강원특별자치도 원주시

흥업면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
흥업면 동네별 라벨 2024년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
흥업면 리 (4개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
흥업리 2억 2,850만 ↓-3.8% 79% 41만원 2일
매매
중간가 2억 2,850만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 41만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 -
한파 -
매지리 7,100만 ↑+17.4% - 39만원 0일
매매
중간가 7,100만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 39만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.76㎍
평균 기온 7.22℃
한파 0일
사제리 2,835만 ↓-8.6% - - 2일
매매
중간가 2,835만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 -
한파 -
대안리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 7.38℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 3억 2,341만 (1위) 85.8% 49건
반곡동 3억 150만 (2위) 82.9% 33건
지정면 2억 7,569만 (3위) 74.8% 46건
행구동 2억 3,815만 (4위) 76.0% 12건
판부면 2억 2,313만 (5위) 89.1% 5건
단계동 2억 975만 (6위) 77.8% 33건
우산동 2억 320만 (7위) - 12건
단구동 1억 8,429만 (8위) 87.0% 56건
명륜동 1억 7,852만 (9위) 74.8% 38건
봉산동 1억 6,017만 (10위) 89.0% 6건
일산동 1억 5,750만 (11위) - 7건
관설동 1억 5,240만 (12위) 90.0% 18건
개운동 1억 4,933만 (13위) - 3건
문막읍 1억 2,513만 (14위) 56.3% 10건
학성동 1억 2,350만 (15위) 82.6% 2건
태장동 1억 1,100만 (16위) 81.5% 42건
원동 1억 950만 (17위) 46.0% 4건
흥업면 현재 9,971만 (18위) 79.0% 13건
소초면 4,350만 (19위) - 6건
신림면 - (20위) - -
부론면 - (21위) - -
귀래면 - (22위) - -
인동 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
평원동 - (25위) - -
중앙동 - (26위) - -
호저면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 13건
전월 대비 +18%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 9,971만
최저 2,600만 최고 3억 2,000만
전세가율 79.0%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +18%
소형 / 중형 / 대형 7 / 5 / 1건

매매 가격

9,971만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 3억 2,000만
9,971만
매매가 밴드 2,600만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

79.0%
79.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,500만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
남원주두산위브 84.8613㎡
2억 2,800만 ▲ +1,800만
9층 · 2009년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.11)
11.22
현대 59.89㎡
재건축연한 신고가
1억 1,900만 ▲ +3,400만
8층 · 1995년 준공
직전 8,500만 (2024.06)
직전최고 1억 1,500만 (2023.10)
11.21
남원주두산위브 84.8613㎡
2억 1,000만 ▼ -1,900만
1층 · 2009년 준공
직전 2억 2,900만 (2024.11)
11.21
거장 32.67㎡
2,600만 ▼ -470만
3층 · 1999년 준공
직전 3,070만 (2024.11)
11.15
청솔 25.92㎡
4,850만 ▲ +350만
9층 · 2000년 준공
직전 4,500만 (2024.11)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

흥업면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +6.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 8건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 23건
신규 계약 15건65%
갱신 계약 8건35%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (30%) 월세 16건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배
신규
35만원
보증금 2,000만
갱신
11만원
보증금 2,201만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 8건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

16건
전체의 70%
평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.20
청솔 25.92㎡
신규
전세 4,000만
1층 · 2000년 준공
11.20
청솔 25.92㎡
신규
전세 5,000만
1층 · 2000년 준공
11.20
청솔 25.92㎡
신규
전세 4,000만
1층 · 2000년 준공
11.11
청솔 59.85㎡
신규
전세 7,000만
5층 · 2000년 준공
11.06
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 9,000만
5층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
원주흥업엘에이치천년나무2 36.8㎡
신규
보증 1,926만 / 월 19만
20층 · 2016년 준공
11.30
원주흥업엘에이치천년나무2 46.72㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,652만 / 월 15만
14층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +1,400만
11.27
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,101만 / 월 7만
2층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +1,200만 / 월세 ▼ -7만
11.26
청솔 25.92㎡
신규
보증 50만 / 월 45만
4층 · 2000년 준공
11.21
원주흥업엘에이치천년나무2 36.8㎡
갱신
보증 1,126만 / 월 19만
9층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +51만

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.30℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.52 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.46 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.30℃
평균 최고기온
14.67℃
평균 최저기온
1.73℃
극최고기온
23.50℃
극최저기온
-6.70℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.46 m/s
최대 일강수량 34.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 21.44 10.19 0.0183 0.0178
11.25 28.84 12.15 0.0200 0.0209
11.26 14.71 6.09 0.0366 0.0103
11.27 13.65 5.23 0.0344 0.0116
11.28 17.40 9.86 0.0269 0.0178
11.29 31.03 17.42 0.0150 0.0205
11.30 32.75 17.46 0.0101 0.0213
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.52 / 43.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0232 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0183 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

흥업면 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.0% · 갱신 증액률 +6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 79.0%

다른 데이터 탐색

흥업면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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흥업면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0%
  • 매매 중간가 9,971만 · 전세 중간가 1억 1,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0183 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +18%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 9,971만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm