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중구

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준
중구 동네별 라벨 2025년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (57개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼덕동2가 10억 9,250만 ↑+160.9% - 165만원 0일
매매
중간가 10억 9,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 165만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
태평로2가 7억 3,450만 57% 120만원 0일
매매
중간가 7억 3,450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 3억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 120만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
도원동 7억 1,100만 - 165만원 0일
매매
중간가 7억 1,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 165만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
수창동 5억 5,950만 ↑+3.0% 49% - 0일
매매
중간가 5억 5,950만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 49%
중간 보증금 2억 7,500만
거래량 12건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
달성동 5억 5,500만 ↑+118.5% 56% 94만원 0일
매매
중간가 5억 5,500만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 3,783만
거래량 9건
월세
평균 월세 94만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
삼덕동3가 4억 8,250만 ↑+30.4% - 70만원 0일
매매
중간가 4억 8,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
대봉동 4억 7,817만 ↓-4.4% 59% 111만원 0일
매매
중간가 4억 7,817만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 2억 6,965만
거래량 7건
월세
평균 월세 111만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
대신동 4억 5,625만 ↓-11.2% 61% 68만원 0일
매매
중간가 4억 5,625만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억 3,333만
거래량 8건
월세
평균 월세 68만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
남산동 4억 1,211만 ↓-8.9% 61% 87만원 0일
매매
중간가 4억 1,211만
거래량 55건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억 5,546만
거래량 34건
월세
평균 월세 87만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동인동1가 4억 833만 ↓-17.5% 56% 108만원 0일
매매
중간가 4억 833만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 9,000만
거래량 13건
월세
평균 월세 108만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동산동 4억 325만 ↓-31.2% - 81만원 0일
매매
중간가 4억 325만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 81만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동인동3가 3억 6,850만 ↓-0.4% 70% 58만원 0일
매매
중간가 3억 6,850만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 1,083만
거래량 6건
월세
평균 월세 58만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
봉산동 3억 4,300만 ↑+10.1% - - 0일
매매
중간가 3억 4,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
교동 4,950만 ↑+4.8% - 34만원 0일
매매
중간가 4,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 34만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
덕산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
종로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
종로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
사일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
남일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동성로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
문화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
공평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동성로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
태평로1가 - - 118만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 118만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
용덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
완전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
화전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
향촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
북내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
상덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
태평로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,713만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 23.99℃
한파 0일
인교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
서야동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
서성로1가 - - 105만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 105만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
시장북로 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
하서동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
남성로 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
서내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
북성로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
계산동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
대안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
계산동2가 - - 140만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 140만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
서문로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
서성로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
포정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
서문로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동성로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
북성로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동인동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
동인동4가 - - 100만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
삼덕동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.59㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
장관동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
상서동 - - 36만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 36만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일
수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.82㎍
평균 기온 24.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수성구 5억 5,975만 (1위) 60.3% 428건
중구 현재 4억 5,807만 (2위) 59.7% 139건
남구 3억 1,153만 (3위) 65.0% 61건
달서구 2억 9,751만 (4위) 68.9% 432건
동구 2억 7,820만 (5위) 70.7% 264건
서구 2억 7,210만 (6위) 64.6% 110건
북구 2억 5,461만 (7위) 72.9% 395건
달성군 2억 4,127만 (8위) 72.9% 264건
군위군 1억 8,825만 (9위) - 2건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 139건
전월 대비 -6%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 27건
매매 중간가 4억 5,807만
최저 4,900만 최고 12억 6,000만
전세가율 59.7%
매매 139건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 139건
상승 22건 · 하락 27건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -6%
소형 / 중형 / 대형 41 / 89 / 9건

매매 가격

4억 5,807만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,900만 12억 6,000만
4억 5,807만
매매가 밴드 4,900만 ~ 12억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

59.7%
59.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 5,394만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
대신센트럴자이 59.9566㎡
3억 9,300만 ▲ +800만
8층 · 2015년 준공
직전 3억 8,500만 (2025.09)
09.30
남산롯데캐슬센트럴스카이 59.8763㎡
5억 4,800만 ▼ -4,700만
3층 · 2021년 준공
직전 5억 9,500만 (2025.09)
09.30
e편한세상대신 59.977㎡
신고가
4억 2,300만 ▲ +800만
15층 · 2018년 준공
직전 4억 1,500만 (2025.08)
직전최고 4억 2,000만 (2025.01)
09.30
빌리브프리미어 104.4573㎡
9억 2,500만
10층 · 2023년 준공
09.30
청운맨션 84.93㎡
재건축연한
3억 9,000만 ▲ +5,620만
6층 · 1986년 준공
직전 3억 3,380만 (2025.08)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 59.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 139건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 22 / 하락 27
    거래 139건 중 직전 거래와 비교 가능 55건
  • 갱신 증액률 +4.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 30건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 30건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 210건
신규 계약 178건85%
갱신 계약 30건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 97건 (46%) 월세 113건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
69건
중형 ~85㎡
128건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
105만원
보증금 2,000만
갱신
102만원
보증금 3,120만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 30건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

113건
전체의 54%
평균 월세93만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
반월당효성해링턴플레이스 84.9343㎡
신규
전세 3억
13층 · 2014년 준공
09.30
남산롯데캐슬센트럴스카이 39.8452㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,420만
2층 · 2021년 준공
종전 1억 8,500만 → ▲ +920만
09.30
태평라이프 54.6㎡
신규
전세 1억
7층 · 1985년 준공
09.29
대구역제일풍경채위너스카이 84.9774㎡
신규
전세 3억
7층 · 2023년 준공
09.29
달성파크푸르지오힐스테이트 39.7662㎡
신규
전세 1억 8,500만
16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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09.30
힐스테이트동인더스카이 84.9976㎡
신규
보증 1,000만 / 월 130만
19층 · 2025년 준공
09.30
청라센트럴파크 76.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
19층 · 2008년 준공
09.30
인터불고코아시스 25.2667㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
5층 · 2014년 준공
09.30
힐스테이트동인더스카이 84.9389㎡
신규
보증 1억 8,000만 / 월 30만
44층 · 2025년 준공
09.30
중앙시티라이프 24.51㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
8층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.23℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.20 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 58일
폭염 일수 · 열대야 38일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.09 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 57.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.23℃
평균 최고기온
29.14℃
평균 최저기온
20.76℃
극최고기온
35.00℃
극최저기온
15.60℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.09 m/s
최대 일강수량 57.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.15
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 23.80 11.76 0.0339 0.0143
09.25 16.39 9.70 0.0128 0.0153
09.26 22.09 12.05 0.0446 0.0120
09.27 23.03 12.63 0.0450 0.0082
09.28 13.94 6.84 0.0353 0.0075
09.29 14.48 8.69 0.0471 0.0081
09.30 24.50 14.15 0.0353 0.0125
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.20 / 16.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0319 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0104 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

중구 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 59.7% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 59.7%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 59.7%
  • 매매 중간가 4억 5,807만 · 전세 중간가 2억 5,394만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0319 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.3%
  • 갱신 30건 중 15건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 139건 — 전월 대비 -6%
  • 상승 비율 45% (상승 22건 / 하락 27건)
  • 매매 중간가 4억 5,807만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm