경상남도 거제시 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 68.9%입니다. 매매 중간가 1억 5,036만 기준입니다.

경상남도 거제시 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.0%이며, 갱신 36건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 119건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 5,036만입니다.

경상남도 거제시 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 5.6℃입니다.

경상남도

거제시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

거제시 동네별 라벨 2023년 07월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

1개 동네

하위 지역 탐색

거제시 행정동 (23개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수월동	3억 1,000만 ↑+6.9%	55%	50만원	-
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 3,917만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	연초면	2억 8,110만 ↑+137.2%	-	33만원	0일
매매 중간가 2억 8,110만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	거제면	2억 4,000만	42%	55만원	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 25.49℃ 한파 0일
	양정동	2억 3,433만 ↑+11.8%	72%	50만원	0일
매매 중간가 2억 3,433만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	덕포동	1억 9,300만 ↑+46.2%	-	60만원	-
매매 중간가 1억 9,300만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	문동동	1억 6,950만 ↑+43.0%	68%	37만원	0일
매매 중간가 1억 6,950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 9,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	아주동	1억 6,436만 ↓-13.5%	71%	51만원	0일
매매 중간가 1억 6,436만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 643만 거래량 24건 월세 평균 월세 51만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	장평동	1억 5,743만 ↑+14.9%	73%	41만원	0일
매매 중간가 1억 5,743만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,731만 거래량 17건 월세 평균 월세 41만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	일운면	1억 5,150만 ↑+180.6%	44%	45만원	0일
매매 중간가 1억 5,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 1억 800만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 25.23℃ 한파 0일
	고현동	1억 5,058만 ↓-2.3%	71%	41만원	0일
매매 중간가 1억 5,058만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 626만 거래량 39건 월세 평균 월세 41만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	사등면	1억 4,175만 ↑+41.0%	59%	39만원	0일
매매 중간가 1억 4,175만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 9,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 25.19℃ 한파 0일
	상동동	1억 1,930만 ↓-27.3%	68%	44만원	0일
매매 중간가 1억 1,930만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 2,676만 거래량 22건 월세 평균 월세 44만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	옥포동	9,686만 ↓-5.0%	78%	44만원	-
매매 중간가 9,686만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 8,765만 거래량 31건 월세 평균 월세 44만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	능포동	8,750만 ↓-14.8%	-	-	-
매매 중간가 8,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	장승포동	6,500만 ↓-13.3%	69%	35만원	-
매매 중간가 6,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 24.76℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.10㎍ 평균 기온 24.51℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.27㎍ 평균 기온 24.76℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 25.49℃ 한파 0일
	하청면	-	-	34만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 24.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의령군	2억 6,000만 (1위)	53.9%	3건
창원시	2억 5,335만 (2위)	72.6%	716건
진주시	2억 4,895만 (3위)	76.0%	315건
양산시	2억 1,281만 (4위)	64.8%	354건
김해시	2억 141만 (5위)	77.2%	538건
거창군	1억 9,267만 (6위)	51.7%	37건
통영시	1억 8,199만 (7위)	73.9%	80건
밀양시	1억 7,043만 (8위)	70.0%	65건
함양군	1억 6,333만 (9위)	-	12건
거제시 현재	1억 5,036만 (10위)	68.9%	119건
남해군	1억 4,470만 (11위)	-	5건
사천시	1억 4,165만 (12위)	82.6%	72건
하동군	1억 3,613만 (13위)	-	5건
산청군	1억 2,875만 (14위)	-	4건
창녕군	1억 2,507만 (15위)	-	20건
합천군	1억 2,150만 (16위)	-	6건
함안군	1억 1,130만 (17위)	87.2%	37건
고성군	9,713만 (18위)	-	8건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 119건

전월 대비 -1%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 5,036만

최저 2,800만 최고 4억 1,500만

전세가율 68.9%

매매 119건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 119건

상승 11건 · 하락 11건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 44 / 72 / 3건

매매 가격

1억 5,036만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 4억 1,500만

1억 5,036만

매매가 밴드 2,800만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

68.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 570만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 119건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 11

거래 119건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
갱신 증액률 -8.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 36건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 392건

신규 계약 236건60%

갱신 계약 36건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 161건 (41%) 월세 231건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

124건

중형 ~85㎡

260건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

80만원

보증금 0만

갱신요구권 사용률

41.7%

갱신 36건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

231건

전체의 59%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

거제경남아너스빌 74.77㎡

갱신

전세 1억 2,000만

7층 · 2017년 준공

07.31

동원우성빌라트 59.835㎡

갱신

전세 6,500만

9층 · 1998년 준공

07.31

삼도로얄맨션 59.93㎡

전세 4,000만

7층 · 1994년 준공

07.31

거제2차아이파크1단지 103.9564㎡

신규

전세 1억 5,000만

2층 · 2018년 준공

07.31

동원우성빌라트 59.835㎡

신규

전세 6,500만

9층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

덕산베스트타운 59.31㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

3층 · 1998년 준공

07.31

옥포유경에버빌뷰 84.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 2005년 준공

07.31

거제하청엘에이치아파트 59.97㎡

보증 3,600만 / 월 39만

4층 · 2015년 준공

07.31

오션뷰 84.95㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

8층 · 2016년 준공

07.31

거제수월힐스테이트 84.9281㎡

신규

보증 3,000만 / 월 88만

9층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.19 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 176.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.17℃

평균 최고기온

28.29℃

평균 최저기온

22.71℃

극최고기온

34.20℃

극최저기온

19.40℃

일교차 5.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 176.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.07

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	10.14	5.31	0.0183	0.0069
07.26	23.30	18.90	0.0146	0.0061
07.27	27.86	22.02	0.0171	0.0070
07.28	29.84	23.63	0.0192	0.0082
07.29	28.97	23.30	0.0303	0.0094
07.30	24.83	21.01	0.0333	0.0074
07.31	18.70	14.07	0.0255	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.19 / 30.22 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0262 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	산청군	1억 2,875만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	1억 3,613만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	사천시	1억 4,165만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남해군	1억 4,470만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 5,036만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

거제시 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 68.9% · 갱신 증액률 -8.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 68.9%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9%
매매 중간가 1억 5,036만 · 전세 중간가 1억 570만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.25 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.0%
갱신 36건 중 15건(41.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 50% (상승 11건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 5,036만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.6℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 176.50mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 07월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문