경상북도 경주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용강동	2억 1,081만 ↓-2.7%	90%	83만원	0일
매매 중간가 2억 1,081만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 거래량 40건 월세 평균 월세 83만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	현곡면	1억 9,633만 ↑+3.1%	83%	70만원	0일
매매 중간가 1억 9,633만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,300만 거래량 18건 월세 평균 월세 70만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	천북면	1억 8,000만	-	47만원	6일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.38㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	도지동	1억 7,750만 ↓-16.5%	82%	-	1일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	황성동	1억 6,253만 ↓-7.3%	79%	62만원	0일
매매 중간가 1억 6,253만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,606만 거래량 19건 월세 평균 월세 62만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	동천동	1억 4,629만 ↑+17.7%	63%	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,629만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	충효동	1억 4,400만 ↑+28.6%	76%	47만원	0일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	성동동	1억 1,250만 ↓-37.5%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 1,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	외동읍	1억 300만 ↓-15.8%	79%	31만원	5일
매매 중간가 1억 300만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 8,365만 거래량 148건 월세 평균 월세 31만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.99㎍ 평균 기온 2.90℃ 한파 0일
	성건동	7,750만 ↓-16.9%	-	56만원	0일
매매 중간가 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 56만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	강동면	7,375만 ↑+95.9%	-	-	12일
매매 중간가 7,375만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 25.36㎍ 평균 기온 3.39℃ 한파 0일
	마동	6,250만 ↑+30.2%	-	-	1일
매매 중간가 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	안강읍	5,536만 ↓-20.5%	-	27만원	6일
매매 중간가 5,536만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 27만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.73㎍ 평균 기온 3.39℃ 한파 0일
	건천읍	4,833만 ↑+44.3%	-	-	0일
매매 중간가 4,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	동방동	-	-	45만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.51℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	감포읍	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.16㎍ 평균 기온 4.66℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.67㎍ 평균 기온 4.10℃ 한파 0일
	시래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 - 한파 -
	하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.16㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.83㎍ 평균 기온 2.99℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.27㎍ 평균 기온 1.77℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	진현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 2.29℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.75㎍ 평균 기온 - 한파 -
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	노서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문경시	1억 9,440만 (1위)	78.1%	35건
포항시	1억 9,243만 (2위)	82.1%	305건
경산시	1억 8,462만 (3위)	72.9%	204건
예천군	1억 7,934만 (4위)	70.0%	40건
안동시	1억 5,906만 (5위)	79.3%	110건
김천시	1억 5,384만 (6위)	76.1%	111건
상주시	1억 4,758만 (7위)	64.3%	44건
구미시	1억 4,751만 (8위)	82.5%	443건
고령군	1억 3,800만 (9위)	-	2건
봉화군	1억 3,700만 (10위)	-	5건
경주시 현재	1억 3,478만 (11위)	81.4%	160건
울진군	1억 2,669만 (12위)	-	10건
의성군	1억 2,650만 (13위)	-	10건
성주군	1억 1,200만 (14위)	-	2건
영천시	1억 1,097만 (15위)	76.4%	67건
칠곡군	1억 845만 (16위)	83.6%	95건
영주시	1억 566만 (17위)	72.9%	52건
청송군	1억 433만 (18위)	-	3건
청도군	9,575만 (19위)	75.0%	17건
영덕군	8,675만 (20위)	-	4건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 160건

전월 대비 +63%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 27건

매매 중간가 1억 3,478만

최저 2,000만 최고 5억 5,000만

전세가율 81.4%

매매 160건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 160건

상승 26건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +63%

소형 / 중형 / 대형 63 / 88 / 9건

매매 가격

1억 3,478만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 5억 5,000만

1억 3,478만

매매가 밴드 2,000만 ~ 5억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

81.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,532만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

경주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 160건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 27

거래 160건 중 직전 거래와 비교 가능 60건
갱신 증액률 +5.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
갱신요구권 사용률 64%

갱신 36건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 334건

신규 계약 104건31%

갱신 계약 36건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 234건 (70%) 월세 100건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

136건

중형 ~85㎡

189건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

52만원

보증금 1,000만

갱신

77만원

보증금 1,750만

갱신요구권 사용률

63.9%

갱신 36건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

100건

전체의 30%

평균 월세48만원

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전세 9,663만

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전세 7,196만

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경주금장주공 59.99㎡

보증 2,932만 / 월 20만

3층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.56℃

평균 최고기온

9.66℃

평균 최저기온

-1.91℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-11.80℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.36 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	23.70	14.18	0.0226	0.0199
02.23	35.38	24.04	0.0347	0.0174
02.24	64.31	44.85	0.0424	0.0159
02.25	30.41	18.08	0.0346	0.0124
02.26	32.72	20.36	0.0335	0.0137
02.27	39.07	26.87	0.0258	0.0245
02.28	30.00	20.54	0.0342	0.0203

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.74 / 56.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0293 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0168 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영덕군	8,675만	3일	가성비 1위
2위	청송군	1억 433만	7일	저가 진입
3위	청도군	9,575만	10일	진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1억 845만	9일
5위	울진군	1억 2,669만	3일

종합 진단 2023년 02월

경주시 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.4% · 갱신 증액률 +5.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 81.4%

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.4%
매매 중간가 1억 3,478만 · 전세 중간가 1억 6,532만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.42 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 36건 중 23건(63.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 160건 — 전월 대비 +63%
상승 비율 49% (상승 26건 / 하락 27건)
매매 중간가 1억 3,478만

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

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