경상남도 통영시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 84.2%입니다. 매매 중간가 1억 4,469만 기준입니다.

경상남도 통영시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.2㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경상남도 통영시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 7건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 통영시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 103건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 1억 4,469만입니다.

경상남도 통영시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

경상남도

통영시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

통영시 동네별 라벨 2023년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

통영시 행정동 (24개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	광도면	1억 9,699만 ↓-8.9%	88%	53만원	5일
매매 중간가 1억 9,699만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 9,357만 거래량 21건 월세 평균 월세 53만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.13㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	무전동	1억 9,225만 ↓-14.9%	-	55만원	5일
매매 중간가 1억 9,225만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,600만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	북신동	1억 7,617만 ↑+3.9%	78%	53만원	5일
매매 중간가 1억 7,617만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	태평동	1억 3,000만 ↑+16.6%	-	-	5일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	정량동	1억 2,075만 ↑+42.0%	-	-	5일
매매 중간가 1억 2,075만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	용남면	1억 1,933만 ↓-7.2%	73%	44만원	5일
매매 중간가 1억 1,933만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	미수동	1억 477만 ↓-17.6%	-	36만원	5일
매매 중간가 1억 477만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	동호동	8,000만 ↑+22.1%	-	45만원	5일
매매 중간가 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	인평동	7,695만	-	25만원	5일
매매 중간가 7,695만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	도남동	7,400만 ↑+21.7%	86%	39만원	5일
매매 중간가 7,400만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.99℃ 한파 0일
	봉평동	5,900만 ↓-9.2%	-	-	5일
매매 중간가 5,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	한산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.22㎍ 평균 기온 12.07℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	사량면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	도천동	-	-	40만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	명정동	-	-	20만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	항남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	도산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.13㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	욕지면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.22㎍ 평균 기온 11.55℃ 한파 0일
	평림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 10.10℃ 한파 0일
	당동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.00℃ 한파 0일
	산양읍	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 11.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 4,117만 (1위)	76.2%	319건
창원시	2억 2,570만 (2위)	73.2%	747건
양산시	2억 732만 (3위)	67.2%	347건
김해시	2억 488만 (4위)	79.5%	529건
함양군	2억 390만 (5위)	-	6건
의령군	1억 9,233만 (6위)	-	3건
거창군	1억 6,347만 (7위)	80.7%	21건
거제시	1억 5,753만 (8위)	71.0%	144건
통영시 현재	1억 4,469만 (9위)	84.2%	103건
밀양시	1억 3,969만 (10위)	76.4%	68건
합천군	1억 3,667만 (11위)	-	7건
산청군	1억 3,250만 (12위)	-	3건
고성군	1억 2,981만 (13위)	75.7%	19건
사천시	1억 2,707만 (14위)	81.3%	97건
창녕군	1억 1,893만 (15위)	-	33건
함안군	1억 1,168만 (16위)	82.9%	44건
하동군	1억 600만 (17위)	-	10건
남해군	9,040만 (18위)	-	7건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 103건

전월 대비 +30%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 15건

매매 중간가 1억 4,469만

최저 2,800만 최고 4억 1,900만

전세가율 84.2%

매매 103건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 103건

상승 11건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +30%

소형 / 중형 / 대형 51 / 48 / 4건

매매 가격

1억 4,469만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 4억 1,900만

1억 4,469만

매매가 밴드 2,800만 ~ 4억 1,900만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

84.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,188만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

통영시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 84.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 103건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 15

거래 103건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 7건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 81건

신규 계약 53건65%

갱신 계약 7건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 35건 (43%) 월세 46건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

49건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

40만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 7건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

46건

전체의 57%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

현대성우오스타2단지 84.91㎡

신규

전세 1억 3,000만

18층 · 2010년 준공

03.31

현대성우오스타2단지 84.91㎡

신규

전세 1억 3,000만

18층 · 2010년 준공

03.28

도남청솔 58.8㎡

신규

전세 7,000만

12층 · 2002년 준공

03.28

도남청솔 58.8㎡

전세 7,000만

12층 · 2002년 준공

03.28

일성르네상스 59.8748㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

동호동2차동원 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

9층 · 2001년 준공

03.29

덕진왈츠1차 26.8185㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 2013년 준공

03.29

동원로얄듀크1차 59.734㎡

신규

보증 2,000만 / 월 35만

8층 · 2003년 준공

03.27

주영더팰리스5차 84.9381㎡

신규

보증 2,500만 / 월 100만

3층 · 2018년 준공

03.27

도남청솔 58.8㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

11층 · 2002년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.18 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.35℃

평균 최고기온

16.22℃

평균 최저기온

6.88℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-4.50℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.91 m/s

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.38

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	94.08	23.38	0.0425	0.0080
03.26	77.32	24.27	0.0372	0.0091
03.27	25.59	12.02	0.0457	0.0086
03.28	32.25	16.27	0.0491	0.0128
03.29	91.40	47.42	0.0649	0.0161
03.30	72.71	41.17	0.0647	0.0172
03.31	56.13	30.38	0.0630	0.0161

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.18 / 62.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0480 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0120 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남해군	9,040만	4일	가성비 1위
2위	하동군	1억 600만	5일	저가 진입
3위	사천시	1억 2,707만	5일	진입장벽 낮음
4위	고성군	1억 2,981만	5일
5위	함안군	1억 1,168만	6일

종합 진단 2023년 03월

통영시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.2㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 84.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 84.2%

다른 데이터 탐색

통영시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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통영시 주거 환경 자주 묻는 질문

통영시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.2%
매매 중간가 1억 4,469만 · 전세 중간가 1억 7,188만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통영시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0480 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.40 ppm

통영시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

통영시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 103건 — 전월 대비 +30%
상승 비율 42% (상승 11건 / 하락 15건)
매매 중간가 1억 4,469만

통영시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

통영시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

통영시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 03월

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통영시 주거 환경 자주 묻는 질문