강원특별자치도 원주시 문막읍 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 63.4%입니다. 매매 중간가 1억 3,563만 기준입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 3,563만입니다.

강원특별자치도 원주시 문막읍 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 12일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

강원특별자치도 원주시

문막읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준

문막읍 동네별 라벨 2023년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

문막읍 리 (10개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	건등리	1억 6,969만	65%	27만원	0일
매매 중간가 1억 6,969만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 7,114만 거래량 6건 월세 평균 월세 27만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일
	동화리	6,750만	62%	21만원	8일
매매 중간가 6,750만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4,240만 거래량 41건 월세 평균 월세 21만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.44㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일
	포진리	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일
	반계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일
	대둔리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일
	비두리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -4.18℃ 한파 11일
	취병리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일
	문막리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일
	궁촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일
	후용리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 -3.97℃ 한파 11일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무실동	2억 9,983만 (1위)	71.1%	17건
반곡동	2억 8,979만 (2위)	73.2%	28건
지정면	2억 5,300만 (3위)	68.2%	23건
우산동	2억 4,700만 (4위)	68.4%	4건
단계동	1억 9,550만 (5위)	86.2%	19건
단구동	1억 9,289만 (6위)	81.8%	40건
행구동	1억 8,963만 (7위)	73.8%	10건
판부면	1억 8,750만 (8위)	58.5%	2건
일산동	1억 7,788만 (9위)	49.1%	4건
개운동	1억 6,080만 (10위)	74.1%	9건
봉산동	1억 5,317만 (11위)	92.1%	5건
원동	1억 5,000만 (12위)	40.0%	3건
명륜동	1억 4,264만 (13위)	88.3%	8건
문막읍 현재	1억 3,563만 (14위)	63.4%	10건
관설동	1억 1,183만 (15위)	88.6%	6건
태장동	1억 377만 (16위)	71.7%	28건
학성동	8,850만 (17위)	-	2건
소초면	6,000만 (18위)	-	1건
흥업면	4,675만 (19위)	83.5%	5건
중앙동	- (20위)	-	-
호저면	- (21위)	-	-
신림면	- (22위)	-	-
부론면	- (23위)	-	-
귀래면	- (24위)	-	-
인동	- (25위)	-	-
가현동	- (26위)	-	-
평원동	- (27위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 10건

전월 대비 -

상승 비율 0%

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 3,563만

최저 4,950만 최고 3억 1,000만

전세가율 63.4%

매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 6 / 3 / 1건

매매 가격

1억 3,563만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,950만 3억 1,000만

1억 3,563만

매매가 밴드 4,950만 ~ 3억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

63.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5,964만

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

문막읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 70건

신규 계약 12건17%

갱신 계약 5건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 47건 (67%) 월세 23건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

23건

전체의 33%

평균 월세19만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

부영 58.779㎡

갱신

전세 6,001만

6층 · 2000년 준공

종전 5,787만 → ▲ +214만

01.31

부영 48.866㎡

전세 4,979만

12층 · 2000년 준공

01.30

부영 48.866㎡

전세 4,979만

2층 · 2000년 준공

01.30

서원주코아루아너스 84.797㎡

신규

전세 1억 5,000만

5층 · 2018년 준공

01.30

부영 48.866㎡

전세 4,140만

9층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

부영 48.866㎡

보증 3,312만 / 월 8만

5층 · 2000년 준공

01.30

원주문막주공아파트 46.9㎡

보증 2,093만 / 월 14만

5층 · 2008년 준공

01.27

부영 48.866㎡

보증 3,605만 / 월 13만

11층 · 2000년 준공

01.26

대보 56.6㎡

보증 500만 / 월 10만

2층 · 1991년 준공

01.26

원주문막주공아파트 51.93㎡

보증 2,486만 / 월 18만

7층 · 2008년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -4.07℃

해당 월 기준

한파 일수 12일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.20 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-4.07℃

평균 최고기온

2.57℃

평균 최저기온

-9.97℃

극최고기온

12.60℃

극최저기온

-21.10℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

12일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 20.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.19

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.57	12.92	0.0240	0.0119
01.26	27.86	19.83	0.0102	0.0229
01.27	34.08	24.67	0.0193	0.0158
01.28	41.36	17.63	0.0233	0.0124
01.29	40.63	16.54	0.0234	0.0105
01.30	46.69	20.50	0.0221	0.0171
01.31	36.18	20.19	0.0154	0.0207

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.20 / 87.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0176 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0190 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 원주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	학성동	8,850만	3일	가성비 1위
2위	태장동	1억 377만	3일	저가 진입
3위	명륜동	1억 4,264만	3일	진입장벽 낮음
4위	원동	1억 5,000만	3일
5위	흥업면	4,675만	9일

종합 진단 2023년 01월

문막읍 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 12일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 63.4% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 0% · 전세가율 63.4%

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문막읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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문막읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문막읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.4%
매매 중간가 1억 3,563만 · 전세 중간가 5,964만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문막읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0176 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0190 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.52 ppm

문막읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문막읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건
상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 3,563만

문막읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm

문막읍

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부동산 시장 동향 2023년 01월

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