경상남도 고성군 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.7%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경상남도 고성군 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 고성군 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 고성군 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경상남도 고성군 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

경상남도

고성군

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

고성군 행정동 (14개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고성읍	1.4억 ↑+19.8%	76%	17만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	거류면	0.6억 ↓-0.9%	-	-	4일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	영현면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.63㎍ 평균 기온 9.83℃ 한파 0일
	동해면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.73㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	마암면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 9.83℃ 한파 0일
	하이면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 10.37℃ 한파 0일
	상리면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.85㎍ 평균 기온 9.91℃ 한파 0일
	영오면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.49㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	대가면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 9.83℃ 한파 0일
	구만면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.73㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	회화면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.73㎍ 평균 기온 9.91℃ 한파 0일
	하일면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 10.71℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.11㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	개천면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.37㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2.4억 (1위)	76.2%	319건
창원시	2.3억 (2위)	73.2%	746건
양산시	2.1억 (3위)	67.2%	347건
김해시	2.0억 (4위)	79.5%	527건
함양군	2.0억 (5위)	-	6건
의령군	1.9억 (6위)	-	3건
거창군	1.6억 (7위)	80.7%	21건
거제시	1.6억 (8위)	71.0%	144건
통영시	1.4억 (9위)	84.2%	103건
밀양시	1.4억 (10위)	76.4%	68건
합천군	1.4억 (11위)	-	7건
산청군	1.3억 (12위)	-	3건
고성군 현재	1.3억 (13위)	75.7%	19건
사천시	1.3억 (14위)	81.3%	97건
창녕군	1.2억 (15위)	-	33건
함안군	1.1억 (16위)	82.9%	44건
하동군	1.1억 (17위)	-	10건
남해군	0.9억 (18위)	-	7건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 19건

전월 대비 -21%

상승 비율 25%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.3억

최저 0.3억 최고 2.6억

전세가율 75.7%

매매 19건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 19건

상승 1건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 5 / 14 / 0건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.6억

1.3억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

75.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

고성군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.7% — 깡통전세 위험 매매 19건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 20건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 20건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 20건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 20건

전세 4건 (20%) 월세·반전세 16건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 80%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세0건

평균 월세10만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

문성 50.12㎡

전세 0.3억

3층 · 1980년 준공

03.14

코아루더파크 74.99㎡

전세 1.6억

20층 · 2016년 준공

03.09

코아루더파크 74.96㎡

전세 1.8억

5층 · 2016년 준공

03.07

덕진5차휴먼빌 46.4806㎡

전세 0.8억

11층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

고성서외LH아파트 36.98㎡

보증 0.2억 / 월 9만

12층 · 2021년 준공

03.31

고성서외LH아파트 36.98㎡

보증 0.3억 / 월 10만

3층 · 2021년 준공

03.29

고성서외LH아파트 36.98㎡

보증 0.1억 / 월 14만

8층 · 2021년 준공

03.22

고성서외LH아파트 36.98㎡

보증 0.2억 / 월 9만

10층 · 2021년 준공

03.22

고성서외LH아파트 36.98㎡

보증 0.3억 / 월 7만

13층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

10.25℃

평균 최고기온

16.92℃

평균 최저기온

3.86℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

-6.10℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.52

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	81.89	16.04	0.0363	0.0111
03.26	73.83	18.39	0.0344	0.0108
03.27	28.26	9.40	0.0444	0.0111
03.28	39.20	17.67	0.0449	0.0162
03.29	83.85	37.33	0.0552	0.0185
03.30	75.34	36.57	0.0531	0.0211
03.31	53.67	25.52	0.0530	0.0189

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.65 / 50.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0402 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0162 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	0.9억	4일	가성비 1위
2위	하동군	1.1억	5일	저가 진입
3위	사천시	1.3억	5일	진입장벽 낮음
4위	고성군	1.3억	5일
5위	함안군	1.1억	6일

종합 진단 2023년 03월

고성군 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

고성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고성군 주거 환경 자주 묻는 질문

고성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0402 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0162 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.48 ppm

고성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 1.3억

고성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

고성군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

고성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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