인천광역시 서구 오류동 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 51.6%입니다. 매매 중간가 3.6억 기준입니다.

인천광역시 서구 오류동 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

인천광역시 서구 오류동 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 서구 오류동 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3.6억입니다.

인천광역시 서구 오류동 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 6.3℃입니다.

인천광역시 서구

오류동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 21개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청라동	6.5억 (1위)	57.0%	178건
백석동	5.6억 (2위)	80.7%	3건
원당동	5.5억 (3위)	54.4%	70건
당하동	4.3억 (4위)	69.0%	88건
검암동	3.8억 (5위)	76.9%	23건
가정동	3.7억 (6위)	64.9%	64건
오류동 현재	3.6억 (7위)	51.6%	5건
신현동	3.4억 (8위)	64.5%	25건
경서동	3.2억 (9위)	77.9%	19건
왕길동	3.1억 (10위)	76.3%	23건
마전동	3.0억 (11위)	76.2%	52건
금곡동	2.8억 (12위)	-	9건
불로동	2.7억 (13위)	73.0%	34건
심곡동	2.5억 (14위)	84.3%	15건
가좌동	2.3억 (15위)	74.5%	46건
공촌동	2.3억 (16위)	-	4건
대곡동	2.2억 (17위)	72.7%	1건
연희동	2.2억 (18위)	87.0%	9건
석남동	2.2억 (19위)	67.2%	24건
시천동	- (20위)	-	-
원창동	- (21위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 5건

전월 대비 -50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 3.6억

최저 3.3억 최고 4.1억

전세가율 51.6%

매매 5건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 0건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 2건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3.3억 4.1억

3.6억

매매가 밴드 3.3억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

51.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

오류동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 51.6% — 안전 구간 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 5건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

4건 80%

갱신 계약 전체 5건 중

1건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 5건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (51.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.20

검단힐스테이트3차1단지 84.8531㎡

갱신

전세 2.5억

6층 · 2010년 준공

07.16

오류풍림아이원 84.6㎡

신규

전세 2.1억

10층 · 2011년 준공

07.13

검단힐스테이트3차1단지 84.9831㎡

신규

전세 1.5억

16층 · 2010년 준공

07.13

검단힐스테이트3차1단지 84.9831㎡

신규

전세 1.5억

16층 · 2010년 준공

07.13

검단힐스테이트3차1단지 105.472㎡

신규

전세 3억

14층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.01 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 14일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 158.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.48℃

평균 최고기온

29.17℃

평균 최저기온

22.86℃

극최고기온

33.60℃

극최저기온

19.50℃

일교차 6.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

2일

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 158.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.46

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	26.11	12.56	0.0104	0.0126
07.26	20.21	10.08	0.0122	0.0134
07.27	22.29	10.54	0.0119	0.0088
07.28	23.67	9.04	0.0113	0.0055
07.29	36.33	9.71	0.0106	0.0086
07.30	31.58	12.33	0.0206	0.0098
07.31	21.83	8.46	0.0148	0.0098

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.01 / 40.67 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0287 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0103 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

인천광역시 서구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	석남동	2.2억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	연희동	2.2억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	대곡동	2.2억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	공촌동	2.3억	1일	환경 양호
5위	가좌동	2.3억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 07월

오류동 · 2024-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

오류동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

인천광역시 서구 이웃 동네 바로가기

오류동 주거 환경 자주 묻는 질문

오류동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 3.6억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오류동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.36 ppm

오류동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

오류동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 -
매매 중간가 3.6억

오류동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 158.00mm

오류동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

오류동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

오류동 주거 환경 자주 묻는 질문