경상북도 영주시 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경상북도 영주시 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 29.2㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

경상북도 영주시 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 영주시 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 52건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경상북도 영주시 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.8℃입니다.

경상북도

영주시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

영주시 행정동 (23개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	상망동	1.8억	-	50만원	14일
매매 중간가 1.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	가흥동	1.4억 ↓-22.2%	73%	61만원	11일
매매 중간가 1.4억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.56㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	영주동	1.3억 ↑+96.2%	-	-	14일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	휴천동	0.9억 ↓-27.0%	73%	47만원	14일
매매 중간가 0.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	하망동	0.8억 ↓-38.1%	-	-	14일
매매 중간가 0.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	풍기읍	0.5억 ↓-36.6%	-	35만원	11일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.92㎍ 평균 기온 1.23℃ 한파 0일
	상줄동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.56㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	조와동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	조암동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	적서동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.56㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	아지동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	문수면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.09㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	장수면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.56㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	안정면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.09㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	단산면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 0.64℃ 한파 0일
	부석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 0.64℃ 한파 0일
	이산면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 0.85℃ 한파 0일
	순흥면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.26℃ 한파 0일
	평은면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 30.57㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 0일
	봉현면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.56㎍ 평균 기온 1.52℃ 한파 0일
	문정동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.56㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	고현동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일
	창진동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.63㎍ 평균 기온 1.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문경시	1.9억 (1위)	78.1%	35건
포항시	1.9억 (2위)	82.1%	305건
경산시	1.8억 (3위)	72.9%	204건
예천군	1.8억 (4위)	70.0%	40건
안동시	1.6억 (5위)	79.3%	110건
김천시	1.5억 (6위)	76.1%	111건
상주시	1.5억 (7위)	64.3%	44건
구미시	1.5억 (8위)	82.5%	443건
고령군	1.4억 (9위)	-	2건
봉화군	1.4억 (10위)	-	5건
경주시	1.3억 (11위)	81.4%	160건
울진군	1.3억 (12위)	-	10건
의성군	1.3억 (13위)	-	10건
성주군	1.1억 (14위)	-	2건
영천시	1.1억 (15위)	76.4%	67건
칠곡군	1.1억 (16위)	83.6%	95건
영주시 현재	1.1억 (17위)	72.9%	52건
청송군	1.0억 (18위)	-	3건
청도군	1.0억 (19위)	75.0%	17건
영덕군	0.9억 (20위)	-	4건
영양군	- (21위)	-	-
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 52건

전월 대비 +21%

상승 비율 62%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.1억

최저 0.3억 최고 4.2억

전세가율 72.9%

매매 52건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 52건

상승 8건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 28 / 21 / 3건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.2억

1.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

72.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

영주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.9% — 주의 필요 매매 52건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 45건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 45건 중

16건 36%

갱신 계약 전체 45건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 45건

전세 36건 (80%) 월세·반전세 9건 (20%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14건

중형 ~85㎡

30건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 20%

반전세9건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 1.7억

1층 · 2016년 준공

02.28

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

전세 1.2억

8층 · 2016년 준공

02.27

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

전세 1.7억

19층 · 2016년 준공

02.27

휴천주공 41.56㎡

신규

전세 0.3억

5층 · 1980년 준공

02.23

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

신규

전세 1.2억

2층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

영주가흥주공3단지 59.83㎡

신규

보증 0.6억 / 월 45만

5층 · 2003년 준공

02.28

화성리버빌1 42.2272㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

9층 · 2000년 준공

02.18

영주가흥주공3단지 59.83㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

14층 · 2003년 준공

02.16

남산현대 59.76㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

7층 · 1998년 준공

02.15

휴천현대2차 59.407㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

5층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -2.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.98℃

평균 최고기온

8.49℃

평균 최저기온

-5.35℃

극최고기온

16.20℃

극최저기온

-11.90℃

일교차 13.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 8.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.44

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	25.93	16.32	0.0284	0.0126
02.23	49.01	34.73	0.0355	0.0165
02.24	65.65	48.38	0.0348	0.0165
02.25	39.57	22.87	0.0340	0.0137
02.26	38.48	24.94	0.0288	0.0138
02.27	38.82	27.43	0.0274	0.0150
02.28	36.86	26.44	0.0317	0.0142

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.24 / 73.83 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0275 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0148 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.69 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영덕군	0.9억	3일	가성비 1위
2위	청송군	1.0억	7일	저가 진입
3위	청도군	1.0억	10일	진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1.1억	9일
5위	울진군	1.3억	3일

종합 진단 2023년 02월

영주시 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.69 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 52건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 62% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.1억

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm

영주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

영주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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