경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4억 3,320만 ↑+3.2%	71%	86만원	2일
매매 중간가 4억 3,320만 거래량 91건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,742만 거래량 75건 월세 평균 월세 86만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	평안동	3억 8,000만 ↑+10.5%	-	-	3일
매매 중간가 3억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	주약동	3억 4,133만 ↑+6.3%	75%	38만원	2일
매매 중간가 3억 4,133만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	가좌동	3억 2,947만 ↑+5.8%	74%	50만원	4일
매매 중간가 3억 2,947만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,727만 거래량 35건 월세 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	정촌면	3억 1,125만 ↑+2.1%	70%	42만원	4일
매매 중간가 3억 1,125만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 23건 월세 평균 월세 42만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 9.60℃ 한파 0일
	초전동	3억 640만 ↑+15.4%	79%	58만원	2일
매매 중간가 3억 640만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,977만 거래량 30건 월세 평균 월세 58만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	내동면	3억 →±0%	-	-	5일
매매 중간가 3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.06㎍ 평균 기온 9.34℃ 한파 0일
	평거동	2억 7,204만 ↑+4.5%	75%	52만원	5일
매매 중간가 2억 7,204만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,177만 거래량 37건 월세 평균 월세 52만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	강남동	2억 1,533만 ↓-2.0%	87%	100만원	3일
매매 중간가 2억 1,533만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	금산면	1억 9,882만 ↑+5.5%	72%	46만원	2일
매매 중간가 1억 9,882만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 12건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	문산읍	1억 6,563만 ↓-0.2%	85%	70만원	2일
매매 중간가 1억 6,563만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	대곡면	1억 6,250만 ↑+37.7%	-	-	2일
매매 중간가 1억 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.99㎍ 평균 기온 9.75℃ 한파 0일
	신안동	1억 6,140만 ↑+0.5%	86%	30만원	5일
매매 중간가 1억 6,140만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,760만 거래량 16건 월세 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	망경동	1억 6,000만 ↑+66.4%	-	-	3일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	칠암동	1억 5,800만 ↑+21.1%	-	-	3일
매매 중간가 1억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	상대동	1억 5,200만 ↑+2.2%	-	55만원	2일
매매 중간가 1억 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 550만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	이현동	1억 4,617만 ↓-3.7%	85%	20만원	5일
매매 중간가 1억 4,617만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 3,100만 거래량 3건 월세 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	상평동	1억 4,230만 ↓-28.5%	-	45만원	2일
매매 중간가 1억 4,230만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,933만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	인사동	1억 2,125만	-	-	5일
매매 중간가 1억 2,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	상봉동	1억 1,917만 ↑+21.8%	-	14만원	5일
매매 중간가 1억 1,917만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 14만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	하대동	1억 1,903만 ↑+8.1%	89%	37만원	2일
매매 중간가 1억 1,903만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 9,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	집현면	8,000만 ↑+9.6%	81%	35만원	5일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 8,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	일반성면	6,950만 ↓-10.7%	-	30만원	3일
매매 중간가 6,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	명석면	6,300만 ↑+0.8%	-	35만원	5일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	사봉면	3,773만	-	-	3일
매매 중간가 3,773만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.53㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 8.82℃ 한파 0일
	호탄동	-	-	40만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,875만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.72㎍ 평균 기온 9.75℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.33㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	판문동	-	-	49만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 9.54℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 9.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시 현재	2억 4,117만 (1위)	76.2%	319건
창원시	2억 2,570만 (2위)	73.2%	747건
양산시	2억 732만 (3위)	67.2%	347건
김해시	2억 488만 (4위)	79.5%	529건
함양군	2억 390만 (5위)	-	6건
의령군	1억 9,233만 (6위)	-	3건
거창군	1억 6,347만 (7위)	80.7%	21건
거제시	1억 5,753만 (8위)	71.0%	144건
통영시	1억 4,469만 (9위)	84.2%	103건
밀양시	1억 3,969만 (10위)	76.4%	68건
합천군	1억 3,667만 (11위)	-	7건
산청군	1억 3,250만 (12위)	-	3건
고성군	1억 2,981만 (13위)	75.7%	19건
사천시	1억 2,707만 (14위)	81.3%	97건
창녕군	1억 1,893만 (15위)	-	33건
함안군	1억 1,168만 (16위)	82.9%	44건
하동군	1억 600만 (17위)	-	10건
남해군	9,040만 (18위)	-	7건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 319건

전월 대비 +1%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 62건 / 하락 58건

매매 중간가 2억 4,117만

최저 1,600만 최고 7억 7,500만

전세가율 76.2%

매매 319건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 319건

상승 62건 · 하락 58건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 93 / 177 / 49건

매매 가격

2억 4,117만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 7억 7,500만

2억 4,117만

매매가 밴드 1,600만 ~ 7억 7,500만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

76.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 777만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 319건 기반
최근 거래 방향 상승 62 / 하락 58

거래 319건 중 직전 거래와 비교 가능 123건
갱신 증액률 +9.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 64건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 64건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 384건

신규 계약 241건63%

갱신 계약 64건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 262건 (68%) 월세 122건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

163건

중형 ~85㎡

192건

대형 85㎡↑

29건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

60만원

보증금 3,000만

갱신

45만원

보증금 6,404만

갱신요구권 사용률

39.1%

갱신 64건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

122건

전체의 32%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

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03.31

진주정촌대경파미르 66.1957㎡

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전세 2억 1,000만

5층 · 2019년 준공

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신안주공3 59.8㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 5,000만

2층 · 1997년 준공

종전 1억 1,000만 → ▲ +4,000만

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진주문산코아루 84.9844㎡

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전세 2억 2,000만

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진주정촌대경파미르 84.9426㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

14층 · 2019년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

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진주포레스트부영 59.9925㎡

전세 1억 6,742만

20층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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현대 84.945㎡

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보증 3,000만 / 월 53만

6층 · 1992년 준공

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동신 49.72㎡

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금산흥한골든빌 58.12㎡

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15층 · 2002년 준공

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진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지 84.8046㎡

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보증 7,000만 / 월 110만

11층 · 2020년 준공

03.31

신안주공2 59.8㎡

보증 500만 / 월 10만

3층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.69℃

평균 최고기온

18.00℃

평균 최저기온

2.06℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-7.30℃

일교차 15.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 37.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.07

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	80.01	17.07	0.0338	0.0100
03.26	71.70	18.84	0.0315	0.0098
03.27	29.28	9.83	0.0395	0.0106
03.28	40.71	19.32	0.0425	0.0164
03.29	73.69	35.02	0.0497	0.0175
03.30	76.71	39.41	0.0495	0.0213
03.31	52.45	27.07	0.0499	0.0191

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.53 / 51.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0376 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0164 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	9,040만	4일	가성비 1위
2위	하동군	1억 600만	5일	저가 진입
3위	사천시	1억 2,707만	5일	진입장벽 낮음
4위	고성군	1억 2,981만	5일
5위	함안군	1억 1,168만	6일

종합 진단 2023년 03월

진주시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.2% · 갱신 증액률 +9.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 76.2%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.2%
매매 중간가 2억 4,117만 · 전세 중간가 2억 777만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.50 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 64건 중 25건(39.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 319건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 52% (상승 62건 / 하락 58건)
매매 중간가 2억 4,117만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm

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