경상남도 진주시 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 76.0%입니다. 매매 중간가 2.5억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.9%이며, 갱신 50건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 315건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2.5억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 7.5℃입니다.

경상남도

진주시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4.7억 ↑+3.5%	72%	99만원	1일
매매 중간가 4.7억 거래량 69건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.4억 거래량 147건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	내동면	3.9억 ↑+28.3%	-	-	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	가좌동	3.4억 ↑+3.5%	76%	56만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.2억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	초전동	3.1억 ↑+9.3%	79%	128만원	1일
매매 중간가 3.1억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.6억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	평거동	3.0억 ↑+20.4%	78%	73만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.9억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	정촌면	3억 ↑+2.6%	78%	42만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 25.42℃ 한파 0일
	주약동	3.0억 ↓-6.8%	79%	60만원	1일
매매 중간가 3.0억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	강남동	2.5억 ↑+11.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	호탄동	2.4억 ↑+3.0%	-	40만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	금산면	1.9억 ↑+0.6%	-	75만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	신안동	1.8억 ↑+17.1%	97%	53만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	상평동	1.8억 ↑+27.1%	-	-	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	칠암동	1.7억 ↓-7.1%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	망경동	1.7억 ↑+37.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	문산읍	1.7억 ↓-9.2%	79%	39만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.34℃ 한파 0일
	상대동	1.5억 ↑+11.9%	-	-	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	이현동	1.4억 ↓-12.3%	77%	50만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	상봉동	1.3억 ↑+15.4%	-	25만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	하대동	1.1억 ↓-4.0%	55%	31만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	집현면	1.1억 ↓-3.8%	-	-	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	대곡면	1.0억	-	-	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 25.69℃ 한파 0일
	일반성면	0.8억 ↓-11.8%	-	-	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 24.90℃ 한파 0일
	명석면	0.8억 ↑+24.8%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.49℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.19㎍ 평균 기온 24.90℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 25.81℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.83㎍ 평균 기온 24.90℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 24.99℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 24.99℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 25.34℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 24.99℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.69㎍ 평균 기온 25.69℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 25.34℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.29㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	판문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의령군	2.6억 (1위)	53.9%	3건
창원시	2.5억 (2위)	72.6%	716건
진주시 현재	2.5억 (3위)	76.0%	315건
양산시	2.1억 (4위)	64.8%	354건
김해시	2.0억 (5위)	77.2%	537건
거창군	1.9억 (6위)	51.7%	37건
통영시	1.8억 (7위)	73.9%	80건
밀양시	1.7억 (8위)	70.0%	65건
함양군	1.6억 (9위)	-	12건
거제시	1.5억 (10위)	68.9%	119건
남해군	1.4억 (11위)	-	5건
사천시	1.4억 (12위)	82.6%	72건
하동군	1.4억 (13위)	-	5건
산청군	1.3억 (14위)	-	4건
창녕군	1.3억 (15위)	-	20건
합천군	1.2억 (16위)	-	6건
함안군	1.1억 (17위)	87.2%	37건
고성군	1.0억 (18위)	-	8건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 315건

전월 대비 -14%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.5억

최저 0.4억 최고 7.6억

전세가율 76.0%

매매 315건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 315건

상승 55건 · 하락 53건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 93 / 176 / 46건

매매 가격

2.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 7.6억

2.5억

매매가 밴드 0.4억 ~ 7.6억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

76.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.0% — 깡통전세 위험 매매 315건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 383건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.9% — 인상 압박 갱신 50건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 50건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 383건 중

164건 43%

갱신 계약 전체 383건 중

50건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 383건

전세 255건 (67%) 월세·반전세 128건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

244건

중형 ~85㎡

104건

대형 85㎡↑

35건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

75만원

보증금 0.3억

갱신

40만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 50건 중 20건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

128건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세128건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.9%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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혁신도시엘에이치아파트9단지 59.97㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.5억

19층 · 2017년 준공

종전 1.6억 → ▲ +8,725만

07.31

진주포레스트부영 59.9885㎡

갱신

전세 1.7억

15층 · 2020년 준공

종전 1.7억 → ▲ +318만

07.31

한림풀에버 67.1597㎡

전세 3억

6층 · 2015년 준공

07.31

혁신도시엘에이치아파트9단지 59.97㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.5억

19층 · 2017년 준공

종전 1.6억 → ▲ +8,725만

07.31

초전해모로루비채2단지 74.9798㎡

신규

전세 2.4억

1층 · 2014년 준공

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07.31

한주럭키타운 76.58㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

5층 · 1990년 준공

07.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

보증 0.9억 / 월 28만

4층 · 2020년 준공

07.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

신규

보증 0.9억 / 월 28만

7층 · 2020년 준공

07.31

진주옥봉엘에이치 16.75㎡

보증 0.0억 / 월 8만

3층 · 2021년 준공

07.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

보증 0.9억 / 월 28만

8층 · 2020년 준공

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거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.16 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 1일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 137.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.41℃

평균 최고기온

29.70℃

평균 최저기온

22.25℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

17.80℃

일교차 7.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 137.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

19.33

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	13.46	5.88	0.0179	0.0087
07.26	23.75	15.67	0.0129	0.0072
07.27	30.08	22.37	0.0169	0.0072
07.28	30.74	22.92	0.0168	0.0079
07.29	34.40	26.88	0.0280	0.0082
07.30	30.89	24.85	0.0252	0.0071
07.31	25.63	19.33	0.0254	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.16 / 36.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0267 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0085 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	산청군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	사천시	1.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남해군	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

진주시 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진주시 과거 월 데이터

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0267 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.37 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 50건 중 20건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 315건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2.5억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 137.50mm

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