광주광역시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 1,004건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

552건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

432건

전체 대비 43.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (432건)

인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

989

9월

806

10월

918

11월

1,280

12월

1,233

1월

1,004

2월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

341건 · 1.6억

중형 60~85㎡

564건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

29건 · 3.6억

대형 115㎡~

31건 · 4.8억

소형 4% 중소형 34% 중형 56% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 2.2억 · 433건

북구

평균 2.3억 · 229건

서구

평균 2.6억 · 168건

남구

평균 2.9억 · 111건

동구

평균 2.4억 · 63건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	S-클래스더제니스 33건	북구 임동	106.3159㎡ / 32평	20층	5억	-	신규	26.04~28.04	2년
2	02.28	S-클래스더제니스 33건	북구 임동	107.0208㎡ / 32평	21층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
3	02.28	어등산대방노블랜드	광산구 산정동	107.189㎡ / 32평	24층	4억	-	신규	26.05~28.05	13년
4	02.28	중흥S클래스1단지 2건	광산구 신가동	84.6347㎡ / 26평	8층	3.9억	-	신규	26.04~28.04	17년
5	02.28	e편한세상 7건	서구 광천동	84.8921㎡ / 26평	8층	3.2억	-	신규	26.04~28.04	16년
6	02.28	교대금호어울림 3건	북구 풍향동	84.9833㎡ / 26평	11층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.03~27.03	9년
7	02.28	상무지구영무예다음주상복합 3건	서구 치평동	69.8688㎡ / 21평	10층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	6년
8	02.28	효천1중흥에스-클래스에코시티 6건	남구 임암동	84.9772㎡ / 26평	1층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	7년
9	02.28	중외공원모아미래도 4건	북구 운암동	81.2155㎡ / 25평	9층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	4년
10	02.28	코아루아팰리스힐 2건	남구 백운동	71.3925㎡ / 22평	13층	2.8억	-	신규	26.05~28.05	6년
11	02.28	힐스테이트본촌 5건	북구 본촌동	68.0045㎡ / 21평	18층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	7년
12	02.28	힐스테이트본촌 5건	북구 본촌동	68.0045㎡ / 21평	18층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	7년
13	02.28	힐스테이트본촌 5건	북구 본촌동	68.0045㎡ / 21평	18층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	7년
14	02.28	힐스테이트본촌 5건	북구 본촌동	68.0045㎡ / 21평	18층	2.5억	-	신규	26.04~27.04	7년
15	02.28	포스코더샵 9건	남구 봉선동	59.89㎡ / 18평	14층	2.3억	-	신규	26.04~28.04	22년
16	02.28	선교2차우방아이유쉘리포레 3건	동구 선교동	84.879㎡ / 26평	1층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
17	02.28	라인대주 4건	서구 치평동	59.87㎡ / 18평	20층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
18	02.28	중흥 6건	서구 금호동	59.76㎡ / 18평	13층	1.4억	-	신규	26.04~28.04	26년
19	02.28	한국아델리움	북구 연제동	84.545㎡ / 26평	5층	1.4억	-	갱신		25년
20	02.28	현대 4건	북구 운암동	84.3㎡ / 26평	3층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	34년
21	02.28	운남주공4단지 5건	광산구 운남동	58.14㎡ / 18평	14층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	30년
22	02.28	삼익 2건	북구 동림동	59.97㎡ / 18평	3층	1.1억	-	신규	26.03~28.03	30년
23	02.28	호반2차 2건	광산구 도산동	39.86㎡ / 12평	8층	0.6억	-	신규	26.04~28.04	28년
24	02.28	우미광장 4건	서구 풍암동	33.7075㎡ / 10평	2층	0.5억	-	신규	26.04~28.04	26년
25	02.27	화정엘리체퍼스티지 2건	서구 화정동	110.2243㎡ / 33평	9층	4.7억	→ 동결 전 4.7억	갱신	26.03~27.10	7년
26	02.27	S-클래스더제니스 33건	북구 임동	107.0208㎡ / 32평	12층	4.3억	-	신규	26.03~28.03	2년
27	02.27	대주2	서구 풍암동	163.36㎡ / 49평	4층	3.8억	▼ -15.6% 전 4.5억	갱신	26.03~27.02	26년
28	02.27	광주첨단2지구호반베르디움2단지 2건	북구 신용동	84.9419㎡ / 26평	10층	3.8억	-	신규	26.05~28.05	13년
29	02.27	힐스테이트신용더리버 8건	북구 신용동	84.6㎡ / 26평	21층	3.8억	-	신규	26.05~28.05	2년
30	02.27	상무지구영무예다음주상복합 3건	서구 치평동	84.9161㎡ / 26평	27층	3.7억	-	신규	26.04~28.04	6년

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