강원특별자치도 원주시 개운동 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 88만 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 개운동 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

강원특별자치도 원주시 개운동 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 개운동 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 88만입니다.

강원특별자치도 원주시 개운동 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

강원특별자치도 원주시

개운동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무실동	3억 4,380만 (1위)	81.1%	35건
반곡동	3억 1,035만 (2위)	85.6%	23건
지정면	2억 8,388만 (3위)	75.3%	63건
개운동 현재	2억 88만 (4위)	-	6건
행구동	1억 9,950만 (5위)	85.4%	8건
단계동	1억 9,261만 (6위)	82.5%	40건
단구동	1억 8,930만 (7위)	85.8%	70건
명륜동	1억 8,827만 (8위)	81.2%	46건
판부면	1억 8,425만 (9위)	84.3%	5건
일산동	1억 8,208만 (10위)	83.1%	12건
우산동	1억 6,388만 (11위)	83.1%	10건
관설동	1억 5,180만 (12위)	91.3%	20건
봉산동	1억 4,400만 (13위)	100.0%	4건
태장동	1억 3,069만 (14위)	74.9%	60건
문막읍	1억 1,286만 (15위)	78.2%	17건
원동	9,917만 (16위)	67.5%	5건
학성동	9,850만 (17위)	88.9%	2건
흥업면	8,790만 (18위)	80.2%	14건
소초면	7,050만 (19위)	-	2건
중앙동	- (20위)	-	-
호저면	- (21위)	-	-
신림면	- (22위)	-	-
부론면	- (23위)	-	-
귀래면	- (24위)	-	-
인동	- (25위)	-	-
가현동	- (26위)	-	-
평원동	- (27위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 6건

전월 대비 -50%

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건

매매 중간가 2억 88만

최저 6,850만 최고 3억 6,500만

전세가율 -

매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 1건

매매 가격

2억 88만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,850만 3억 6,500만

2억 88만

매매가 밴드 6,850만 ~ 3억 6,500만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,000만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

개운동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 7건

신규 계약 6건86%

갱신 계약 1건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1건 (14%) 월세 6건 (86%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 1,659만

갱신

16만원

보증금 1,363만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

6건

전체의 86%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.03

원주개운휴먼시아1단지 116.73㎡

신규

전세 2억 3,000만

4층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.27

서초 46.915㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

12층 · 1999년 준공

02.26

원주개운휴먼시아1단지 74.86㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

11층 · 2010년 준공

02.21

원주개운3단지엘에이치 51.93㎡

신규

보증 2,935만 / 월 29만

14층 · 2010년 준공

02.21

원주개운3단지엘에이치 36.62㎡

갱신·청구권

보증 1,363만 / 월 16만

11층 · 2010년 준공

02.21

원주개운2단지엘에이치 39.93㎡

신규

보증 1,659만 / 월 20만

1층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.23 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

26.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	8.71	4.74	0.0394	0.0057
02.24	16.13	8.17	0.0366	0.0075
02.25	12.38	9.57	0.0262	0.0088
02.26	17.42	11.17	0.0209	0.0129
02.27	21.63	10.46	0.0328	0.0121
02.28	33.33	15.75	0.0263	0.0149
02.29	43.33	26.50	0.0180	0.0205

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.23 / 53.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0254 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0160 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소초면	7,050만	4일	가성비 1위
2위	문막읍	1억 1,286만	4일	저가 진입
3위	봉산동	1억 4,400만	4일	진입장벽 낮음
4위	관설동	1억 5,180만	4일
5위	판부면	1억 8,425만	4일

종합 진단 2024년 02월

개운동 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 4일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

개운동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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개운동 주거 환경 자주 묻는 질문

개운동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 88만 · 전세 중간가 2억 3,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

개운동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.44 ppm

개운동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

개운동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
매매 중간가 2억 88만

개운동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

개운동

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 02월

개운동 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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