경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.9%입니다. 매매 중간가 1억 9,966만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 25.3㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +11.9%이며, 갱신 32건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 121건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1억 9,966만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	3억 250만 ↑+4.2%	74%	45만원	-
매매 중간가 3억 250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	대죽동	2억 5,900만 ↑+6.6%	-	78만원	1일
매매 중간가 2억 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	남문동	2억 4,950만 ↑+1.4%	64%	67만원	9일
매매 중간가 2억 4,950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 7,047만 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	석동	2억 4,821만 ↑+3.1%	70%	33만원	1일
매매 중간가 2억 4,821만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 4,210만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	자은동	2억 3,936만 ↓-7.3%	76%	45만원	1일
매매 중간가 2억 3,936만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,786만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	용원동	2억 2,825만 ↑+1.2%	83%	42만원	5일
매매 중간가 2억 2,825만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,440만 거래량 123건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.22㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	남양동	2억 1,165만 ↓-1.1%	74%	55만원	9일
매매 중간가 2억 1,165만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	풍호동	2억 50만 ↓-3.1%	75%	53만원	-
매매 중간가 2억 50만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,179만 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	경화동	1억 7,493만 ↓-33.6%	77%	19만원	1일
매매 중간가 1억 7,493만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,917만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	이동	1억 6,667만 ↓-33.0%	80%	20만원	1일
매매 중간가 1억 6,667만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	속천동	1억 3,350만	-	-	1일
매매 중간가 1억 3,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,288만 ↑+1.0%	82%	45만원	9일
매매 중간가 1억 2,288만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 182만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	두동	1억 1,075만 ↓-4.5%	-	40만원	5일
매매 중간가 1억 1,075만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.22㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	마천동	1억 500만 ↑+5.0%	-	30만원	2일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	인의동	9,300만	-	-	1일
매매 중간가 9,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	태평동	6,700만 ↓-44.6%	-	-	1일
매매 중간가 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,550만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	제황산동	-	-	45만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	부흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	화천동	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	충무동	-	-	30만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	인사동	-	-	30만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	여좌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 11.55℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	안골동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 30.37㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 11.55℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 11.55℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 11.55℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 11.55℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 10.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	2억 7,947만 (1위)	71.9%	306건
의창구	2억 4,982만 (2위)	69.2%	84건
진해구 현재	1억 9,966만 (3위)	75.9%	121건
마산회원구	1억 9,760만 (4위)	73.8%	101건
마산합포구	1억 8,115만 (5위)	74.7%	134건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 121건

전월 대비 +9%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,966만

최저 6,600만 최고 4억 5,000만

전세가율 75.9%

매매 121건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 121건

상승 25건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 49 / 67 / 5건

매매 가격

1억 9,966만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,600만 4억 5,000만

1억 9,966만

매매가 밴드 6,600만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

75.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,140만

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.9% — 깡통전세 위험 매매 121건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 383건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +11.9% — 높은 인상 갱신 32건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 32건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 383건 중

179건 47%

갱신 계약 전체 383건 중

32건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 383건

전세 255건 (67%) 월세·반전세 128건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

127건

중형 ~85㎡

249건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 9,082만

갱신요구권 사용률

31.3%

갱신 32건 중 10건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+11.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

128건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세128건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (11.9%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

시티프라디움1차아파트 59.9982㎡

신규

전세 1억 4,000만

12층 · 2017년 준공

03.31

부산신항8단지부영아파트 84.9933㎡

전세 1억 3,364만

4층 · 2017년 준공

03.31

사랑으로부영4단지아파트 84.9933㎡

전세 1억 3,377만

4층 · 2018년 준공

03.31

자은중흥에스-클래스 84.8605㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 7,000만

13층 · 2017년 준공

종전 2억 → ▲ +7,000만

03.31

사랑으로부영2단지아파트 84.9933㎡

전세 1억 1,308만

12층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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03.31

위드필오션베이 79.7201㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

17층 · 2017년 준공

03.31

STX칸 84.9859㎡

신규

보증 1,500만 / 월 50만

15층 · 2009년 준공

03.31

여명 47.2㎡

보증 1,200만 / 월 10만

4층 · 1998년 준공

03.30

대동빌라트 84.9㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

3층 · 1996년 준공

03.30

해인로즈빌 59.9618㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

14층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.12℃

평균 최고기온

17.04℃

평균 최저기온

5.49℃

극최고기온

25.50℃

극최저기온

-3.50℃

일교차 11.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.50 m/s

최대 일강수량 34.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

32.86

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	104.75	21.49	0.0359	0.0120
03.26	83.82	22.46	0.0315	0.0144
03.27	41.25	14.93	0.0332	0.0188
03.28	45.83	21.37	0.0302	0.0310
03.29	101.65	47.43	0.0437	0.0384
03.30	107.57	58.70	0.0344	0.0470
03.31	68.24	32.86	0.0404	0.0378

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.27 / 77.58 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0335 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0264 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산합포구	1억 8,115만	9일	가성비 1위
2위	마산회원구	1억 9,760만	7일	저가 진입
3위	의창구	2억 4,982만	5일	진입장벽 낮음
4위	진해구	1억 9,966만	10일
5위	성산구	2억 7,947만	9일

종합 진단 2023년 03월

진해구 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,966만 · 전세 중간가 1억 5,140만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0264 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +11.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 32건 중 10건(31.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 121건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 9,966만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

진해구

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 03월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 03월

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