경상남도 밀양시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내이동	2억 2,864만 ↑+27.8%	72%	37만원	0일
매매 중간가 2억 2,864만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,610만 거래량 10건 월세 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	삼문동	1억 7,248만 ↓-16.3%	78%	36만원	0일
매매 중간가 1억 7,248만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 36만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	하남읍	1억 1,417만 ↓-49.3%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 1,417만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	교동	1억 71만 ↑+47.9%	-	31만원	0일
매매 중간가 1억 71만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	상동면	9,214만 ↓-42.8%	66%	40만원	0일
매매 중간가 9,214만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	상남면	9,000만 ↑+8.4%	-	38만원	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	무안면	5,000만	-	-	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 22.95℃ 한파 0일
	내일동	2,900만	-	-	0일
매매 중간가 2,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	초동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.70㎍ 평균 기온 22.78℃ 한파 0일
	단장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 21.94℃ 한파 0일
	가곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	남포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	용평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 22.07℃ 한파 0일
	활성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	부북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.16㎍ 평균 기온 22.42℃ 한파 0일
	청도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	삼랑진읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 22.22℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 21.94℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,597만 (1위)	72.3%	744건
진주시	2억 3,798만 (2위)	77.1%	368건
남해군	2억 2,533만 (3위)	-	3건
양산시	2억 2,114만 (4위)	64.0%	288건
거창군	2억 603만 (5위)	76.7%	21건
김해시	2억 374만 (6위)	77.2%	523건
산청군	1억 7,267만 (7위)	-	5건
함양군	1억 6,812만 (8위)	-	7건
통영시	1억 6,316만 (9위)	79.7%	61건
의령군	1억 6,000만 (10위)	-	4건
밀양시 현재	1억 4,440만 (11위)	72.5%	59건
거제시	1억 4,201만 (12위)	72.5%	120건
하동군	1억 3,911만 (13위)	-	6건
합천군	1억 3,300만 (14위)	-	6건
사천시	1억 3,104만 (15위)	80.8%	74건
창녕군	1억 1,818만 (16위)	80.3%	19건
함안군	1억 1,540만 (17위)	77.9%	41건
고성군	9,438만 (18위)	-	13건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 59건

전월 대비 +23%

상승 비율 30%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 4,440만

최저 2,800만 최고 4억 4,800만

전세가율 72.5%

매매 59건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 59건

상승 3건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 28 / 30 / 1건

매매 가격

1억 4,440만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 4억 4,800만

1억 4,440만

매매가 밴드 2,800만 ~ 4억 4,800만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,796만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

밀양시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 59건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 7

거래 59건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 +1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 50건

신규 계약 31건62%

갱신 계약 3건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 17건 (34%) 월세 33건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

28건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

33건

전체의 66%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.28

밀양가곡주공2 42.9㎡

전세 4,000만

6층 · 1995년 준공

06.28

삼문동지엘리베라움 84.957㎡

갱신

전세 2억 1,000만

2층 · 2014년 준공

06.25

밀양나노시티한신더휴 75.9602㎡

갱신

전세 2억 2,000만

6층 · 2020년 준공

06.23

e편한세상밀양강 84.9143㎡

신규

전세 2억 3,000만

12층 · 2019년 준공

06.22

유성청구타운 77.69㎡

전세 1억 2,000만

15층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

밀양예림대동타운 59.82㎡

보증 3,000만 / 월 25만

5층 · 1997년 준공

06.29

오성센트럴 73.05㎡

신규

보증 5,000만 / 월 55만

9층 · 2020년 준공

06.29

밀양삼문 39.69㎡

보증 200만 / 월 20만

1층 · 1989년 준공

06.28

밀양우신그린피아 39.75㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

14층 · 1997년 준공

06.28

이편한세상밀양나노밸리 84.9366㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 40만

14층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.61℃

평균 최고기온

28.89℃

평균 최저기온

17.58℃

극최고기온

33.80℃

극최저기온

10.20℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 59.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.68

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	18.95	12.53	0.0396	0.0105
06.25	17.86	13.20	0.0338	0.0086
06.26	7.46	4.54	0.0179	0.0073
06.27	13.17	8.74	0.0304	0.0073
06.28	10.89	7.13	0.0436	0.0098
06.29	18.79	11.95	0.0217	0.0087
06.30	13.48	8.68	0.0277	0.0106

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.73 / 30.19 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0424 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0095 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	9,438만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	함안군	1억 1,540만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 1,818만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 3,104만	0일	공기질 최우수
5위	합천군	1억 3,300만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

밀양시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 30% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

밀양시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

밀양시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 1억 4,440만 · 전세 중간가 1억 5,796만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

밀양시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm

밀양시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

밀양시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 59건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 30% (상승 3건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 4,440만

밀양시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.00mm

밀양시

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

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