경상남도 김해시 진영읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 82.8%입니다. 매매 중간가 1억 5,100만 기준입니다.

경상남도 김해시 진영읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 23.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상남도 김해시 진영읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 김해시 진영읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 73건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1억 5,100만입니다.

경상남도 김해시 진영읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경상남도 김해시

진영읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

진영읍 동네별 라벨 2023년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진영읍 리 (13개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	진영리	1억 7,576만 ↓-12.9%	83%	63만원	2일
매매 중간가 1억 7,576만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,210만 거래량 18건 월세 평균 월세 63만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	여래리	1억 1,421만 ↑+34.4%	81%	29만원	2일
매매 중간가 1억 1,421만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 거래량 6건 월세 평균 월세 29만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	죽곡리	5,900만 ↓-10.6%	-	50만원	2일
매매 중간가 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	좌곤리	5,480만	-	75만원	2일
매매 중간가 5,480만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	의전리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	우동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	신용리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	설창리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	내룡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	본산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	하계리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	방동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일
	사산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 4.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김해시 내 41개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장유동	3억 9,810만 (1위)	66.4%	24건
율하동	3억 4,106만 (2위)	77.8%	33건
주촌면	3억 2,433만 (3위)	64.0%	22건
봉황동	2억 8,250만 (4위)	66.6%	4건
부원동	2억 6,625만 (5위)	58.2%	5건
관동동	2억 5,331만 (6위)	77.1%	33건
내동	2억 5,152만 (7위)	70.6%	17건
내덕동	2억 3,350만 (8위)	68.9%	4건
삼계동	2억 2,856만 (9위)	78.5%	50건
신문동	2억 831만 (10위)	74.0%	8건
대청동	1억 9,700만 (11위)	83.7%	15건
삼문동	1억 9,608만 (12위)	81.2%	23건
동상동	1억 9,117만 (13위)	-	5건
전하동	1억 8,800만 (14위)	-	3건
외동	1억 8,054만 (15위)	78.6%	63건
구산동	1억 7,685만 (16위)	79.2%	34건
무계동	1억 6,917만 (17위)	62.2%	11건
부곡동	1억 5,380만 (18위)	81.9%	50건
진영읍 현재	1억 5,100만 (19위)	82.8%	73건
지내동	1억 1,600만 (20위)	-	3건
어방동	1억 1,525만 (21위)	80.0%	15건
삼방동	1억 1,350만 (22위)	85.2%	7건
삼정동	1억 1,321만 (23위)	-	7건
안동	1억 1,094만 (24위)	93.3%	11건
대성동	9,575만 (25위)	-	2건
진례면	8,950만 (26위)	-	2건
유하동	- (27위)	-	-
강동	- (28위)	-	-
화목동	- (29위)	-	-
한림면	- (30위)	-	-
생림면	- (31위)	-	-
상동면	- (32위)	-	-
대동면	- (33위)	-	-
서상동	- (34위)	-	-
이동	- (35위)	-	-
수가동	- (36위)	-	-
응달동	- (37위)	-	-
풍유동	- (38위)	-	-
흥동	- (39위)	-	-
명법동	- (40위)	-	-
불암동	- (41위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 73건

전월 대비 +83%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 16건

매매 중간가 1억 5,100만

최저 5,480만 최고 4억 6,000만

전세가율 82.8%

매매 73건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 73건

상승 12건 · 하락 16건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +83%

소형 / 중형 / 대형 16 / 55 / 2건

매매 가격

1억 5,100만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,480만 4억 6,000만

1억 5,100만

매매가 밴드 5,480만 ~ 4억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

82.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,436만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

진영읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 73건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 16

거래 73건 중 직전 거래와 비교 가능 30건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 60건

신규 계약 45건75%

갱신 계약 3건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 24건 (40%) 월세 36건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

40건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

65만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 4,335만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

36건

전체의 60%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

진영이진캐스빌 84.919㎡

신규

전세 2억 2,000만

24층 · 2017년 준공

02.27

협성팔레스타운 59.75㎡

신규

전세 8,500만

3층 · 2001년 준공

02.24

금강하우징파크 65.4508㎡

신규

전세 1억 1,500만

7층 · 2016년 준공

02.23

중흥에스-클래스진영1단지 59.9769㎡

신규

전세 1억 3,500만

13층 · 2006년 준공

02.22

진영거성 58.65㎡

신규

전세 6,500만

17층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

김해진영휴먼빌아파트 67.9335㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

8층 · 2016년 준공

02.28

진영이진캐스빌 70.809㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

16층 · 2017년 준공

02.28

협성휴포레진영 62.678㎡

신규

보증 5,000만 / 월 45만

8층 · 2017년 준공

02.27

연합(1동2동) 84.89㎡

보증 500만 / 월 40만

5층 · 1990년 준공

02.26

중흥에스-클래스에코시티 79.9609㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

16층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.37℃

평균 최고기온

11.23℃

평균 최저기온

-1.82℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-7.70℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 23.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.46

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	26.92	16.04	0.0250	0.0245
02.23	33.63	22.21	0.0272	0.0278
02.24	60.50	38.83	0.0401	0.0253
02.25	32.08	19.54	0.0388	0.0160
02.26	31.63	19.42	0.0342	0.0190
02.27	41.42	25.58	0.0248	0.0345
02.28	40.00	25.46	0.0329	0.0293

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.76 / 40.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0242 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0252 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 김해시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	안동	1억 1,094만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	삼방동	1억 1,350만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	어방동	1억 1,525만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	지내동	1억 1,600만	0일	공기질 최우수
5위	부곡동	1억 5,380만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 02월

진영읍 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.8%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 82.8%

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진영읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진영읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진영읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.8%
매매 중간가 1억 5,100만 · 전세 중간가 1억 4,436만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진영읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0242 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0252 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.48 ppm

진영읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진영읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 73건 — 전월 대비 +83%
상승 비율 43% (상승 12건 / 하락 16건)
매매 중간가 1억 5,100만

진영읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.00mm

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