경상남도 진주시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 78.4%입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.5%이며, 갱신 69건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 327건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

경상남도

진주시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4.3억 ↓-0.1%	73%	107만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 81건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.9억 거래량 72건 월세 반전세 포함 평균 월세 107만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	가좌동	3.5억 ↑+4.8%	77%	60만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	초전동	3.2억 ↑+3.5%	80%	66만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.8억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	내동면	3.0억 ↓-1.7%	68%	-	1일
매매 중간가 3.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	정촌면	2.9억 ↓-7.2%	76%	51만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.66㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	평거동	2.7억 ↑+0.1%	82%	60만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	주약동	2.3억 ↓-32.3%	89%	63만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	상평동	2.0억 ↑+42.3%	81%	38만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	금산면	1.9억 ↓-2.2%	75%	48만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	강남동	1.9억 ↓-12.5%	83%	20만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	호탄동	1.9억	82%	37만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	신안동	1.6억 ↓-0.2%	85%	33만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	문산읍	1.6억 ↓-3.9%	-	42만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	이현동	1.5억 ↑+1.4%	88%	25만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	칠암동	1.3억 ↓-16.1%	-	50만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	대곡면	1.3억 ↓-22.0%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.55㎍ 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	상대동	1.2억 ↓-21.7%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	인사동	1.1억 ↓-11.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	하대동	1.1억 ↓-11.5%	75%	25만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	상봉동	1.0억 ↓-14.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	옥봉동	1.0억	-	19만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	집현면	0.9억 ↑+12.5%	-	-	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	망경동	0.9억 ↓-45.9%	-	-	1일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	일반성면	0.7억 ↓-0.7%	-	-	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.22㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	명석면	0.7억 ↑+9.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.16℃ 한파 0일
	사봉면	0.6억 ↑+45.8%	-	-	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 12.43℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 13.12℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 12.87℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.53㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	판문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.90㎍ 평균 기온 13.01℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 12.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.5억 (1위)	72.5%	623건
산청군	2.4억 (2위)	-	1건
진주시 현재	2.2억 (3위)	78.4%	327건
양산시	2.1억 (4위)	66.4%	317건
김해시	2.0억 (5위)	79.1%	526건
함양군	2.0억 (6위)	60.4%	8건
거창군	1.8억 (7위)	-	21건
남해군	1.6억 (8위)	-	4건
밀양시	1.6억 (9위)	78.6%	69건
합천군	1.5억 (10위)	-	5건
통영시	1.5억 (11위)	71.0%	96건
거제시	1.5억 (12위)	67.8%	133건
의령군	1.4억 (13위)	-	2건
함안군	1.3억 (14위)	78.1%	32건
사천시	1.3억 (15위)	84.0%	89건
하동군	1.3억 (16위)	-	4건
고성군	1.1억 (17위)	-	19건
창녕군	0.9억 (18위)	-	19건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 327건

전월 대비 +3%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.2억

최저 0.4억 최고 7.5억

전세가율 78.4%

매매 327건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 327건

상승 55건 · 하락 56건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 104 / 179 / 44건

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 7.5억

2.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 7.5억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

78.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.4% — 깡통전세 위험 매매 327건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 334건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.5% — 인상 압박 갱신 69건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 69건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 334건 중

206건 62%

갱신 계약 전체 334건 중

69건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 334건

전세 212건 (63%) 월세·반전세 122건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

141건

중형 ~85㎡

161건

대형 85㎡↑

32건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

70만원

보증금 0.3억

갱신

38만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

36.2%

갱신 69건 중 25건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

122건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세122건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.5%) 5점
최종 점수 65점

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촉석맨션 82.08㎡

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보증 0.3억 / 월 45만

4층 · 1980년 준공

04.30

신안주공2 59.8㎡

신규

보증 1억 / 월 25만

1층 · 1996년 준공

04.29

대동 50.78㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 1979년 준공

04.29

스카이시티프라디움 84.9898㎡

신규

보증 0.4억 / 월 120만

8층 · 2019년 준공

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거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

13.11℃

평균 최고기온

20.03℃

평균 최저기온

5.77℃

극최고기온

29.10℃

극최저기온

-2.50℃

일교차 14.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 78.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

11.63

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	29.84	13.32	0.0420	0.0109
04.25	21.87	12.17	0.0344	0.0120
04.26	25.16	11.84	0.0371	0.0106
04.27	27.89	14.50	0.0449	0.0119
04.28	26.89	14.32	0.0412	0.0122
04.29	24.84	13.04	0.0426	0.0112
04.30	35.44	11.63	0.0486	0.0089

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.28 / 57.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0413 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0120 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창녕군	0.9억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	고성군	1.1억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	하동군	1.3억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	사천시	1.3억	2일	환경 양호
5위	의령군	1.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 04월

진주시 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.40 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 69건 중 25건(36.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 327건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.2억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.50mm

진주시

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