대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동산동	5억 8,600만 ↓-4.4%	-	-	0일
매매 중간가 5억 8,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	수창동	5억 4,325만 ↑+12.6%	49%	104만원	0일
매매 중간가 5억 4,325만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 104만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	대신동	5억 1,375만 ↑+8.5%	59%	92만원	0일
매매 중간가 5억 1,375만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 4,650만 거래량 6건 월세 평균 월세 92만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	대봉동	4억 9,998만 ↑+8.6%	53%	106만원	0일
매매 중간가 4억 9,998만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 3,625만 거래량 7건 월세 평균 월세 106만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동인동1가	4억 9,500만	-	91만원	0일
매매 중간가 4억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 13건 월세 평균 월세 91만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	남산동	4억 5,232만 ↓-1.0%	57%	95만원	0일
매매 중간가 4억 5,232만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 7,106만 거래량 27건 월세 평균 월세 95만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	삼덕동2가	4억 1,875만 ↑+161.7%	65%	-	0일
매매 중간가 4억 1,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 7,000만 ↓-14.0%	70%	95만원	0일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 95만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동인동3가	3억 7,000만 ↑+1.7%	73%	67만원	0일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 67만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	봉산동	3억 1,150만 ↓-5.6%	-	70만원	0일
매매 중간가 3억 1,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동인동4가	2억 8,000만	-	100만원	0일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	달성동	2억 5,400만 →±0%	61%	105만원	0일
매매 중간가 2억 5,400만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 5,269만 거래량 13건 월세 평균 월세 105만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	교동	4,725만 ↑+5.0%	-	35만원	0일
매매 중간가 4,725만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	130만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	도원동	-	-	122만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 122만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	108만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,925만 거래량 4건 월세 평균 월세 108만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	150만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 8,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일
	상서동	-	-	42만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 29.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 5,983만 (1위)	57.6%	353건
중구 현재	4억 3,783만 (2위)	58.3%	148건
남구	3억 2,045만 (3위)	60.8%	46건
서구	3억 998만 (4위)	54.1%	72건
동구	3억 6만 (5위)	69.2%	235건
달서구	2억 8,768만 (6위)	71.7%	371건
북구	2억 5,487만 (7위)	73.6%	311건
달성군	2억 2,990만 (8위)	69.6%	208건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 148건

전월 대비 +27%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 33건

매매 중간가 4억 3,783만

최저 3,700만 최고 9억 3,000만

전세가율 58.3%

매매 148건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 148건

상승 30건 · 하락 33건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 58 / 83 / 7건

매매 가격

4억 3,783만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,700만 9억 3,000만

4억 3,783만

매매가 밴드 3,700만 ~ 9억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

58.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,568만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 148건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 33

거래 148건 중 직전 거래와 비교 가능 68건
갱신 증액률 +3.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 30건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 30건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 225건

신규 계약 192건85%

갱신 계약 30건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 87건 (39%) 월세 138건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

69건

중형 ~85㎡

145건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

36만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 30건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

138건

전체의 61%

평균 월세85만원

최근 전세 계약

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e편한세상남산 84.8603㎡

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전세 3억 3,500만

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힐스테이트동인더스카이 84.9389㎡

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전세 3억

21층 · 2025년 준공

08.30

대구역제일풍경채위너스카이 84.9774㎡

갱신

전세 2억 6,000만

21층 · 2023년 준공

종전 2억 5,000만 → ▲ +1,000만

08.30

삼덕청아람 59.989㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 5,000만

20층 · 2013년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +2,000만

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남산롯데캐슬센트럴스카이 84.9532㎡

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전세 4억 4,000만

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청라센트럴파크 76.99㎡

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노마즈하우스 12.652㎡

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보증 3,000만 / 월 95만

13층 · 2024년 준공

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청라힐스자이 84.9892㎡

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24층 · 2023년 준공

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해링턴플레이스더반월당 108.25㎡

신규

보증 3,000만 / 월 150만

13층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 29.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.80 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 60일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 80.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

29.06℃

평균 최고기온

34.47℃

평균 최저기온

24.62℃

극최고기온

38.50℃

극최저기온

20.70℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

25일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.07 m/s

최대 일강수량 80.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	19.04	10.29	0.0359	0.0087
08.26	11.75	4.09	0.0304	0.0080
08.27	17.67	8.88	0.0399	0.0111
08.28	21.48	10.38	0.0474	0.0083
08.29	21.17	12.13	0.0355	0.0103
08.30	15.80	9.15	0.0300	0.0105
08.31	18.69	12.42	0.0266	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.80 / 24.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0338 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 2,990만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2억 5,487만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	달서구	2억 8,768만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	3억 6만	0일	공기질 최우수
5위	서구	3억 998만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

중구 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 25일

임차 관점

전세가율 58.3% · 갱신 증액률 +3.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 58.3%

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중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.3%
매매 중간가 4억 3,783만 · 전세 중간가 2억 6,568만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.28 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 30건 중 15건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 148건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 48% (상승 30건 / 하락 33건)
매매 중간가 4억 3,783만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 20일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 80.00mm

중구

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