경상남도 진주시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 76.2%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +9.5%이며, 갱신 64건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 319건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.9℃입니다.

경상남도

진주시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4.3억 ↑+3.2%	71%	86만원	2일
매매 중간가 4.3억 거래량 91건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.9억 거래량 75건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	평안동	3.8억 ↑+10.5%	-	-	3일
매매 중간가 3.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	주약동	3.4억 ↑+6.3%	75%	38만원	2일
매매 중간가 3.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	가좌동	3.3억 ↑+5.8%	74%	50만원	4일
매매 중간가 3.3억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.3억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	정촌면	3.1억 ↑+2.1%	70%	42만원	4일
매매 중간가 3.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.2억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	초전동	3.1억 ↑+15.4%	79%	58만원	2일
매매 중간가 3.1억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.3억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	내동면	3억 →±0%	-	-	5일
매매 중간가 3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일
	평거동	2.7억 ↑+4.5%	75%	52만원	5일
매매 중간가 2.7억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.1억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	강남동	2.2억 ↓-2.0%	87%	100만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	금산면	2.0억 ↑+5.5%	72%	46만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	문산읍	1.7억 ↓-0.2%	85%	70만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	대곡면	1.6억 ↑+37.7%	-	-	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.99㎍ 평균 기온 9.75℃ 한파 0일
	신안동	1.6억 ↑+0.5%	86%	30만원	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.5억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	망경동	1.6억 ↑+66.4%	-	-	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	칠암동	1.6억 ↑+21.1%	-	-	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	상대동	1.5억 ↑+2.2%	-	55만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	이현동	1.5억 ↓-3.7%	85%	20만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	상평동	1.4억 ↓-28.5%	-	45만원	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	인사동	1.2억	-	-	5일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	상봉동	1.2억 ↑+21.8%	-	14만원	5일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	하대동	1.2억 ↑+8.1%	89%	37만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	집현면	0.8억 ↑+9.6%	81%	35만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	일반성면	0.7억 ↓-10.7%	-	30만원	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	명석면	0.6억 ↑+0.8%	-	35만원	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	사봉면	0.4억	-	-	3일
매매 중간가 0.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.53㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	호탄동	-	-	40만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.72㎍ 평균 기온 9.75℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	판문동	-	-	49만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시 현재	2.4억 (1위)	76.2%	319건
창원시	2.3억 (2위)	73.2%	746건
양산시	2.1억 (3위)	67.2%	347건
김해시	2.0억 (4위)	79.5%	527건
함양군	2.0억 (5위)	-	6건
의령군	1.9억 (6위)	-	3건
거창군	1.6억 (7위)	80.7%	21건
거제시	1.6억 (8위)	71.0%	144건
통영시	1.4억 (9위)	84.2%	103건
밀양시	1.4억 (10위)	76.4%	68건
합천군	1.4억 (11위)	-	7건
산청군	1.3억 (12위)	-	3건
고성군	1.3억 (13위)	75.7%	19건
사천시	1.3억 (14위)	81.3%	97건
창녕군	1.2억 (15위)	-	33건
함안군	1.1억 (16위)	82.9%	44건
하동군	1.1억 (17위)	-	10건
남해군	0.9억 (18위)	-	7건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 319건

전월 대비 +1%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.4억

최저 0.2억 최고 7.8억

전세가율 76.2%

매매 319건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 319건

상승 62건 · 하락 58건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 93 / 177 / 49건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 7.8억

2.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 7.8억

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

76.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.2% — 깡통전세 위험 매매 319건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 384건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +9.5% — 인상 압박 갱신 64건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 39% — 갈등 구간 갱신 64건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 384건 중

241건 63%

갱신 계약 전체 384건 중

64건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 384건

전세 262건 (68%) 월세·반전세 122건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

163건

중형 ~85㎡

192건

대형 85㎡↑

29건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.3억

갱신

45만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

39.1%

갱신 64건 중 25건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+9.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

122건

전체의 32%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세121건

순월세1건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (9.5%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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03.31

진주정촌대경파미르 66.1957㎡

신규

전세 2.1억

5층 · 2019년 준공

03.31

신안주공3 59.8㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.5억

2층 · 1997년 준공

종전 1.1억 → ▲ +4,000만

03.31

진주정촌대경파미르 84.9426㎡

갱신·청구권

전세 2.2억

14층 · 2019년 준공

종전 2.1억 → ▲ +1,000만

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진주문산코아루 84.9844㎡

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전세 2.2억

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03.31

금산흥한골든빌 58.12㎡

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보증 0.3억 / 월 45만

15층 · 2002년 준공

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현대 84.945㎡

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보증 0.3억 / 월 53만

6층 · 1992년 준공

03.31

동신 49.72㎡

보증 0.1억 / 월 35만

2층 · 1992년 준공

03.31

진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 84.8046㎡

신규

보증 0.7억 / 월 110만

11층 · 2020년 준공

03.31

신안주공2 59.8㎡

보증 0.1억 / 월 10만

3층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.10

엠코타운더프라하 84.9651㎡

신규

월 210만

30층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.69℃

평균 최고기온

18.00℃

평균 최저기온

2.06℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-7.30℃

일교차 15.9℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 37.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.07

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	80.01	17.07	0.0338	0.0100
03.26	71.70	18.84	0.0315	0.0098
03.27	29.28	9.83	0.0395	0.0106
03.28	40.71	19.32	0.0425	0.0164
03.29	73.69	35.02	0.0497	0.0175
03.30	76.71	39.41	0.0495	0.0213
03.31	52.45	27.07	0.0499	0.0191

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.53 / 51.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0376 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0164 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	0.9억	4일	가성비 1위
2위	하동군	1.1억	5일	저가 진입
3위	사천시	1.3억	5일	진입장벽 낮음
4위	고성군	1.3억	5일
5위	함안군	1.1억	6일

종합 진단 2023년 03월

진주시 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

진주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.50 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 64건 중 25건(39.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 319건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2.4억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm

진주시

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