경상남도 거제시 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 72.5%입니다. 매매 중간가 1억 4,201만 기준입니다.

경상남도 거제시 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.9%이며, 갱신 32건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 120건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1억 4,201만입니다.

경상남도 거제시 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.9℃입니다.

경상남도

거제시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

거제시 동네별 라벨 2023년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

17개 동네

하위 지역 탐색

거제시 행정동 (23개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수월동	2억 9,000만 ↑+241.2%	76%	45만원	-
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	양정동	2억 960만 ↑+3.8%	69%	58만원	0일
매매 중간가 2억 960만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,725만 거래량 15건 월세 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	아주동	1억 8,994만 ↑+32.5%	77%	51만원	0일
매매 중간가 1억 8,994만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,278만 거래량 19건 월세 평균 월세 51만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	상동동	1억 6,414만 ↑+3.7%	71%	47만원	0일
매매 중간가 1억 6,414만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,650만 거래량 18건 월세 평균 월세 47만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.40㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	고현동	1억 5,405만 ↓-4.1%	68%	45만원	0일
매매 중간가 1억 5,405만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 1,543만 거래량 35건 월세 평균 월세 45만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.40㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	장평동	1억 3,708만 ↑+1.0%	73%	46만원	0일
매매 중간가 1억 3,708만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,648만 거래량 22건 월세 평균 월세 46만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.40㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	덕포동	1억 3,200만 ↓-35.6%	-	43만원	-
매매 중간가 1억 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	문동동	1억 1,850만 ↑+122.5%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	연초면	1억 1,850만 ↑+52.4%	-	21만원	0일
매매 중간가 1억 1,850만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 21만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.40㎍ 평균 기온 22.33℃ 한파 0일
	능포동	1억 275만 ↓-32.8%	-	42만원	-
매매 중간가 1억 275만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	옥포동	1억 193만 ↑+3.3%	80%	48만원	-
매매 중간가 1억 193만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 8,883만 거래량 23건 월세 평균 월세 48만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	사등면	1억 50만 ↓-25.7%	62%	46만원	0일
매매 중간가 1억 50만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 9,467만 거래량 7건 월세 평균 월세 46만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.82㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	장승포동	7,500만 ↓-10.7%	-	25만원	-
매매 중간가 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	일운면	5,400만 ↑+28.6%	-	43만원	0일
매매 중간가 5,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 22.00℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.91㎍ 평균 기온 21.38℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 22.33℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	거제면	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.40㎍ 평균 기온 22.24℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 21.14℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 21.38℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.82㎍ 평균 기온 22.24℃ 한파 0일
	하청면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.40㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,597만 (1위)	72.3%	744건
진주시	2억 3,798만 (2위)	77.1%	368건
남해군	2억 2,533만 (3위)	-	3건
양산시	2억 2,114만 (4위)	64.0%	288건
거창군	2억 603만 (5위)	76.7%	21건
김해시	2억 374만 (6위)	77.2%	523건
산청군	1억 7,267만 (7위)	-	5건
함양군	1억 6,812만 (8위)	-	7건
통영시	1억 6,316만 (9위)	79.7%	61건
의령군	1억 6,000만 (10위)	-	4건
밀양시	1억 4,440만 (11위)	72.5%	59건
거제시 현재	1억 4,201만 (12위)	72.5%	120건
하동군	1억 3,911만 (13위)	-	6건
합천군	1억 3,300만 (14위)	-	6건
사천시	1억 3,104만 (15위)	80.8%	74건
창녕군	1억 1,818만 (16위)	80.3%	19건
함안군	1억 1,540만 (17위)	77.9%	41건
고성군	9,438만 (18위)	-	13건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 120건

전월 대비 -10%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 4,201만

최저 3,500만 최고 4억 2,000만

전세가율 72.5%

매매 120건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 120건

상승 12건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 44 / 71 / 5건

매매 가격

1억 4,201만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 4억 2,000만

1억 4,201만

매매가 밴드 3,500만 ~ 4억 2,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,782만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 120건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 10

거래 120건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 -8.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 32건 기반
갱신요구권 사용률 66%

갱신 32건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 326건

신규 계약 222건68%

갱신 계약 32건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 154건 (47%) 월세 172건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

101건

중형 ~85㎡

207건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

50만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

65.6%

갱신 32건 중 21건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

172건

전체의 53%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

포레나거제장평 75.2824㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,500만

1층 · 2021년 준공

종전 1억 7,500만 → ▼ -1,000만

06.30

이편한세상거제유로아일랜드 84.8908㎡

전세 2억

21층 · 2022년 준공

06.30

거제마린푸르지오1단지 59.9609㎡

신규

전세 1억 1,000만

13층 · 2015년 준공

06.30

거제자이 84.654㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

2층 · 2008년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -3,000만

06.30

e편한세상고현 84.9862㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

13층 · 2015년 준공

종전 2억 4,000만 → ▼ -9,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

벽산e-솔렌스힐3차 59.8862㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

20층 · 2015년 준공

06.30

거제아주KCC스위첸 84.9388㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

15층 · 2017년 준공

06.30

고려5차(601-603동) 84.03㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

9층 · 1997년 준공

06.30

제니스타운 59.925㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

11층 · 2000년 준공

06.29

미진비치힐 84.88㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

4층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.22 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 112.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.93℃

평균 최고기온

25.75℃

평균 최저기온

18.84℃

극최고기온

31.10℃

극최저기온

13.10℃

일교차 6.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 112.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.22

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	10.62	7.05	0.0376	0.0111
06.25	8.05	6.12	0.0323	0.0107
06.26	7.91	4.61	0.0187	0.0060
06.27	8.93	5.11	0.0205	0.0053
06.28	8.96	4.97	0.0462	0.0086
06.29	9.74	4.21	0.0204	0.0055
06.30	8.03	3.22	0.0313	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.22 / 31.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0422 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	9,438만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	함안군	1억 1,540만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 1,818만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 3,104만	0일	공기질 최우수
5위	합천군	1억 3,300만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

거제시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 -8.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 1억 4,201만 · 전세 중간가 1억 1,782만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0422 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.9%
갱신 32건 중 21건(65.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 120건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 55% (상승 12건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 4,201만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 112.00mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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