경상남도 창원시 성산구 신월동 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 33.5%입니다. 매매 중간가 4억 2,125만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 신월동 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 창원시 성산구 신월동 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 신월동 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 4억 2,125만입니다.

경상남도 창원시 성산구 신월동 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

경상남도 창원시 성산구

신월동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성산구 내 41개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용호동	5억 425만 (1위)	52.2%	12건
상남동	4억 4,217만 (2위)	82.5%	27건
신월동 현재	4억 2,125만 (3위)	33.5%	19건
성주동	4억 1,633만 (4위)	74.0%	8건
사파정동	4억 1,500만 (5위)	84.3%	3건
반림동	3억 9,830만 (6위)	72.5%	27건
가음동	3억 4,060만 (7위)	65.6%	32건
대원동	3억 1,433만 (8위)	77.8%	10건
남양동	2억 5,557만 (9위)	83.3%	18건
사파동	2억 3,425만 (10위)	74.3%	9건
안민동	2억 3,113만 (11위)	83.7%	7건
대방동	2억 2,621만 (12위)	85.1%	19건
내동	2억 2,167만 (13위)	-	5건
가음정동	1억 8,000만 (14위)	-	1건
남산동	1억 7,400만 (15위)	89.4%	2건
외동	1억 3,075만 (16위)	82.1%	4건
신촌동	9,875만 (17위)	-	4건
용지동	- (18위)	-	-
삼동동	- (19위)	-	-
덕정동	- (20위)	-	-
퇴촌동	- (21위)	-	-
두대동	- (22위)	-	-
웅남동	- (23위)	-	-
성산동	- (24위)	-	-
중앙동	- (25위)	-	-
삼정자동	- (26위)	-	-
천선동	- (27위)	-	-
불모산동	- (28위)	-	-
남지동	- (29위)	-	-
상복동	- (30위)	-	-
완암동	- (31위)	-	-
토월동	- (32위)	-	-
창곡동	- (33위)	-	-
월림동	- (34위)	-	-
적현동	- (35위)	-	-
양곡동	- (36위)	-	-
반송동	- (37위)	-	-
귀산동	- (38위)	-	-
귀곡동	- (39위)	-	-
귀현동	- (40위)	-	-
반지동	- (41위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 19건

전월 대비 -

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4억 2,125만

최저 2억 7,700만 최고 6억

전세가율 33.5%

매매 19건 기반 갭 큼

시장 방향성

보합

총 거래량 19건

상승 6건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 9 / 10 / 0건

매매 가격

4억 2,125만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 7,700만 6억

4억 2,125만

매매가 밴드 2억 7,700만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

33.5%

갭 큼

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,750만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

신월동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 33.5% — 안전 구간 매매 19건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 12건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

11건 92%

갱신 계약 전체 12건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 6건 (50%) 월세·반전세 6건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

6건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (33.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.29

은아 60.38㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 1988년 준공

01.19

은아 84.78㎡

신규

전세 1억 7,500만

5층 · 1988년 준공

01.19

은아 84.78㎡

신규

전세 1억 7,500만

5층 · 1988년 준공

01.14

은아 84.78㎡

신규

전세 1억 8,000만

1층 · 1988년 준공

01.14

은아 111.61㎡

신규

전세 2억 5,000만

4층 · 1988년 준공

최근 반전세 계약

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01.30

은아 74.17㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

2층 · 1988년 준공

01.25

은아 84.78㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

1층 · 1988년 준공

01.25

은아 60.38㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

5층 · 1988년 준공

01.12

은아 60.38㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

4층 · 1988년 준공

01.11

은아 60.38㎡

보증 5,000만 / 월 30만

1층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.02℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.02℃

평균 최고기온

8.09℃

평균 최저기온

-5.21℃

극최고기온

17.30℃

극최저기온

-14.20℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 43.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.65

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	7.96	4.50	0.0304	0.0125
01.26	23.36	12.09	0.0080	0.0384
01.27	24.79	10.42	0.0319	0.0100
01.28	17.25	8.96	0.0311	0.0098
01.29	33.21	10.29	0.0200	0.0243
01.30	29.96	10.71	0.0265	0.0207
01.31	23.17	9.65	0.0164	0.0340

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.19 / 52.88 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0220 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0239 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.60 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 성산구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남산동	1억 7,400만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	신촌동	9,875만	3일	저가 진입
3위	대방동	2억 2,621만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	외동	1억 3,075만	3일
5위	안민동	2억 3,113만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 01월

신월동 · 2023-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

신월동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신월동 주거 환경 자주 묻는 질문

신월동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 33.5% — 갭 큼 (45% 미만)
매매 중간가 4억 2,125만 · 전세 중간가 1억 8,750만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신월동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0239 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.60 ppm

신월동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신월동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 4억 2,125만

신월동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm

신월동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

신월동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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