강원특별자치도 원주시

일산동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3.2억 (1위) 84.4% 49건
반곡동 3.0억 (2위) 83.2% 33건
지정면 2.8억 (3위) 74.8% 46건
행구동 2.4억 (4위) 74.7% 12건
판부면 2.2억 (5위) 89.1% 5건
단계동 2.1억 (6위) 77.8% 34건
우산동 2.0억 (7위) - 12건
단구동 1.8억 (8위) 87.0% 56건
명륜동 1.8억 (9위) 74.8% 39건
봉산동 1.6억 (10위) 89.0% 6건
일산동 현재 1.6억 (11위) - 7건
관설동 1.5억 (12위) 90.0% 18건
개운동 1.5억 (13위) - 3건
문막읍 1.3억 (14위) 56.3% 10건
학성동 1.2억 (15위) 82.6% 2건
태장동 1.1억 (16위) 81.5% 44건
원동 1.1억 (17위) 46.0% 4건
흥업면 1.0억 (18위) 79.0% 13건
소초면 0.4억 (19위) - 6건
부론면 - (20위) - -
귀래면 - (21위) - -
신림면 - (22위) - -
인동 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
평원동 - (25위) - -
중앙동 - (26위) - -
호저면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 7건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.6억
최저 0.5억 최고 2.9억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 0건

매매 가격

1.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 2.9억
1.6억
매매가 밴드 0.5억 ~ 2.9억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.27
일산국제 84.9㎡
1.2억 ▼ -3,000만
1층 · 2001년 준공
11.27
두진하트리움시티 59.9112㎡
신고가
2.9억 ▲ +5,600만
24층 · 2019년 준공
이전 최고가 대비 +1,900만
11.23
우보삼성 39.45㎡
재건축연한
0.7억
13층 · 1993년 준공
11.15
우보삼성 84.53㎡
재건축연한
1.5억 ▲ +200만
10층 · 1993년 준공
11.12
우보삼성 84.53㎡
재건축연한
1.5억 ▼ -300만
12층 · 1993년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

일산동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
6건 100%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 1건 (17%) 월세·반전세 5건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 83%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세56만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.21
두진하트리움시티 84.9259㎡
신규
전세 2.8억
19층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.29
우보삼성 84.6㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
4층 · 1993년 준공
11.29
일산국제 84.9㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
15층 · 2001년 준공
11.15
원흥2 71.015㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
5층 · 1992년 준공
11.07
두진하트리움시티 59.9804㎡
신규
보증 1.6억 / 월 21만
24층 · 2019년 준공
11.03
원흥2 81.635㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
7층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

26.21
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 23.13 14.21 0.0228 0.0211
11.25 32.29 17.58 0.0230 0.0260
11.26 16.79 7.71 0.0392 0.0127
11.27 14.38 7.21 0.0376 0.0146
11.28 17.92 13.67 0.0304 0.0221
11.29 32.05 25.00 0.0148 0.0252
11.30 36.58 26.21 0.0084 0.0226
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.32 / 43.25 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0281 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0228 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

일산동 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

일산동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일산동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 2.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0228 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.6억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -