경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4억 3,262만 ↓-0.1%	73%	107만원	0일
매매 중간가 4억 3,262만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 9,208만 거래량 72건 월세 평균 월세 107만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	가좌동	3억 4,528만 ↑+4.8%	77%	60만원	0일
매매 중간가 3억 4,528만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,802만 거래량 29건 월세 평균 월세 60만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	초전동	3억 1,715만 ↑+3.5%	80%	66만원	0일
매매 중간가 3억 1,715만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 8,338만 거래량 20건 월세 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	내동면	2억 9,500만 ↓-1.7%	68%	-	1일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	정촌면	2억 8,900만 ↓-7.2%	76%	51만원	0일
매매 중간가 2억 8,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 거래량 14건 월세 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	평거동	2억 7,233만 ↑+0.1%	82%	60만원	0일
매매 중간가 2억 7,233만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 6,117만 거래량 22건 월세 평균 월세 60만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	주약동	2억 3,100만 ↓-32.3%	89%	63만원	0일
매매 중간가 2억 3,100만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	상평동	2억 250만 ↑+42.3%	81%	38만원	0일
매매 중간가 2억 250만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	금산면	1억 9,454만 ↓-2.2%	75%	48만원	0일
매매 중간가 1억 9,454만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 8,929만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	강남동	1억 8,833만 ↓-12.5%	83%	20만원	1일
매매 중간가 1억 8,833만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	호탄동	1억 8,817만	82%	37만원	0일
매매 중간가 1억 8,817만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	신안동	1억 6,108만 ↓-0.2%	85%	33만원	0일
매매 중간가 1억 6,108만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,240만 거래량 21건 월세 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	문산읍	1억 5,913만 ↓-3.9%	-	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,913만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	이현동	1억 4,820만 ↑+1.4%	88%	25만원	0일
매매 중간가 1억 4,820만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	칠암동	1억 3,250만 ↓-16.1%	-	50만원	1일
매매 중간가 1억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	대곡면	1억 2,675만 ↓-22.0%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 2,675만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.55㎍ 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	상대동	1억 1,905만 ↓-21.7%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,905만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	인사동	1억 700만 ↓-11.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	하대동	1억 536만 ↓-11.5%	75%	25만원	0일
매매 중간가 1억 536만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 9,760만 거래량 6건 월세 평균 월세 25만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	상봉동	1억 225만 ↓-14.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 225만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	옥봉동	9,650만	-	19만원	1일
매매 중간가 9,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	집현면	9,000만 ↑+12.5%	-	-	1일
매매 중간가 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	망경동	8,650만 ↓-45.9%	-	-	1일
매매 중간가 8,650만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	일반성면	6,900만 ↓-0.7%	-	-	1일
매매 중간가 6,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	명석면	6,900만 ↑+9.5%	-	-	0일
매매 중간가 6,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.16℃ 한파 0일
	사봉면	5,500만 ↑+45.8%	-	-	1일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	판문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,823만 (1위)	72.5%	623건
산청군	2억 4,000만 (2위)	-	1건
진주시 현재	2억 2,125만 (3위)	78.4%	327건
양산시	2억 1,416만 (4위)	66.4%	317건
김해시	1억 9,732만 (5위)	79.1%	526건
함양군	1억 9,700만 (6위)	60.4%	8건
거창군	1억 7,534만 (7위)	-	21건
남해군	1억 6,475만 (8위)	-	4건
밀양시	1억 6,443만 (9위)	78.6%	69건
합천군	1억 5,381만 (10위)	-	5건
통영시	1억 5,142만 (11위)	71.0%	96건
거제시	1억 4,582만 (12위)	67.8%	133건
의령군	1억 4,400만 (13위)	-	2건
함안군	1억 3,261만 (14위)	78.1%	32건
사천시	1억 2,642만 (15위)	84.0%	89건
하동군	1억 2,550만 (16위)	-	4건
고성군	1억 509만 (17위)	-	19건
창녕군	9,484만 (18위)	-	19건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 327건

전월 대비 +3%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 57건 / 하락 55건

매매 중간가 2억 2,125만

최저 4,000만 최고 7억 4,500만

전세가율 78.4%

매매 327건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 327건

상승 57건 · 하락 55건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 104 / 179 / 44건

매매 가격

2억 2,125만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 7억 4,500만

2억 2,125만

매매가 밴드 4,000만 ~ 7억 4,500만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

78.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,514만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 327건 기반
최근 거래 방향 상승 57 / 하락 55

거래 327건 중 직전 거래와 비교 가능 117건
갱신 증액률 +5.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 69건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 69건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 334건

신규 계약 206건62%

갱신 계약 69건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 212건 (63%) 월세 122건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

141건

중형 ~85㎡

161건

대형 85㎡↑

32건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

38만원

보증금 6,000만

갱신요구권 사용률

36.2%

갱신 69건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

월세 현황

122건

전체의 37%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

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진주정촌대경파미르 66.1957㎡

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전세 2억

13층 · 2019년 준공

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진주정촌대경파미르 66.1957㎡

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전세 1억 9,000만

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전세 2억 7,000만

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신안주공2 59.8㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,100만

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종전 1억 3,500만 → ▲ +600만

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진주정촌대경파미르 66.1957㎡

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전세 1억 9,000만

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보증 500만 / 월 45만

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촉석맨션 82.08㎡

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보증 3,000만 / 월 45만

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대동 50.78㎡

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4층 · 1979년 준공

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스카이시티프라디움 84.9898㎡

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보증 4,000만 / 월 120만

8층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.11℃

평균 최고기온

20.03℃

평균 최저기온

5.77℃

극최고기온

29.10℃

극최저기온

-2.50℃

일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 78.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	29.84	13.32	0.0420	0.0109
04.25	21.87	12.17	0.0344	0.0120
04.26	25.16	11.84	0.0371	0.0106
04.27	27.89	14.50	0.0449	0.0119
04.28	26.89	14.32	0.0412	0.0122
04.29	24.84	13.04	0.0426	0.0112
04.30	35.44	11.63	0.0486	0.0089

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.28 / 57.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0413 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0120 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창녕군	9,484만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	고성군	1억 509만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	하동군	1억 2,550만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 2,642만	2일	환경 양호
5위	의령군	1억 4,400만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 04월

진주시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.4% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 78.4%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4%
매매 중간가 2억 2,125만 · 전세 중간가 2억 3,514만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.40 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 69건 중 25건(36.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 327건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 51% (상승 57건 / 하락 55건)
매매 중간가 2억 2,125만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.50mm

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