경상남도 거제시 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 69.3%입니다. 매매 중간가 1억 3,742만 기준입니다.

경상남도 거제시 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경상남도 거제시 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.1%이며, 갱신 18건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 133건이며 상승 비율은 30%입니다. 매매 중간가는 1억 3,742만입니다.

경상남도 거제시 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.3℃입니다.

경상남도

거제시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준

거제시 동네별 라벨 2023년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

13개 동네

하위 지역 탐색

거제시 행정동 (23개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	덕포동	2억 500만 ↑+5.0%	63%	35만원	-
매매 중간가 2억 500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	양정동	2억 200만 ↓-26.2%	59%	51만원	0일
매매 중간가 2억 200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 5,400만 거래량 14건 월세 평균 월세 51만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	고현동	1억 6,055만 ↑+33.3%	70%	45만원	0일
매매 중간가 1억 6,055만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,164만 거래량 28건 월세 평균 월세 45만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	상동동	1억 5,825만 ↑+2.1%	71%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,825만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,583만 거래량 17건 월세 평균 월세 42만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	능포동	1억 5,300만 ↑+47.3%	-	45만원	-
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	거제면	1억 5,158만 ↓-37.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,158만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 17.77℃ 한파 0일
	아주동	1억 4,336만 ↓-25.6%	77%	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,336만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,969만 거래량 18건 월세 평균 월세 45만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	장평동	1억 3,568만 ↓-1.3%	70%	53만원	0일
매매 중간가 1억 3,568만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 9,107만 거래량 33건 월세 평균 월세 53만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	사등면	1억 3,533만 ↑+1.8%	58%	37만원	1일
매매 중간가 1억 3,533만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 500만 거래량 7건 월세 평균 월세 37만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 17.41℃ 한파 0일
	옥포동	9,871만 ↓-23.6%	63%	52만원	-
매매 중간가 9,871만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 728만 거래량 10건 월세 평균 월세 52만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	수월동	8,500만 ↓-55.7%	-	65만원	-
매매 중간가 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,583만 거래량 7건 월세 평균 월세 65만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	장승포동	8,400만 ↑+48.7%	-	-	-
매매 중간가 8,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	연초면	7,775만 ↑+10.3%	-	29만원	0일
매매 중간가 7,775만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 17.76℃ 한파 0일
	둔덕면	7,400만 ↑+27.6%	-	-	1일
매매 중간가 7,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 17.77℃ 한파 0일
	문동동	5,325만 ↓-54.4%	-	48만원	0일
매매 중간가 5,325만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,833만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	일운면	4,200만 ↓-75.0%	-	32만원	0일
매매 중간가 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,600만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 17.60℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.08㎍ 평균 기온 17.18℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 17.76℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.70㎍ 평균 기온 17.01℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 17.18℃ 한파 0일
	하청면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 17.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 4,250만 (1위)	77.4%	288건
창원시	2억 3,704만 (2위)	73.5%	784건
남해군	2억 2,033만 (3위)	-	3건
김해시	2억 260만 (4위)	78.4%	605건
양산시	2억 181만 (5위)	63.8%	381건
거창군	1억 8,157만 (6위)	73.3%	19건
밀양시	1억 6,975만 (7위)	77.9%	48건
통영시	1억 5,425만 (8위)	73.2%	93건
의령군	1억 4,500만 (9위)	-	2건
산청군	1억 3,792만 (10위)	-	9건
거제시 현재	1억 3,742만 (11위)	69.3%	133건
하동군	1억 3,550만 (12위)	9.0%	4건
함양군	1억 2,563만 (13위)	-	13건
창녕군	1억 2,529만 (14위)	75.6%	22건
사천시	1억 2,327만 (15위)	85.0%	99건
고성군	1억 1,150만 (16위)	55.6%	25건
함안군	1억 602만 (17위)	87.0%	37건
합천군	9,015만 (18위)	-	13건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 133건

전월 대비 +0%

상승 비율 30%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 23건

매매 중간가 1억 3,742만

최저 4,200만 최고 4억 9,300만

전세가율 69.3%

매매 133건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 133건

상승 10건 · 하락 23건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 58 / 70 / 5건

매매 가격

1억 3,742만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,200만 4억 9,300만

1억 3,742만

매매가 밴드 4,200만 ~ 4억 9,300만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

69.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,062만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 133건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 23

거래 133건 중 직전 거래와 비교 가능 36건
갱신 증액률 -7.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
갱신요구권 사용률 67%

갱신 18건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 297건

신규 계약 206건69%

갱신 계약 18건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 141건 (47%) 월세 156건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

92건

중형 ~85㎡

193건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

30만원

보증금 4,750만

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 18건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

156건

전체의 53%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

대한1차 59.97㎡

신규

전세 7,500만

10층 · 1993년 준공

05.31

사곡영진자이온1단지 84.9666㎡

신규

전세 1억 1,000만

16층 · 2014년 준공

05.31

거제옥포도뮤토2단지 84.98㎡

신규

전세 1억 2,000만

14층 · 2017년 준공

05.31

거제2차덕산베스트타운 59.76㎡

신규

전세 1억

5층 · 2002년 준공

05.30

장평성원(1동-4동) 39.715㎡

전세 5,000만

7층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

엘리유리안2차 79.739㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

14층 · 2015년 준공

05.31

덕산3차베스트타운 59.5141㎡

보증 1,500만 / 월 30만

6층 · 2004년 준공

05.31

신화인 84.43㎡

보증 2,000만 / 월 30만

12층 · 1992년 준공

05.31

포레나거제장평 84.8252㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

12층 · 2021년 준공

05.31

미진이지비아 84.2965㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 149.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.47℃

평균 최고기온

21.32℃

평균 최저기온

14.04℃

극최고기온

27.70℃

극최저기온

6.00℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 149.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.97

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	14.84	7.38	0.0381	0.0110
05.26	20.04	10.56	0.0350	0.0104
05.27	20.42	9.24	0.0318	0.0096
05.28	15.62	7.70	0.0309	0.0066
05.29	4.05	1.40	0.0196	0.0079
05.30	8.78	5.77	0.0297	0.0123
05.31	20.04	8.97	0.0409	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.99 / 43.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0435 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0110 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1억 1,150만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	사천시	1억 2,327만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	함양군	1억 2,563만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 3,550만	1일	환경 양호
5위	합천군	9,015만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

거제시 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.3% · 갱신 증액률 -7.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 30% · 전세가율 69.3%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.3%
매매 중간가 1억 3,742만 · 전세 중간가 1억 2,062만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.34 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.1%
갱신 18건 중 12건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 133건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 30% (상승 10건 / 하락 23건)
매매 중간가 1억 3,742만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 149.00mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

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