강원특별자치도 원주시

판부면

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
판부면 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
판부면 리 (3개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서곡리 1억 8,425만 ↑+4.0% 84% 40만원 4일
매매
중간가 1억 8,425만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 125만
거래량 9건
월세
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.23㎍
평균 기온 -
한파 -
신촌리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.23㎍
평균 기온 0.99℃
한파 0일
금대리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.23㎍
평균 기온 0.99℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 4,380만 (1위) 81.1% 35건
반곡동 3억 1,035만 (2위) 85.6% 23건
지정면 2억 8,388만 (3위) 75.3% 63건
개운동 2억 88만 (4위) - 6건
행구동 1억 9,950만 (5위) 85.4% 8건
단계동 1억 9,261만 (6위) 82.5% 40건
단구동 1억 8,930만 (7위) 85.8% 70건
명륜동 1억 8,827만 (8위) 81.2% 46건
판부면 현재 1억 8,425만 (9위) 84.3% 5건
일산동 1억 8,208만 (10위) 83.1% 12건
우산동 1억 6,388만 (11위) 83.1% 10건
관설동 1억 5,180만 (12위) 91.3% 20건
봉산동 1억 4,400만 (13위) 100.0% 4건
태장동 1억 3,069만 (14위) 74.9% 60건
문막읍 1억 1,286만 (15위) 78.2% 17건
원동 9,917만 (16위) 67.5% 5건
학성동 9,850만 (17위) 88.9% 2건
흥업면 8,790만 (18위) 80.2% 14건
소초면 7,050만 (19위) - 2건
중앙동 - (20위) - -
호저면 - (21위) - -
신림면 - (22위) - -
부론면 - (23위) - -
귀래면 - (24위) - -
인동 - (25위) - -
가현동 - (26위) - -
평원동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 5건
전월 대비 +67%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,425만
최저 8,500만 최고 3억 1,000만
전세가율 84.3%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

매매 가격

1억 8,425만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 3억 1,000만
1억 8,425만
매매가 밴드 8,500만 ~ 3억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

84.3%
84.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 125만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
남원주코아루미소지움 59.979㎡
2억 5,200만 ▼ -2,100만
13층 · 2018년 준공
직전 2억 7,300만 (2023.11)
02.26
거장2차아파트 39.06㎡
9,600만 ▲ +1,100만
14층 · 2002년 준공
직전 8,500만 (2024.02)
02.25
거장2차아파트 39.06㎡
8,500만 ▲ +500만
14층 · 2002년 준공
직전 8,000만 (2024.01)
02.21
남원주코아루미소지움 79.9775㎡
2억 7,800만 ▼ -3,200만
2층 · 2018년 준공
직전 3억 1,000만 (2024.02)
02.16
남원주코아루미소지움 79.9775㎡
신고가
3억 1,000만 ▲ +2,600만
14층 · 2018년 준공
직전 2억 8,400만 (2024.01)
직전최고 2억 9,200만 (2023.11)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

판부면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 14건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (64%) 월세 5건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 36%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
남원주코아루미소지움 59.979㎡
신규
전세 2억 2,000만
19층 · 2018년 준공
02.28
거장2차아파트 39.06㎡
신규
전세 8,000만
10층 · 2002년 준공
02.24
남원주코아루미소지움 79.9775㎡
신규
전세 2억 3,500만
3층 · 2018년 준공
02.20
남원주코아루미소지움 79.9775㎡
신규
전세 2억 5,000만
7층 · 2018년 준공
02.19
거장2차아파트 39.06㎡
신규
전세 5,000만
4층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.24
거장2차아파트 39.06㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
15층 · 2002년 준공
02.20
거장2차아파트 27.36㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
4층 · 2002년 준공
02.07
거장2차아파트 27.36㎡
신규
보증 1,000만 / 월 11만
1층 · 2002년 준공
02.07
거장2차아파트 39.06㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
9층 · 2002년 준공
02.03
거장2차아파트 39.06㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
15층 · 2002년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.99℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.23 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 16일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.99℃
평균 최고기온
6.64℃
평균 최저기온
-3.91℃
극최고기온
16.40℃
극최저기온
-9.50℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.21 m/s
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 8.71 4.74 0.0394 0.0057
02.24 16.13 8.17 0.0366 0.0075
02.25 12.38 9.57 0.0262 0.0088
02.26 17.42 11.17 0.0209 0.0129
02.27 21.63 10.46 0.0328 0.0121
02.28 33.33 15.75 0.0263 0.0149
02.29 43.33 26.50 0.0180 0.0205
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.23 / 53.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0254 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0160 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

판부면 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 84.3%

다른 데이터 탐색

판부면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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판부면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.3%
  • 매매 중간가 1억 8,425만 · 전세 중간가 2억 125만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,425만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm