전국 아파트 매매·전세·월세 통합 현황

이달의 시장 렌즈

매매 · 임차 · 환경 핵심 지표 2024년 5월 기준

매매

전국 아파트 매매 거래 현황

나올 수 있는 신호 안내

전월 대비 증가 / N달째 전월 대비 증가 중: 이달 거래량이 전달보다 많을 때. 2달 이상 연속이면 달 수를 함께 표시합니다.
전월 대비 감소 / N달째 전월 대비 감소 중: 이달 거래량이 전달보다 적을 때. 2달 이상 연속이면 달 수를 함께 표시합니다.
전년 동월 대비 낙폭 · 24개월 내 최대: 1년 전 같은 달 대비 거래 감소율이 최근 24개월 중 가장 클 때.
전년 동월 대비 상승폭 · 24개월 내 최대: 1년 전 같은 달 대비 거래 증가율이 최근 24개월 중 가장 클 때.
전년 동월 대비 증가 · 24개월 내 상위 N위: 전년 동월보다 거래가 많고, 최근 24개월 중 거래량이 N번째로 많을 때.
전년 동월 대비 감소 · 24개월 내 하위 N위: 전년 동월보다 거래가 적고, 최근 24개월 중 거래량이 하위 N번째일 때.
거래 감소 구간 · 가격 동반 상승 중: 전년 동월 대비 거래는 줄었으나 중위가는 오른 상태가 일정 기간 지속될 때.
거래 증가 · 가격 상승: 전년 동월 대비 거래량과 중위가가 모두 올랐을 때.
거래 증가 · 가격 하락: 전년 동월 대비 거래량은 늘었으나 중위가는 내렸을 때.
거래 감소 · 가격 상승: 전년 동월 대비 거래량은 줄었으나 중위가는 올랐을 때.
거래 감소 · 가격 하락: 전년 동월 대비 거래량과 중위가가 모두 내렸을 때.

거래량

이달 38,726 건

전년 동월 35,928 건

전월 대비 증가

전년 동월 대비 증가 · 24개월 내 상위 2위

중위가

이달 3.22억

전년 동월 3.14억

거래 증가 · 가격 상승

국토부 실거래가 공개시스템 매매 자세히 →

임차

전국 전세·월세 갱신계약 현황

나올 수 있는 신호 안내

전세 전년 동월 대비 증가 · 24개월 내 상위 N위: 이달 전세 거래량이 전년 같은 달보다 많으며, 최근 24개월 중 상위 N번째 수준일 때.
전세 전년 동월 대비 감소 · 24개월 내 하위 N위: 이달 전세 거래량이 전년 같은 달보다 적으며, 최근 24개월 중 하위 N번째 수준일 때.
월세 전년 동월 대비 증가 · 24개월 내 상위 N위: 이달 월세 거래량이 전년 같은 달보다 많으며, 최근 24개월 중 상위 N번째 수준일 때.
월세 전년 동월 대비 감소 · 24개월 내 하위 N위: 이달 월세 거래량이 전년 같은 달보다 적으며, 최근 24개월 중 하위 N번째 수준일 때.

N개월째 전세 비중 절반 미만: 전체 임차 계약 중 전세 비율이 N개월 연속으로 50% 아래일 때.
N개월째 전세 비중 50% 이상 유지: 전세 비율이 N개월 연속으로 50% 이상일 때.
N달째 갱신 상승 비중 70% 이상 유지: 계약 갱신 시 임대료가 오른 비율이 N개월 연속 70%를 넘을 때. 2달 이상 연속부터 표시합니다.
N달째 갱신 상승 비중 70% 미만 유지: 갱신 상승 비중이 N개월 연속 70%를 밑돌 때. 2달 이상 연속부터 표시합니다.
중위 증액률 +N.N% · 법정 상한 5%까지 N.Np: 갱신 계약 중위 증액률이 법정 상한(5%)에 근접했을 때. 남은 여유분을 함께 표시합니다.
갱신 계약 2건 중 1건 이상 갱신요구권 행사: 계약갱신청구권 행사율이 50%를 초과했을 때.

임차 거래량

전세 이달 51,895 건

전세 전년 동월 54,297 건

월세 이달 42,510 건

월세 전년 동월 41,243 건

전세 전년 동월 대비 감소 · 24개월 내 하위 3위

월세 전년 동월 대비 증가 · 24개월 내 상위 10위

임차 유형 비중

전세 55.0%

월세 45.0%

17개월째 전세 비중 50% 이상 유지

갱신 상승 비중 · 중위 증액률

47.7% · +0.0%

17달째 갱신 상승 비중 70% 미만 유지

갱신요구권 사용률

31.9%

국토부 실거래가 공개시스템 임차 자세히 →

환경

전국 대기질 · 기상 현황

17개 시도

나올 수 있는 신호 안내

PM2.5 매우나쁨 일수 · 24개월 내 최다: 이달 PM2.5 매우나쁨(76㎍/㎥ 초과) 일수가 최근 24개월 중 가장 많을 때.
전국 17개 시도 중 N개 양호: 17개 시도 중 월평균 PM2.5 ≤ 15㎍/㎥인 시도가 과반(9개) 이상일 때.
전년 동월 대비 공기질 개선 / 악화: 위 두 신호가 없을 때, 전년 동월 대비 전국 PM2.5 평균이 낮아졌는지 높아졌는지를 표시합니다.
폭염 N일: 해당 월에 일최고기온 33°C 이상인 날이 N일 발생했을 때.
한파 N일: 해당 월에 일최저기온 -12°C 이하인 날이 N일 발생했을 때.
이상기후 없음: 해당 월에 폭염·한파가 한 건도 없을 때.

PM2.5 등급 기준 · 행동 권고 (환경부)

좋음 (0~15㎍/㎥): 평소와 같이 활동 가능합니다.
보통 (16~35㎍/㎥): 평소와 같이 활동 가능합니다.
나쁨 (36~75㎍/㎥): 장시간 외출 자제 / 외출 시 마스크 착용 권장.
매우 나쁨 (76㎍/㎥~): 외출 자제 / 외출 시 보건용 마스크 필수.

폭염 · 한파 행동 요령 (기상청)

폭염: 낮 12~17시 야외 활동 자제 / 충분한 수분 섭취 / 시원한 곳에서 휴식.
한파: 내복·장갑·목도리 등 방한용품 착용 / 수도관 동파 예방 / 노약자·영유아 특별 주의.

PM2.5 전국 평균

이달 14.5 ㎍/㎥

전년 동월 16.7 ㎍/㎥

전국 17개 시도 중 10개 양호

전국 평균기온

이달 17.3 ℃

전년 동월 17.6 ℃

폭염 3일

기상청 + 에어코리아 환경 자세히 →

동네 환경 진단

각 동네가 어떤 환경 부담을 가졌는지 외부 공식 기준으로 비교 — 계절별 TOP5 2024년 5월 기준

봄 황사 직격 TOP5

환경부 PM10 나쁨 ≥81μg/m³

2024년 봄(3~5월) · 전국 228개 시군구

1 경기도 안성시 50.6μg/m³

봄 92일(3~5월) 중 환경부 PM10 나쁨(≥81μg/m³) 도달 16일

최근 3년 봄 PM10 평균 62.5μg/m³ 대비 -19%

전국 PM10 평균 41μg/m³ 대비 1.2배 · 경기도 31개 중 1위

봄 최대 풍속 16.9m/s · 강풍주의보(≥14) 도달 2개월

2 경상북도 포항시 50μg/m³

봄 92일(3~5월) 중 환경부 PM10 나쁨(≥81μg/m³) 도달 31일

최근 3년 봄 PM10 평균 50.4μg/m³ 대비 -1%

전국 PM10 평균 41μg/m³ 대비 1.2배 · 경상북도 22개 중 1위

봄 최대 풍속 22.3m/s · 강풍주의보(≥14) 도달 3개월

3 서울특별시 서초구 49.7μg/m³

봄 92일(3~5월) 중 환경부 PM10 나쁨(≥81μg/m³) 도달 12일

최근 3년 봄 PM10 평균 56.7μg/m³ 대비 -12%

전국 PM10 평균 41μg/m³ 대비 1.2배 · 서울 25개 중 1위

봄 최대 풍속 16.5m/s · 강풍주의보(≥14) 도달 2개월

4 경기도 평택시 49.6μg/m³

봄 92일(3~5월) 중 환경부 PM10 나쁨(≥81μg/m³) 도달 15일

최근 3년 봄 PM10 평균 62.4μg/m³ 대비 -21%

전국 PM10 평균 41μg/m³ 대비 1.2배 · 경기도 31개 중 2위

봄 최대 풍속 17.3m/s · 강풍주의보(≥14) 도달 2개월

5 서울특별시 용산구 49.1μg/m³

봄 92일(3~5월) 중 환경부 PM10 나쁨(≥81μg/m³) 도달 11일

최근 3년 봄 PM10 평균 59.2μg/m³ 대비 -17%

전국 PM10 평균 41μg/m³ 대비 1.2배 · 서울 25개 중 2위

봄 최대 풍속 17.3m/s · 강풍주의보(≥14) 도달 3개월

집계: PM10 월평균치를 봄(3~5월) 동안 평균 · 출처: 환경부 에어코리아

동네가 궁금할 때, 데이터로 답해봅니다