경상남도 거제시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 67.8%입니다. 매매 중간가 1억 4,582만 기준입니다.

경상남도 거제시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상남도 거제시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.4%이며, 갱신 31건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 133건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 4,582만입니다.

경상남도 거제시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다.

경상남도

거제시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

거제시 동네별 라벨 2023년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

12개 동네

하위 지역 탐색

거제시 행정동 (23개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양정동	2억 7,363만 ↑+0.7%	45%	58만원	0일
매매 중간가 2억 7,363만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 9,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	거제면	2억 4,399만 ↑+1.5%	66%	40만원	0일
매매 중간가 2억 4,399만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.69℃ 한파 0일
	덕포동	1억 9,532만 ↓-40.8%	50%	-	-
매매 중간가 1억 9,532만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	아주동	1억 9,267만 ↑+9.6%	70%	42만원	0일
매매 중간가 1억 9,267만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,147만 거래량 34건 월세 평균 월세 42만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	수월동	1억 9,200만 ↓-32.3%	71%	58만원	-
매매 중간가 1억 9,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,625만 거래량 9건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	일운면	1억 6,800만 ↑+100.0%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 6,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 14.55℃ 한파 0일
	상동동	1억 5,494만 ↑+0.5%	72%	47만원	0일
매매 중간가 1억 5,494만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,092만 거래량 16건 월세 평균 월세 47만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	장평동	1억 3,743만 ↓-26.2%	64%	46만원	0일
매매 중간가 1억 3,743만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 525만 거래량 15건 월세 평균 월세 46만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	사등면	1억 3,300만 ↑+1.7%	42%	39만원	3일
매매 중간가 1억 3,300만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 9,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 39만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 13.74℃ 한파 0일
	옥포동	1억 2,922만 ↑+20.8%	76%	44만원	-
매매 중간가 1억 2,922만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 8,896만 거래량 16건 월세 평균 월세 44만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	고현동	1억 2,047만 ↓-29.1%	76%	44만원	0일
매매 중간가 1억 2,047만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,085만 거래량 42건 월세 평균 월세 44만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	문동동	1억 1,667만 ↑+37.3%	73%	48만원	0일
매매 중간가 1억 1,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 500만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	능포동	1억 388만 ↑+20.8%	58%	37만원	-
매매 중간가 1억 388만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	연초면	7,050만	-	31만원	0일
매매 중간가 7,050만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,205만 거래량 2건 월세 평균 월세 31만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	둔덕면	5,800만	-	-	3일
매매 중간가 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 14.69℃ 한파 0일
	장승포동	5,650만 ↓-48.5%	-	30만원	-
매매 중간가 5,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 14.31℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.38㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.82㎍ 평균 기온 14.17℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.16㎍ 평균 기온 14.31℃ 한파 0일
	하청면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,823만 (1위)	72.5%	623건
산청군	2억 4,000만 (2위)	-	1건
진주시	2억 2,125만 (3위)	78.4%	327건
양산시	2억 1,416만 (4위)	66.4%	317건
김해시	1억 9,732만 (5위)	79.1%	526건
함양군	1억 9,700만 (6위)	60.4%	8건
거창군	1억 7,534만 (7위)	-	21건
남해군	1억 6,475만 (8위)	-	4건
밀양시	1억 6,443만 (9위)	78.6%	69건
합천군	1억 5,381만 (10위)	-	5건
통영시	1억 5,142만 (11위)	71.0%	96건
거제시 현재	1억 4,582만 (12위)	67.8%	133건
의령군	1억 4,400만 (13위)	-	2건
함안군	1억 3,261만 (14위)	78.1%	32건
사천시	1억 2,642만 (15위)	84.0%	89건
하동군	1억 2,550만 (16위)	-	4건
고성군	1억 509만 (17위)	-	19건
창녕군	9,484만 (18위)	-	19건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 133건

전월 대비 -8%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 21건

매매 중간가 1억 4,582만

최저 3,000만 최고 4억 6,000만

전세가율 67.8%

매매 133건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 133건

상승 14건 · 하락 21건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 49 / 77 / 7건

매매 가격

1억 4,582만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 4억 6,000만

1억 4,582만

매매가 밴드 3,000만 ~ 4억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

67.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 997만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 133건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 21

거래 133건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
갱신 증액률 -4.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 31건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 361건

신규 계약 242건67%

갱신 계약 31건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 162건 (45%) 월세 199건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

107건

중형 ~85㎡

240건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

50만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

41.9%

갱신 31건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

199건

전체의 55%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

전세 1억

9층 · 2017년 준공

04.29

엘리유리안2차 82.9603㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,500만

13층 · 2015년 준공

종전 1억 9,000만 → ▼ -1,500만

04.28

대한2차 59.985㎡

신규

전세 7,500만

8층 · 1994년 준공

04.28

보광센츄어리 84.825㎡

갱신·청구권

전세 9,900만

11층 · 2009년 준공

종전 9,450만 → ▲ +450만

04.28

거제아이파크 84.9875㎡

갱신·청구권

전세 1억 3,500만

2층 · 2017년 준공

종전 1억 7,000만 → ▼ -3,500만

최근 월세 계약

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04.30

거제센트럴푸르지오 74.0264㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

13층 · 2018년 준공

04.30

첼리투스 49.87㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

6층 · 2017년 준공

04.30

골든아틀란티스 22.34㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

9층 · 2012년 준공

04.30

덕산아내프리미엄3차 84.7023㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 2013년 준공

04.30

대동다숲 73.1692㎡

신규

보증 800만 / 월 50만

3층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.03 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.21℃

평균 최고기온

18.44℃

평균 최저기온

10.07℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

0.40℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.76 m/s

최대 일강수량 68.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	31.29	11.31	0.0492	0.0103
04.25	19.85	11.04	0.0410	0.0130
04.26	27.77	15.86	0.0481	0.0083
04.27	33.52	16.90	0.0514	0.0140
04.28	28.48	14.70	0.0516	0.0115
04.29	19.75	10.04	0.0506	0.0068
04.30	34.48	13.39	0.0546	0.0069

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.03 / 47.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0492 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창녕군	9,484만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	고성군	1억 509만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	하동군	1억 2,550만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 2,642만	2일	환경 양호
5위	의령군	1억 4,400만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 04월

거제시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.8% · 갱신 증액률 -4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 67.8%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.8%
매매 중간가 1억 4,582만 · 전세 중간가 1억 997만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0492 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.4%
갱신 31건 중 13건(41.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 133건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 40% (상승 14건 / 하락 21건)
매매 중간가 1억 4,582만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

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