강원특별자치도 원주시

태장동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무실동 2억 9,983만 (1위) 71.1% 17건
반곡동 2억 8,979만 (2위) 73.2% 28건
지정면 2억 5,300만 (3위) 68.2% 23건
우산동 2억 4,700만 (4위) 68.4% 4건
단계동 1억 9,550만 (5위) 86.2% 19건
단구동 1억 9,289만 (6위) 81.8% 40건
행구동 1억 8,963만 (7위) 73.8% 10건
판부면 1억 8,750만 (8위) 58.5% 2건
일산동 1억 7,788만 (9위) 49.1% 4건
개운동 1억 6,080만 (10위) 74.1% 9건
봉산동 1억 5,317만 (11위) 92.1% 5건
원동 1억 5,000만 (12위) 40.0% 3건
명륜동 1억 4,264만 (13위) 88.3% 8건
문막읍 1억 3,563만 (14위) 63.4% 10건
관설동 1억 1,183만 (15위) 88.6% 6건
태장동 현재 1억 377만 (16위) 71.7% 28건
학성동 8,850만 (17위) - 2건
소초면 6,000만 (18위) - 1건
흥업면 4,675만 (19위) 83.5% 5건
중앙동 - (20위) - -
호저면 - (21위) - -
신림면 - (22위) - -
부론면 - (23위) - -
귀래면 - (24위) - -
인동 - (25위) - -
가현동 - (26위) - -
평원동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 28건
전월 대비 -
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 377만
최저 3,400만 최고 2억 3,200만
전세가율 71.7%
매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 28건
상승 2건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 17 / 11 / 0건

매매 가격

1억 377만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,400만 2억 3,200만
1억 377만
매매가 밴드 3,400만 ~ 2억 3,200만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

71.7%
71.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,043만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
태장동성호아파트 59.815㎡
6,800만
1층 · 1998년 준공
01.31
두진백로 28.14㎡
3,400만 ▼ -300만
3층 · 1999년 준공
직전 3,700만 (2023.01)
01.30
대흥2 84.99㎡
재건축연한
1억 1,000만
6층 · 1995년 준공
01.27
현대 59.445㎡
재건축연한
8,000만
2층 · 1995년 준공
01.26
상록아파트 59.04㎡
재건축연한
6,000만
3층 · 1992년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

태장동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +20.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 14%
    갱신 7건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 52건
신규 계약 26건50%
갱신 계약 7건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (44%) 월세 29건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
36건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
52만원
보증금 1,250만

갱신요구권 사용률

14.3%
갱신 7건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+20.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

29건
전체의 56%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
구룡 81.37㎡
전세 5,500만
5층 · 1990년 준공
01.31
대흥2 59.94㎡
신규
전세 6,500만
5층 · 1995년 준공
01.27
태장동보렉스(7차) 59.97㎡
신규
전세 7,000만
3층 · 1995년 준공
01.25
금광포란재1단지 59.9835㎡
전세 9,000만
8층 · 2006년 준공
01.25
백운3차 40.83㎡
전세 4,000만
4층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
뉴스테이아파트 60.0㎡
보증 1,500만 / 월 25만
3층 · 2014년 준공
01.31
원주태장LH천년나무6단지 36.72㎡
보증 3,183만 / 월 9만
14층 · 2020년 준공
01.30
e편한세상원주태장 59.9956㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,000만 / 월 60만
11층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▲ +20만
01.28
태장주공3 49.61㎡
갱신
보증 500만 / 월 45만
5층 · 1997년 준공
01.28
태장주공3 49.61㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
5층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.37 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

14.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 12.79 6.71 0.0254 0.0193
01.26 19.88 16.33 0.0103 0.0325
01.27 27.33 21.04 0.0189 0.0258
01.28 31.42 10.58 0.0234 0.0205
01.29 35.29 13.38 0.0212 0.0215
01.30 48.62 17.14 0.0183 0.0312
01.31 25.71 14.67 0.0193 0.0291
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.37 / 78.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0175 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0286 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0059 ppm
일산화탄소 (CO)
0.79 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

태장동 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 3일

임차 관점

  • 전세가율 71.7% · 갱신 증액률 +20.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 71.7%

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태장동 과거 월 데이터
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태장동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.7%
  • 매매 중간가 1억 377만 · 전세 중간가 9,043만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0175 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0286 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0059 ppm · CO 0.79 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +20.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 7건 중 1건(14.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 28건
  • 상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 377만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -