경상북도

영주시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
영주시 동네별 라벨 2023년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영주시 행정동 (23개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
상망동 1억 7,550만 - 50만원 14일
매매
중간가 1억 7,550만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
가흥동 1억 3,769만 ↓-22.2% 73% 61만원 11일
매매
중간가 1억 3,769만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 7,612만
거래량 32건
월세
평균 월세 61만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.56㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
영주동 1억 3,000만 ↑+96.2% - - 14일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
휴천동 9,068만 ↓-27.0% 73% 47만원 14일
매매
중간가 9,068만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 4,850만
거래량 3건
월세
평균 월세 47만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
하망동 7,800만 ↓-38.1% - - 14일
매매
중간가 7,800만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
풍기읍 4,700만 ↓-36.6% - 35만원 11일
매매
중간가 4,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.92㎍
평균 기온 1.23℃
한파 0일
상줄동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.56㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
조와동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
조암동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
적서동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.56㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
아지동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
문수면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.09㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
장수면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.56㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
안정면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.09㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
단산면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 0.64℃
한파 0일
부석면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 0.64℃
한파 0일
이산면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 0.85℃
한파 0일
순흥면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.26℃
한파 0일
평은면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 30.57㎍
평균 기온 0.93℃
한파 0일
봉현면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.56㎍
평균 기온 1.52℃
한파 0일
문정동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.56㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
고현동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일
창진동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 37.63㎍
평균 기온 1.48℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문경시 1억 9,440만 (1위) 78.1% 35건
포항시 1억 9,243만 (2위) 82.1% 305건
경산시 1억 8,462만 (3위) 72.9% 204건
예천군 1억 7,934만 (4위) 70.0% 40건
안동시 1억 5,906만 (5위) 79.3% 110건
김천시 1억 5,384만 (6위) 76.1% 111건
상주시 1억 4,758만 (7위) 64.3% 44건
구미시 1억 4,751만 (8위) 82.5% 443건
고령군 1억 3,800만 (9위) - 2건
봉화군 1억 3,700만 (10위) - 5건
경주시 1억 3,478만 (11위) 81.4% 160건
울진군 1억 2,669만 (12위) - 10건
의성군 1억 2,650만 (13위) - 10건
성주군 1억 1,200만 (14위) - 2건
영천시 1억 1,097만 (15위) 76.4% 67건
칠곡군 1억 845만 (16위) 83.6% 95건
영주시 현재 1억 566만 (17위) 72.9% 52건
청송군 1억 433만 (18위) - 3건
청도군 9,575만 (19위) 75.0% 17건
영덕군 8,675만 (20위) - 4건
울릉군 - (21위) - -
영양군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 52건
전월 대비 +21%
상승 비율 62%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 566만
최저 3,000만 최고 4억 2,000만
전세가율 72.9%
매매 52건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

62% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 52건
상승 8건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +21%
소형 / 중형 / 대형 28 / 21 / 3건

매매 가격

1억 566만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 4억 2,000만
1억 566만
매매가 밴드 3,000만 ~ 4억 2,000만
최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

72.9%
72.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,089만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
영주가흥코아루노블 74.901㎡
신고가
3억 2,500만 ▲ +600만
13층 · 2015년 준공
직전최고 3억 1,900만 (2023.02)
02.28
세영리첼 120.6533㎡
4억 2,000만
14층 · 2011년 준공
02.27
화성리버빌2 59.4512㎡
1억 2,000만 ▼ -1,400만
7층 · 2002년 준공
직전 1억 3,400만 (2023.02)
02.27
세영리첼 100.8347㎡
3억 7,600만
14층 · 2011년 준공
02.27
화성리버빌1 42.2272㎡
신고가
6,400만 ▲ +200만
12층 · 2000년 준공
직전최고 6,200만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 52건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 5
    거래 52건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 45건
신규 계약 16건36%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 36건 (80%) 월세 9건 (20%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 20%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡
신규
전세 1억 6,809만
1층 · 2016년 준공
02.28
영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡
전세 1억 2,081만
8층 · 2016년 준공
02.27
영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡
전세 1억 6,809만
19층 · 2016년 준공
02.27
휴천주공 41.56㎡
신규
전세 2,700만
5층 · 1980년 준공
02.23
영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡
신규
전세 1억 2,081만
2층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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02.28
영주가흥주공3단지 59.83㎡
신규
보증 6,000만 / 월 45만
5층 · 2003년 준공
02.28
화성리버빌1 42.2272㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
9층 · 2000년 준공
02.18
영주가흥주공3단지 59.83㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
14층 · 2003년 준공
02.16
남산현대 59.76㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
7층 · 1998년 준공
02.15
휴천현대2차 59.407㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
5층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.98℃
평균 최고기온
8.49℃
평균 최저기온
-5.35℃
극최고기온
16.20℃
극최저기온
-11.90℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.11 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.44
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 25.93 16.32 0.0284 0.0126
02.23 49.01 34.73 0.0355 0.0165
02.24 65.65 48.38 0.0348 0.0165
02.25 39.57 22.87 0.0340 0.0137
02.26 38.48 24.94 0.0288 0.0138
02.27 38.82 27.43 0.0274 0.0150
02.28 36.86 26.44 0.0317 0.0142
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.24 / 73.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0275 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0148 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0039 ppm
일산화탄소 (CO)
0.69 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

영주시 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.2㎍/㎥ · 나쁨 14일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 62% · 전세가율 72.9%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.9%
  • 매매 중간가 1억 566만 · 전세 중간가 1억 2,089만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0039 ppm · CO 0.69 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 52건 — 전월 대비 +21%
  • 상승 비율 62% (상승 8건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 566만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm