경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 74.4%입니다. 매매 중간가 1억 9,859만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.5%이며, 갱신 18건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 125건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1억 9,859만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장천동	2억 8,700만 ↓-5.1%	78%	80만원	-
매매 중간가 2억 8,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	석동	2억 5,860만 ↑+4.2%	63%	24만원	0일
매매 중간가 2억 5,860만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 383만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	남문동	2억 5,375만 ↑+1.7%	69%	62만원	4일
매매 중간가 2억 5,375만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,246만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	풍호동	2억 3,789만 ↑+18.7%	77%	34만원	-
매매 중간가 2억 3,789만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,283만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	용원동	2억 1,433만 ↓-6.1%	70%	32만원	2일
매매 중간가 2억 1,433만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,925만 거래량 105건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	이동	2억 483만 ↑+22.9%	-	80만원	0일
매매 중간가 2억 483만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	남양동	2억 400만 ↓-3.6%	80%	64만원	4일
매매 중간가 2억 400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	여좌동	2억	-	25만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.70℃ 한파 0일
	경화동	1억 9,420만 ↑+11.0%	69%	34만원	0일
매매 중간가 1억 9,420만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,375만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	광화동	1억 8,025만	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 8,025만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	자은동	1억 6,229만 ↓-32.2%	73%	38만원	0일
매매 중간가 1억 6,229만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,667만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	속천동	1억 4,500만 ↑+8.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,280만 ↓-0.1%	84%	47만원	4일
매매 중간가 1억 2,280만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 9,188만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	제황산동	9,500만	-	-	0일
매매 중간가 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	마천동	6,500만 ↓-38.1%	-	45만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	소사동	5,200만	-	18만원	4일
매매 중간가 5,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	부흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	화천동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	두동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	안골동	-	-	85만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.70℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.70℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.70℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 14.70℃ 한파 0일
	태평동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,700만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.54㎍ 평균 기온 14.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 2,006만 (1위)	70.5%	242건
의창구	3억 760만 (2위)	68.0%	62건
마산합포구	2억 409만 (3위)	76.2%	115건
진해구 현재	1억 9,859만 (4위)	74.4%	125건
마산회원구	1억 9,585만 (5위)	74.7%	79건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 125건

전월 대비 +3%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 9,859만

최저 5,200만 최고 4억 5,000만

전세가율 74.4%

매매 125건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 125건

상승 25건 · 하락 27건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 59 / 58 / 8건

매매 가격

1억 9,859만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 4억 5,000만

1억 9,859만

매매가 밴드 5,200만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

74.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,750만

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.4% — 주의 필요 매매 125건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 314건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +12.5% — 높은 인상 갱신 18건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 18건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 314건 중

137건 44%

갱신 계약 전체 314건 중

18건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 314건

전세 200건 (64%) 월세·반전세 114건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

123건

중형 ~85㎡

182건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

14만원

보증금 9,163만

갱신요구권 사용률

22.2%

갱신 18건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+12.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

114건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세114건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (12.5%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부영2차 59.8404㎡

신규

전세 1억 1,000만

14층 · 2002년 준공

04.29

경화주공 31.98㎡

전세 3,500만

4층 · 1986년 준공

04.29

부산신항사랑으로부영5단지 84.9933㎡

전세 1억 2,336만

6층 · 2019년 준공

04.29

창원마린2차푸르지오 84.9925㎡

신규

전세 2억 2,000만

11층 · 2016년 준공

04.29

사랑으로부영2단지아파트 84.9389㎡

전세 1억 1,308만

14층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

창원석동엘에이치아파트 36.78㎡

보증 1,303만 / 월 21만

3층 · 2019년 준공

04.30

대동빌라트 84.9㎡

신규

보증 2,000만 / 월 53만

1층 · 1996년 준공

04.29

창원한신휴플러스오션파크 84.4557㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

9층 · 2016년 준공

04.29

화천타워 71.2085㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 2017년 준공

04.29

남문호반베르디움 71.9935㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

16층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.36℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

14.36℃

평균 최고기온

19.53℃

평균 최저기온

8.92℃

극최고기온

26.70℃

극최저기온

1.00℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 55.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.71

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	32.32	12.08	0.0420	0.0159
04.25	23.67	14.41	0.0305	0.0225
04.26	32.86	17.94	0.0373	0.0176
04.27	39.80	18.74	0.0447	0.0232
04.28	34.82	18.33	0.0402	0.0237
04.29	23.34	12.59	0.0418	0.0131
04.30	34.07	13.71	0.0484	0.0125

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.05 / 48.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0394 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0193 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마산회원구	1억 9,585만	4일	가성비 1위
2위	의창구	3억 760만	4일	저가 진입
3위	마산합포구	2억 409만	6일	진입장벽 낮음
4위	진해구	1억 9,859만	7일
5위	성산구	3억 2,006만	6일

종합 진단 2023년 04월

진해구 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 9,859만 · 전세 중간가 1억 5,750만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0193 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 18건 중 4건(22.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 125건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1억 9,859만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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