강원특별자치도 원주시

흥업면

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
흥업면 리 (4개) 2025년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
매지리 6,388만 ↑+6.1% - - 0일
매매
중간가 6,388만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.52㎍
평균 기온 15.75℃
한파 0일
흥업리 5,800만 ↓-74.6% - 25만원 0일
매매
중간가 5,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,700만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 25만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 16.70℃
한파 0일
사제리 3,400만 - - 0일
매매
중간가 3,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 16.70℃
한파 0일
대안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 16.51℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

원주시 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
반곡동 3억 4,527만 (1위) 71.3% 44건
지정면 3억 419만 (2위) 69.4% 44건
무실동 3억 370만 (3위) 79.8% 46건
판부면 2억 4,800만 (4위) 96.1% 8건
관설동 2억 699만 (5위) 81.8% 12건
행구동 2억 617만 (6위) - 10건
명륜동 2억 246만 (7위) 81.6% 35건
단계동 1억 9,978만 (8위) 86.4% 44건
단구동 1억 6,918만 (9위) 84.8% 80건
개운동 1억 6,556만 (10위) - 13건
봉산동 1억 5,533만 (11위) 90.0% 3건
일산동 1억 4,460만 (12위) 75.1% 11건
우산동 1억 3,090만 (13위) 86.3% 15건
태장동 1억 2,239만 (14위) 79.5% 58건
문막읍 1억 1,781만 (15위) 44.7% 19건
학성동 9,767만 (16위) - 3건
원동 9,500만 (17위) 91.8% 2건
흥업면 현재 5,494만 (18위) - 7건
호저면 4,800만 (19위) - 1건
소초면 4,238만 (20위) - 7건
귀래면 - (21위) - -
신림면 - (22위) - -
인동 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
평원동 - (25위) - -
중앙동 - (26위) - -
부론면 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 7건
전월 대비 +0%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 5,494만
최저 3,400만 최고 8,550만
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 2건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 7 / 0 / 0건

매매 가격

5,494만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,400만 8,550만
5,494만
매매가 밴드 3,400만 ~ 8,550만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 1,100만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
흥업경동아파트 39.698㎡
5,000만 ▼ -1,300만
12층 · 2000년 준공
05.31
현대 51.545㎡
재건축연한
8,550만 ▲ +350만
8층 · 1995년 준공
05.27
흥업경동아파트 39.698㎡
6,300만 ▲ +500만
3층 · 2000년 준공
05.26
청솔 25.92㎡
4,400만 ▲ +420만
3층 · 2000년 준공
05.26
현대 51.545㎡
재건축연한
8,200만 ▼ -800만
10층 · 1995년 준공

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

흥업면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 8건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 8건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
8건 50%
갱신 계약 전체 16건 중
8건 50%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 4건 (25%) 월세·반전세 12건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑
신규
20만원
보증금 1,137만
갱신
10만원
보증금 3,137만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 8건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세12건
순월세0건
평균 월세17만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
05.24
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 8,000만
8층 · 2009년 준공
05.18
남원주두산위브 84.8613㎡
갱신
전세 1억 7,700만
12층 · 2009년 준공
05.17
남원주두산위브 84.8613㎡
신규
전세 1억 7,500만
6층 · 2009년 준공
05.07
청솔 25.92㎡
신규
전세 4,500만
1층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.27
스타클래스엔에이치에프 84.83㎡
갱신 상한초과인상
보증 9,558만 / 월 15만
13층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +4,500만 / 월세 ▼ -23만
05.26
원주흥업엘에이치천년나무2 29.75㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,986만 / 월 7만
19층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -6만
05.22
원주흥업엘에이치천년나무2 46.72㎡
갱신
보증 4,774만 / 월 10만
9층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +102만 / 월세 ▲ +1만
05.20
원주흥업엘에이치천년나무2 36.8㎡
갱신
보증 3,237만 / 월 9만
7층 · 2016년 준공
보증금 ▲ +51만 / 월세 ▼ -10만
05.13
흥업경동아파트 39.698㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
11층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 19일 · -0.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 31일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
16.32℃
평균 최고기온
22.78℃
평균 최저기온
10.36℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
3.10℃
일교차 12.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.04
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 26.48 11.50 0.0383 0.0088
05.26 38.21 18.13 0.0459 0.0124
05.27 43.46 23.85 0.0552 0.0137
05.28 59.40 31.32 0.0545 0.0143
05.29 40.68 22.22 0.0444 0.0117
05.30 30.04 16.44 0.0363 0.0128
05.31 28.82 15.04 0.0399 0.0119
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.00 / 33.63 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0426 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0137 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

흥업면 · 2025-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

흥업면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
강원특별자치도 원주시 이웃 동네 바로가기

흥업면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 5,494만 · 전세 중간가 1억 1,100만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0426 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 8건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 5,494만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm