신당동
▶
대구광역시 달서구

신당동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 4월 대구 달서구 신당동 아파트 중간값은 1억 200만원. 매매 9건, 전세 6건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

광고
이번 달 대구광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
대구광역시 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

신당동 2023년 4월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

광고

이 동네 한눈에

신당동 한눈에 보기

  • 신당동에는 14,720명이 살고 가구 수는 10,378가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
매매
  • 아파트 매매는 9건이 잡혔고 중간 거래가는 1억 200만원입니다.
  • 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 2건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 7건입니다.
    같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 9건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 20.7㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 1일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 67.5㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    4월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 1,327곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 음식이 38.4%, 소매가 24.4%를 차지합니다.
신당동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균20.70㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 1일
이번 달 평균기온14.6℃
측정 30일

매매 시장
매매 중간 거래가1억 200만
거래 9건 기준
매매 거래량9건

전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 5건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차
갱신 표본 부족(2건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족
  • 갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 22%
  • 거래 9건 중 비교할 수 있는 거래 9건
  • 신고가 0건

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
14,720
명
가구
10,378
가구
가구당 인구
1.4
명
남녀 비율
남 50%, 여 50%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
291
919
3,529
1,392
1,115
2,456
2,732
1,483
803
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
72.8% · 7,554
2인
16.9% · 1,749
3인
6.7% · 699
4인+
3.6% · 376
인구 추이같은 달 비교
’2315,867 ’2415,255▼3.9% ’2514,896▼2.4% ’2614,720▼1.2%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 291명이에요. 주민 가운데 2.0%예요. 달서구 전체는 5.1%예요.

놀이 시설 30곳
안팎
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
어린이집 동산의료원 어린이집 달구벌대로 1035 (신당동) 별관1층 실외 민간 2019년
유치원 행복나무유치원 성서서로73길 68 (신당동) 실외 민간 2015년
아동복지시설 달서구성서종합사회복지관 신당로 56 (신당동, 은하수마을성서1단지아파트) 성서종합사회복지관 실내 민간 2015년
주택단지 성서주공2단지아파트 놀이터5(관리동 뒤) 신당로 55 (신당동, 성서주공2단지아파트) 실외 민간 2015년
어린이집 이삭어린이집 놀이터 성서서로73길 66 (신당동) 실외 민간 2014년
학교 대구신당초등학교 어린이 놀이시설 서당로17길 18 (신당동) 실외 공공 2012년
학교 대구신서초등학교 어린이 놀이시설 계대동문로3길 46 (신당동) 실외 공공 2011년
주택단지 성서주공2단지아파트 놀이터1(사무소 옆) 신당로 55 (신당동) 실외 민간 2010년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
신당동 전체 1,327곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

