경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 73.6%입니다. 매매 중간가 3억 2,084만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.4%이며, 갱신 92건 중 37건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 251건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3억 2,084만입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신월동	6억 4,750만 ↑+54.2%	27%	35만원	0일
매매 중간가 6억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 27% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	용호동	6억 1,008만 ↓-8.2%	58%	115만원	0일
매매 중간가 6억 1,008만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 3,288만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	사파정동	5억 3,800만 ↑+1.5%	72%	-	0일
매매 중간가 5억 3,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 9,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	성주동	4억 7,000만 ↑+5.9%	93%	82만원	0일
매매 중간가 4억 7,000만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 3억 9,375만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	반림동	4억 5,140만 ↑+14.0%	73%	84만원	0일
매매 중간가 4억 5,140만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 363만 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	가음동	4억 2,468만 ↓-12.4%	77%	92만원	0일
매매 중간가 4억 2,468만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 7,900만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	상남동	3억 2,340만 ↓-10.1%	54%	75만원	0일
매매 중간가 3억 2,340만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 6,735만 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	대원동	3억 1,242만 ↓-11.8%	83%	14만원	0일
매매 중간가 3억 1,242만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 6,046만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	사파동	2억 8,138만 ↑+18.6%	56%	42만원	0일
매매 중간가 2억 8,138만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 3,212만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	외동	2억 4,000만 ↑+43.9%	79%	100만원	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	남양동	2억 3,886만 ↓-9.3%	83%	52만원	0일
매매 중간가 2억 3,886만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,643만 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	대방동	2억 1,683만 ↓-2.5%	87%	34만원	0일
매매 중간가 2억 1,683만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 8,788만 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	안민동	2억 1,520만 ↑+22.5%	93%	50만원	0일
매매 중간가 2억 1,520만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	남산동	2억 1,175만 ↑+29.9%	-	30만원	0일
매매 중간가 2억 1,175만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	반지동	1억 5,300만 ↓-27.7%	57%	-	0일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	신촌동	1억 4,620만 ↑+20.7%	66%	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,620만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 8,167만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	내동	1억 3,963만 ↓-14.7%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 3,963만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.93㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	가음정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	천선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.00℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.26㎍ 평균 기온 11.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3억 2,084만 (1위)	73.6%	251건
의창구	2억 8,016만 (2위)	71.6%	63건
마산회원구	2억 2,102만 (3위)	75.5%	95건
마산합포구	2억 1,170만 (4위)	82.8%	134건
진해구	2억 618만 (5위)	79.5%	137건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 251건

전월 대비 -2%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3억 2,084만

최저 8,700만 최고 16억 5,000만

전세가율 73.6%

매매 251건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 251건

상승 51건 · 하락 52건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 110 / 109 / 32건

매매 가격

3억 2,084만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,700만 16억 5,000만

3억 2,084만

매매가 밴드 8,700만 ~ 16억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

73.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 3,208만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.6% — 주의 필요 매매 251건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 453건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.4% — 안정적 갱신 92건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 92건 중 37건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 453건 중

343건 76%

갱신 계약 전체 453건 중

92건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 453건

전세 295건 (65%) 월세·반전세 158건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

264건

중형 ~85㎡

156건

대형 85㎡↑

33건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

28만원

보증금 9,500만

갱신요구권 사용률

40.2%

갱신 92건 중 37건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

158건

전체의 35%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세158건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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11.30

개나리1차 42.18㎡

신규

전세 1억 1,700만

9층 · 1992년 준공

11.30

트리비앙 59.98㎡

신규

전세 3억 7,000만

17층 · 2006년 준공

11.30

포레나대원 84.353㎡

신규

전세 4억 3,000만

6층 · 2018년 준공

11.30

대방동성 60㎡

신규

전세 2억

18층 · 1996년 준공

11.30

성원 59.97㎡

신규

전세 1억 8,000만

15층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

트리비앙 84.95㎡

갱신 상한초과인상

보증 4억 / 월 20만

13층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +5,000만 / 월세 ▼ -40만

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무학 56.43㎡

신규

보증 4,000만 / 월 37만

4층 · 1987년 준공

11.30

피오르빌 49.51㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

2층 · 1995년 준공

11.30

일동 50.99㎡

갱신

보증 7,000만 / 월 15만

4층 · 1986년 준공

보증금 ▼ -1,400만

11.30

무궁화 51.57㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

4층 · 1988년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.32℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 41일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.32℃

평균 최고기온

17.13℃

평균 최저기온

6.59℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 47.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

6.14

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	12.27	7.45	0.0243	0.0134
11.25	19.19	10.51	0.0169	0.0209
11.26	16.84	7.54	0.0283	0.0133
11.27	14.20	6.55	0.0309	0.0106
11.28	16.74	8.24	0.0276	0.0125
11.29	14.21	8.11	0.0260	0.0111
11.30	12.81	6.14	0.0268	0.0118

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.11 / 34.27 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0231 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0174 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	2억 618만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마산합포구	2억 1,170만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산회원구	2억 2,102만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	의창구	2억 8,016만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 2,084만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

성산구 · 2024-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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성산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 2,084만 · 전세 중간가 2억 3,208만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0231 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.4%
갱신 92건 중 37건(40.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 251건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 3억 2,084만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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투자 관점

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