1억 1,097만
매매가 밴드
2,000만 ~ 3억 9,400만
최고가/중간가 배수
3.6배
전세가율
76.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 3,495만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
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