경상남도 양산시 상북면 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 7,408만 기준입니다.

경상남도 양산시 상북면 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 양산시 상북면 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 상북면 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 7,408만입니다.

경상남도 양산시 상북면 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

경상남도 양산시

상북면

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상북면 리 (9개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	소토리	8,000만 ↑+10.3%	-	-	0일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	대석리	7,900만	-	10만원	0일
매매 중간가 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	석계리	7,138만 ↓-51.9%	-	38만원	0일
매매 중간가 7,138만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	상삼리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	좌삼리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	외석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	내석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	신전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	소석리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	2억 9,125만 (1위)	66.5%	158건
동면	2억 7,621만 (2위)	65.0%	58건
교동	2억 6,000만 (3위)	-	1건
남부동	2억 2,980만 (4위)	71.6%	17건
덕계동	2억 2,807만 (5위)	69.3%	25건
북부동	2억 700만 (6위)	-	3건
주진동	1억 9,925만 (7위)	58.3%	4건
명동	1억 8,317만 (8위)	69.4%	8건
주남동	1억 7,850만 (9위)	72.8%	2건
신기동	1억 3,760만 (10위)	82.2%	17건
중부동	1억 3,083만 (11위)	72.1%	7건
북정동	1억 1,508만 (12위)	57.0%	8건
평산동	1억 1,207만 (13위)	66.9%	33건
삼호동	1억 344만 (14위)	91.9%	13건
소주동	7,915만 (15위)	79.3%	15건
하북면	7,900만 (16위)	-	2건
상북면 현재	7,408만 (17위)	-	7건
어곡동	2,900만 (18위)	-	1건
용당동	- (19위)	-	-
명곡동	- (20위)	-	-
매곡동	- (21위)	-	-
원동면	- (22위)	-	-
산막동	- (23위)	-	-
호계동	- (24위)	-	-
유산동	- (25위)	-	-
다방동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 7건

전월 대비 -30%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 7,408만

최저 4,800만 최고 9,200만

전세가율 -

매매 7건 기반 -

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 7건

상승 1건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 4 / 3 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

7,408만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 9,200만

7,408만

매매가 밴드 4,800만 ~ 9,200만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 7,500만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

상북면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 19건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 19건 중

18건 95%

갱신 계약 전체 19건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 19건

전세 5건 (26%) 월세·반전세 14건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

52만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

14건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

05.20

두산위브더제니스양산 59.5283㎡

신규

전세 1억 1,000만

26층 · 2024년 준공

05.17

두산위브더제니스양산 59.4913㎡

신규

전세 1억 3,000만

19층 · 2024년 준공

05.14

삼영 42.12㎡

신규

전세 3,000만

5층 · 1988년 준공

05.03

두산위브더제니스양산 59.5283㎡

전세 1억 2,000만

3층 · 2024년 준공

05.03

두산위브더제니스양산 59.5283㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.30

두산위브더제니스양산 59.4913㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

8층 · 2024년 준공

05.29

두산위브더제니스양산 59.4913㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

21층 · 2024년 준공

05.24

두산위브더제니스양산 84.8567㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

16층 · 2024년 준공

05.24

두산위브더제니스양산 59.6622㎡

신규

보증 5,000만 / 월 30만

8층 · 2024년 준공

05.24

두산위브더제니스양산 59.4913㎡

신규

보증 2,500만 / 월 55만

24층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.89 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.98 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.73℃

평균 최고기온

23.31℃

평균 최저기온

10.80℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

4.60℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.98 m/s

최대 일강수량 37.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.65

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	15.65	6.92	0.0490	0.0064
05.26	20.69	11.19	0.0376	0.0140
05.27	28.71	15.84	0.0495	0.0179
05.28	33.52	19.29	0.0390	0.0195
05.29	24.75	14.22	0.0471	0.0136
05.30	22.57	12.79	0.0450	0.0096
05.31	20.98	11.65	0.0484	0.0111

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.89 / 23.54 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0437 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0120 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	어곡동	2,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상북면	7,408만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	하북면	7,900만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	소주동	7,915만	0일	공기질 최우수
5위	삼호동	1억 344만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

상북면 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

상북면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

경상남도 양산시 이웃 동네 바로가기

상북면 주거 환경 자주 묻는 질문

상북면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 7,408만 · 전세 중간가 7,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상북면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.30 ppm

상북면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

상북면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 7,408만

상북면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm

상북면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

상북면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

상북면 주거 환경 자주 묻는 질문