달서구 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대천동 4억 9,000만 (측정 17곳 중 1위) 55.6% 19건
유천동 4억 950만 (측정 17곳 중 2위) 66.3% 43건
월성동 3억 9,500만 (측정 17곳 중 3위) 65.7% 70건
대곡동 3억 5,150만 (측정 17곳 중 4위) 74.4% 14건
본리동 3억 4,000만 (측정 17곳 중 5위) 보류 33건
감삼동 3억 250만 (측정 17곳 중 6위) 보류 16건
장기동 2억 9,950만 (측정 17곳 중 7위) 보류 15건
성당동 2억 8,600만 (측정 17곳 중 8위) 보류 8건
진천동 2억 7,650만 (측정 17곳 중 9위) 보류 18건
상인동 2억 7,400만 (측정 17곳 중 10위) 69.1% 36건
송현동 2억 6,400만 (측정 17곳 중 11위) 없음 6건
호산동 2억 6,000만 (측정 17곳 중 12위) 보류 7건
파호동 2억 5,750만 (측정 17곳 중 13위) 보류 9건
죽전동 보류 없음 1건
본동 보류 없음 3건
용산동 2억 300만 (측정 17곳 중 16위) 78.4% 41건
이곡동 1억 7,100만 (측정 17곳 중 17위) 보류 26건
도원동 1억 6,000만 (측정 17곳 중 18위) 75.7% 29건
두류동 보류 없음 3건
신당동 현재 1억 200만 (측정 17곳 중 20위) 보류 9건
월암동 없음 없음 없음
호림동 없음 없음 없음
갈산동 없음 없음 없음
장동 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 9건
전월 거래량 5건
전월 대비 +80%
거래방향 이번 달 9건 중 비교 가능 9건
신고가 0 직전보다 높음 2 직전과 같음 0 직전보다 낮음 7
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격 1억 200만
중간가, 매매가 밴드 기준
9,500만 3억 2,000만
1억 200만
매매가 밴드 9,500만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 3.1배
시도 평균3억 2,609만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 8건 89%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 1건 11%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
9건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2023년 4월 신당동 취소 안 된 거래 9건 중 9건은 등기를 마쳤어요.
04.28
성서주공2 37.67㎡
재건축연한
9,800만 ▼ -100만
13층 1995년 준공 등기 2023.05.24
직전 9,900만 2023.04.26 13층
04.26
성서주공2 37.67㎡
재건축연한
9,900만 ▼ -550만
13층 1995년 준공 등기 2023.05.11
직전 1억 450만 2023.04.22 7층
04.26
성서주공2 42.90㎡
재건축연한
9,900만 ▼ -300만
1층 1995년 준공 등기 2023.12.28
직전 1억 200만 2023.04.20 2층
04.22
성서주공2 37.67㎡
재건축연한
1억 450만 ▼ -50만
7층 1995년 준공 등기 2023.05.25
직전 1억 500만 2023.04.17 5층
04.20
성서주공2 42.90㎡
재건축연한
1억 200만 ▲ +700만
2층 1995년 준공 등기 2023.05.17
직전 9,500만 2023.04.03 5층
04.17
성서주공2 37.67㎡
재건축연한
1억 500만 ▼ -400만
5층 1995년 준공 등기 2023.05.22
직전 1억 900만 2023.03.22 12층
04.04
3억 2,000만 ▲ +200만
15층 2005년 준공 등기 2023.05.03
직전 3억 1,800만 2023.02.19 16층
04.03
성서주공2 49.44㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▼ -200만
12층 1995년 준공 등기 2023.06.01
직전 1억 2,200만 2023.01.20 10층

임대차 안전

신당동 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 보류
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 5건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 66.7%
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 0.0%
갱신 2건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 13건
전체 임대차 계약
신규 8건62%
갱신 2건15%
전세와 월세 구성
전세 6건 (46%) 월세 7건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 10건 77%
중형 ~85㎡ 2건 15%
대형 85㎡↑ 1건 8%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 9,000만 9,000만 2억 7,000만 6건
월세 보증금 500만 705만 2,000만 7건
월세 월 납입 14만 40만 60만 7건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
6건 이 달 잡힌 전세 계약
04.24
전세 9,000만
14층 1995년 준공
종전 1억 → ▼ -1,000만
04.21
전세 9,000만
12층 1995년 준공
04.16
전세 1억 5,000만
3층 2005년 준공
04.14
전세 9,000만
13층 1995년 준공
04.14
전세 9,500만
5층 1995년 준공
04.04
전세 2억 7,000만
15층 2005년 준공
월 평균기온 14.61℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.70 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 2일
더한 기간 2022년 11월~2023년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 0일
더한 기간 2022년 6월~2022년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.41 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 10.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
14.61℃
평균 최고기온
21.05℃
평균 최저기온
8.35℃
극최고기온
29.20℃
극최저기온
2.10℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.41 m/s
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

04.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값
12.50㎍/㎥ 좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 41.83 11.21 0.0363 0.0153
04.25 26.67 14.71 0.0227 0.0138
04.26 34.38 17.67 0.0348 0.0094
04.27 35.92 19.50 0.0437 0.0115
04.28 34.00 14.59 0.0537 0.0088
04.29 32.21 14.08 0.0416 0.0075
04.30 38.46 12.50 0.0518 0.0049
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.70 / 42.83 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0400 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0124 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0018 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.28 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
신당동 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 5건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
  • 매매 중간가 1억 200만
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(6건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 20.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 전월 대비 +80%
  • 거래방향은 비교 가능 9건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 2건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 7건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가 1억 200만
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 10.00mm
이번 달 대구광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
대구광역시 결산 보기 →
광고