경상남도

밀양시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
밀양시 동네별 라벨 2023년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
밀양시 행정동 (19개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내이동 2억 4,090만 ↑+5.4% 66% 65만원 0일
매매
중간가 2억 4,090만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 7,667만
거래량 7건
월세
평균 월세 65만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
삼문동 2억 396만 ↑+18.3% 75% 50만원 0일
매매
중간가 2억 396만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 6,800만
거래량 8건
월세
평균 월세 50만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
하남읍 1억 8,000만 ↑+57.7% - 40만원 1일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.60㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
교동 1억 1,989만 ↑+19.0% - 29만원 0일
매매
중간가 1억 1,989만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,400만
거래량 1건
월세
평균 월세 29만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
삼랑진읍 1억 1,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.86㎍
평균 기온 25.43℃
한파 0일
상동면 1억 180만 ↑+10.5% 63% 44만원 0일
매매
중간가 1억 180만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 44만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.31㎍
평균 기온 25.60℃
한파 0일
상남면 8,000만 ↓-11.1% 75% 30만원 1일
매매
중간가 8,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 8,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.11㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.20㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
초동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.52㎍
평균 기온 25.80℃
한파 0일
무안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 25.92℃
한파 0일
단장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.20㎍
평균 기온 25.35℃
한파 0일
청도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.88㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
남포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
용평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일
활성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.13℃
한파 0일
부북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.31㎍
평균 기온 25.65℃
한파 0일
가곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
내일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 25.56℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
의령군 2억 6,000만 (1위) 53.9% 3건
창원시 2억 5,335만 (2위) 72.6% 716건
진주시 2억 4,895만 (3위) 76.0% 315건
양산시 2억 1,281만 (4위) 64.8% 354건
김해시 2억 141만 (5위) 77.2% 538건
거창군 1억 9,267만 (6위) 51.7% 37건
통영시 1억 8,199만 (7위) 73.9% 80건
밀양시 현재 1억 7,043만 (8위) 70.0% 65건
함양군 1억 6,333만 (9위) - 12건
거제시 1억 5,036만 (10위) 68.9% 119건
남해군 1억 4,470만 (11위) - 5건
사천시 1억 4,165만 (12위) 82.6% 72건
하동군 1억 3,613만 (13위) - 5건
산청군 1억 2,875만 (14위) - 4건
창녕군 1억 2,507만 (15위) - 20건
합천군 1억 2,150만 (16위) - 6건
함안군 1억 1,130만 (17위) 87.2% 37건
고성군 9,713만 (18위) - 8건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 65건
전월 대비 +10%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 7,043만
최저 4,800만 최고 4억 3,800만
전세가율 70.0%
매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 65건
상승 10건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +10%
소형 / 중형 / 대형 22 / 41 / 2건

매매 가격

1억 7,043만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 4억 3,800만
1억 7,043만
매매가 밴드 4,800만 ~ 4억 3,800만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

70.0%
70.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,404만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
밀양우신그린피아 59.81㎡
신고가
9,000만 ▲ +500만
4층 · 1997년 준공
직전 8,500만 (2023.06)
직전최고 8,900만 (2023.02)
07.31
경남1차 73.94㎡
1억 6,000만
8층 · 2015년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.07)
07.31
밀양대우 126.14㎡
3억 5,000만
12층 · 1999년 준공
07.31
밀양우신그린피아 39.75㎡
신고가
6,650만 ▲ +1,150만
9층 · 1997년 준공
직전최고 5,500만 (2023.06)
07.31
한마음타운 59.41㎡
재건축연한
6,700만 ▲ +500만
1층 · 1994년 준공
직전 6,200만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

밀양시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 5
    거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 +0.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 45건
신규 계약 29건64%
갱신 계약 3건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (51%) 월세 22건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
32건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 2,000만
갱신
80만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

22건
전체의 49%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
밀양domuto 84.87㎡
신규
전세 1억 7,000만
18층 · 2015년 준공
07.29
밀양가곡주공2 42.9㎡
전세 4,000만
6층 · 1995년 준공
07.28
삼문 59.31㎡
갱신
전세 4,000만
5층 · 1989년 준공
07.28
밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡
갱신
전세 2억 2,100만
6층 · 2020년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +100만
07.28
삼문 59.31㎡
전세 4,000만
5층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.30
e편한세상밀양강 84.9143㎡
보증 5,000만 / 월 80만
19층 · 2019년 준공
07.30
e편한세상밀양강 84.9143㎡
갱신 전세→월세전환
보증 5,000만 / 월 80만
19층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -400만 / 월세 ▲ +80만
07.29
강변타운 84.82㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
3층 · 1992년 준공
07.27
수산사랑채뷰(420-34) 75.7051㎡
신규
보증 3,000만 / 월 40만
2층 · 2019년 준공
07.27
세광맨션 129.06㎡
보증 2,000만 / 월 45만
5층 · 1993년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.73℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.86 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 95.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.73℃
평균 최고기온
30.38℃
평균 최저기온
22.23℃
극최고기온
35.50℃
극최저기온
17.70℃
일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.42 m/s
최대 일강수량 95.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 13.26 5.94 0.0158 0.0101
07.26 24.69 17.94 0.0164 0.0086
07.27 26.31 18.03 0.0232 0.0082
07.28 36.79 27.37 0.0282 0.0101
07.29 37.10 28.32 0.0341 0.0092
07.30 28.38 21.37 0.0351 0.0077
07.31 27.48 19.88 0.0305 0.0086
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.86 / 36.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0286 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0094 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

밀양시 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 70.0% · 갱신 증액률 +0.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 70.0%

다른 데이터 탐색

밀양시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경상남도 이웃 동네 바로가기

밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.0%
  • 매매 중간가 1억 7,043만 · 전세 중간가 1억 4,404만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.2%
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 65건 — 전월 대비 +10%
  • 상승 비율 67% (상승 10건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 7,043만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 95.00mm