경상남도

통영시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
통영시 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
통영시 행정동 (24개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
광도면 2억 6,728만 ↑+19.6% 79% 72만원 0일
매매
중간가 2억 6,728만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 9,250만
거래량 8건
월세
평균 월세 72만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.01㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
무전동 1억 8,240만 ↓-14.2% - 58만원 0일
매매
중간가 1억 8,240만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 58만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
북신동 1억 6,608만 ↓-8.5% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 6,608만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
항남동 1억 6,200만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
정량동 1억 4,467만 ↑+151.6% - - 0일
매매
중간가 1억 4,467만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
미수동 1억 3,600만 ↑+49.0% - 29만원 0일
매매
중간가 1억 3,600만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 29만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
용남면 1억 2,850만 ↓-3.2% 82% 40만원 0일
매매
중간가 1억 2,850만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
인평동 9,000만 ↑+68.2% - 40만원 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
동호동 7,000만 - 50만원 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
봉평동 6,363만 ↓-18.4% - - 0일
매매
중간가 6,363만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
도남동 5,750만 ↑+29.9% - 20만원 0일
매매
중간가 5,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.61℃
한파 0일
한산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.08㎍
평균 기온 21.26℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
사량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
문화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
태평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
도천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
서호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
명정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
도산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.01㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
욕지면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.08㎍
평균 기온 21.18℃
한파 0일
평림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
산양읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 21.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창원시 2억 4,597만 (1위) 72.3% 744건
진주시 2억 3,798만 (2위) 77.1% 368건
남해군 2억 2,533만 (3위) - 3건
양산시 2억 2,114만 (4위) 64.0% 288건
거창군 2억 603만 (5위) 76.7% 21건
김해시 2억 374만 (6위) 77.2% 523건
산청군 1억 7,267만 (7위) - 5건
함양군 1억 6,812만 (8위) - 7건
통영시 현재 1억 6,316만 (9위) 79.7% 61건
의령군 1억 6,000만 (10위) - 4건
밀양시 1억 4,440만 (11위) 72.5% 59건
거제시 1억 4,201만 (12위) 72.5% 120건
하동군 1억 3,911만 (13위) - 6건
합천군 1억 3,300만 (14위) - 6건
사천시 1억 3,104만 (15위) 80.8% 74건
창녕군 1억 1,818만 (16위) 80.3% 19건
함안군 1억 1,540만 (17위) 77.9% 41건
고성군 9,438만 (18위) - 13건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 61건
전월 대비 -34%
상승 비율 77%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 6,316만
최저 3,800만 최고 5억 2,000만
전세가율 79.7%
매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

77% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 61건
상승 10건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -34%
소형 / 중형 / 대형 29 / 28 / 4건

매매 가격

1억 6,316만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 5억 2,000만
1억 6,316만
매매가 밴드 3,800만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

79.7%
79.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,357만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
청구 73.34㎡
1억 2,800만 ▼ -600만
12층 · 2000년 준공
직전 1억 3,400만 (2023.05)
06.30
봉평주공 41.98㎡
재건축연한
5,500만 ▲ +750만
5층 · 1980년 준공
직전 4,750만 (2023.06)
06.30
금성센타빌 103.12㎡
2억
3층 · 2003년 준공
06.30
더뷰 41.6363㎡
신고가
1억 3,900만 ▲ +900만
10층 · 2018년 준공
직전 1억 3,000만 (2023.01)
직전최고 1억 3,500만 (2023.01)
06.29
주영에이스빌4차 84.955㎡
2억 2,500만
7층 · 2003년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

통영시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 3
    거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 34건
신규 계약 24건71%
갱신 계약 3건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (32%) 월세 23건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
20만원
보증금 2억 6,500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

23건
전체의 68%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.26
주영더팰리스5차 84.9567㎡
신규
전세 2억 8,000만
9층 · 2018년 준공
06.25
동신2차 56.21㎡
신규
전세 7,500만
4층 · 1996년 준공
06.24
한진로즈힐1차 84.963㎡
신규
전세 2억 4,000만
9층 · 2004년 준공
06.14
현대성우오스타1단지 84.91㎡
갱신
전세 1억 2,000만
18층 · 2010년 준공
06.14
현대성우오스타1단지 84.94㎡
신규
전세 1억 2,000만
15층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
코아루1단지 84.9931㎡
신규
보증 1,000만 / 월 120만
18층 · 2018년 준공
06.27
신우파라다이스 59.6504㎡
신규
보증 1,500만 / 월 45만
15층 · 2002년 준공
06.26
일성한우리(A동B동) 59.87㎡
신규
보증 3,000만 / 월 40만
10층 · 1998년 준공
06.26
동원로얄듀크2차 59.734㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
11층 · 2003년 준공
06.21
진우마리나타운 59.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
7층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.31 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 112.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.56℃
평균 최고기온
25.15℃
평균 최저기온
18.67℃
극최고기온
31.10℃
극최저기온
13.90℃
일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.89 m/s
최대 일강수량 112.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 10.37 6.43 0.0435 0.0069
06.25 7.66 4.78 0.0359 0.0061
06.26 7.95 3.02 0.0206 0.0052
06.27 8.90 3.18 0.0203 0.0055
06.28 8.78 3.88 0.0516 0.0057
06.29 11.67 4.12 0.0193 0.0058
06.30 7.93 3.33 0.0314 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.31 / 26.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0465 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0074 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

통영시 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.7% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 77% · 전세가율 79.7%

다른 데이터 탐색

통영시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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통영시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.7%
  • 매매 중간가 1억 6,316만 · 전세 중간가 1억 8,357만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0465 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 61건 — 전월 대비 -34%
  • 상승 비율 77% (상승 10건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 6,316만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 112.00mm