경상남도 김해시 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 77.2%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경상남도 김해시 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 김해시 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.1%이며, 갱신 121건 중 52건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 김해시 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 537건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경상남도 김해시 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 7.3℃입니다.

경상남도

김해시

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김해시 행정동 (41개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	봉황동	4.2억 ↑+96.7%	59%	53만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	장유동	4.1억 ↓-4.9%	73%	53만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3.4억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	율하동	3.6억 ↑+2.6%	81%	60만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.7억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	주촌면	3.4억 ↑+5.3%	61%	63만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.1억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	관동동	2.7억 ↑+4.2%	79%	59만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.2억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	내덕동	2.5억 ↑+8.5%	63%	13만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	내동	2.5억 ↓-13.9%	73%	60만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	삼계동	2.3억 ↑+0.4%	77%	72만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 49건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	전하동	2.2억	-	-	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	대청동	2.1억 ↓-2.8%	87%	40만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.3억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	무계동	2.0억 ↑+6.9%	89%	64만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.4억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	구산동	2.0억 ↑+4.4%	84%	61만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	삼문동	1.9억 ↓-6.0%	75%	62만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	신문동	1.9억 ↓-8.9%	65%	54만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.4억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	부곡동	1.8억 ↑+8.2%	77%	50만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 51건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.4억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	외동	1.6억 ↑+3.8%	81%	43만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 56건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	지내동	1.5억 ↓-17.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	안동	1.5억 ↑+9.6%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	진영읍	1.5억 ↓-13.3%	78%	42만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 69건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	풍유동	1.4억 ↑+11.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	동상동	1.4억 ↓-26.7%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	어방동	1.2억 ↓-3.7%	86%	48만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	삼정동	1.2억 ↓-13.2%	-	28만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	삼방동	1.1억 ↓-4.1%	-	42만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	대성동	0.9억 ↓-27.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	진례면	0.9억 ↑+47.3%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	부원동	0.6억 ↓-79.5%	-	68만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	서상동	0.6억	-	85만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	화목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	수가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	응달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 25.10℃ 한파 0일
	흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	한림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	생림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.02㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	상동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.39㎍ 평균 기온 26.07℃ 한파 0일
	대동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	명법동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일
	불암동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	유하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의령군	2.6억 (1위)	53.9%	3건
창원시	2.5억 (2위)	72.6%	716건
진주시	2.5억 (3위)	76.0%	315건
양산시	2.1억 (4위)	64.8%	354건
김해시 현재	2.0억 (5위)	77.2%	537건
거창군	1.9억 (6위)	51.7%	37건
통영시	1.8억 (7위)	73.9%	80건
밀양시	1.7억 (8위)	70.0%	65건
함양군	1.6억 (9위)	-	12건
거제시	1.5억 (10위)	68.9%	119건
남해군	1.4억 (11위)	-	5건
사천시	1.4억 (12위)	82.6%	72건
하동군	1.4억 (13위)	-	5건
산청군	1.3억 (14위)	-	4건
창녕군	1.3억 (15위)	-	20건
합천군	1.2억 (16위)	-	6건
함안군	1.1억 (17위)	87.2%	37건
고성군	1.0억 (18위)	-	8건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 537건

전월 대비 +3%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 7.1억

전세가율 77.2%

매매 537건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 537건

상승 113건 · 하락 105건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 192 / 289 / 56건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 7.1억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 7.1억

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

77.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

김해시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.2% — 깡통전세 위험 매매 537건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 835건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.1% — 인상 압박 갱신 121건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 121건 중 52건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 835건 중

588건 70%

갱신 계약 전체 835건 중

121건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 835건

전세 481건 (58%) 월세·반전세 354건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

378건

중형 ~85㎡

412건

대형 85㎡↑

45건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

45만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

43.0%

갱신 121건 중 52건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

354건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세352건

순월세2건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.1%) 5점
최종 점수 65점

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종전 1.7억 → ▲ +622만

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거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.02 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 1일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 157.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.96℃

평균 최고기온

30.05℃

평균 최저기온

22.79℃

극최고기온

36.20℃

극최저기온

19.10℃

일교차 7.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

1일

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 157.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

18.19

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.18	5.86	0.0153	0.0158
07.26	26.14	18.58	0.0147	0.0143
07.27	31.02	23.71	0.0218	0.0146
07.28	37.57	28.83	0.0259	0.0187
07.29	37.29	28.48	0.0334	0.0166
07.30	25.50	19.15	0.0350	0.0117
07.31	26.50	18.19	0.0253	0.0146

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.02 / 35.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0272 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0150 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	산청군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	1.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	사천시	1.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남해군	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

김해시 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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김해시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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김해시 주거 환경 자주 묻는 질문

김해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm

김해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 121건 중 52건(43.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

김해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 537건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

김해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 157.50mm

김해시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

김해시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

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