대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	3억 9,000만 ↑+4.0%	76%	84만원	3일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 3,133만 거래량 10건 월세 평균 월세 84만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	천동	3억 5,700만 ↑+15.4%	72%	-	5일
매매 중간가 3억 5,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	대성동	3억 2,763만 ↑+8.0%	74%	75만원	4일
매매 중간가 3억 2,763만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	가오동	2억 9,538만 ↓-1.4%	88%	72만원	4일
매매 중간가 2억 9,538만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 7,167만 거래량 5건 월세 평균 월세 72만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	신흥동	2억 8,933만 ↓-16.5%	54%	87만원	5일
매매 중간가 2억 8,933만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 5,625만 거래량 21건 월세 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	성남동	2억 6,867만 ↑+16.0%	77%	73만원	3일
매매 중간가 2억 6,867만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 73만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	낭월동	2억 6,150만 ↓-18.8%	83%	40만원	4일
매매 중간가 2억 6,150만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	자양동	2억 5,400만 ↑+18.7%	-	-	3일
매매 중간가 2억 5,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	홍도동	2억 1,650만 ↑+3.7%	77%	-	3일
매매 중간가 2억 1,650만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,300만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	효동	2억 1,400만	-	50만원	5일
매매 중간가 2억 1,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	가양동	2억 588만 ↑+23.7%	71%	75만원	0일
매매 중간가 2억 588만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 6,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	인동	2억 375만 ↓-1.9%	74%	58만원	5일
매매 중간가 2억 375만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 3,583만 거래량 6건 월세 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	삼성동	1억 9,940만 ↓-22.7%	78%	60만원	3일
매매 중간가 1억 9,940만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 6,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	판암동	1억 9,161만 ↓-4.2%	77%	62만원	4일
매매 중간가 1억 9,161만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,017만 거래량 18건 월세 평균 월세 62만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	용전동	1억 8,700만 ↓-7.3%	64%	48만원	0일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 10건 월세 평균 월세 48만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	용운동	1억 7,438만 ↓-23.5%	76%	50만원	3일
매매 중간가 1억 7,438만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,469만 거래량 19건 월세 평균 월세 50만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	중동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	추동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	비룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	주산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	용계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	상소동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	하소동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	직동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 3일
	내탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	삼정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	마산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	효평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.08℃ 한파 3일
	신상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	세천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	신하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	사성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	장척동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	소호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	구도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	삼괴동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	원동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.92㎍ 평균 기온 -2.14℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.55㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	대별동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	이사동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 -2.67℃ 한파 6일
	소제동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	신안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일
	정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 -3.09℃ 한파 10일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 706만 (1위)	71.9%	475건
서구	3억 2,843만 (2위)	69.8%	730건
중구	2억 7,361만 (3위)	73.3%	207건
동구 현재	2억 3,759만 (4위)	75.1%	183건
대덕구	1억 9,259만 (5위)	73.4%	136건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 183건

전월 대비 +3%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 31건

매매 중간가 2억 3,759만

최저 4,000만 최고 6억

전세가율 75.1%

매매 183건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 183건

상승 30건 · 하락 31건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 89 / 86 / 8건

매매 가격

2억 3,759만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 6억

2억 3,759만

매매가 밴드 4,000만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

75.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,782만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 183건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 31

거래 183건 중 직전 거래와 비교 가능 65건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 28건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 215건

신규 계약 174건81%

갱신 계약 28건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 114건 (53%) 월세 101건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

103건

중형 ~85㎡

106건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 3,556만

갱신요구권 사용률

39.3%

갱신 28건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

101건

전체의 47%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

한화꿈에그린 84.4963㎡

갱신

전세 2억 3,400만

3층 · 2006년 준공

종전 2억 3,500만 → ▼ -100만

01.31

주공1 59.39㎡

신규

전세 1억 1,000만

14층 · 1990년 준공

01.31

스마트뷰 84.98㎡

전세 2억 7,000만

4층 · 2011년 준공

01.31

주공1 59.39㎡

전세 1억 1,000만

14층 · 1990년 준공

01.31

주공2 45.77㎡

신규

전세 9,000만

1층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

주공5 52.09㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

10층 · 1992년 준공

01.31

솔랑마을 84.84㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 2000년 준공

01.31

이스트시티2단지 74.95㎡

신규

보증 1,000만 / 월 74만

13층 · 2018년 준공

01.31

참좋은 84.9484㎡

신규

보증 1억 2,100만 / 월 19만

8층 · 2010년 준공

01.31

이스트시티1단지 84.98㎡

신규

보증 4,000만 / 월 135만

11층 · 2018년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.74℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.12 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.74℃

평균 최고기온

2.78℃

평균 최저기온

-8.23℃

극최고기온

12.90℃

극최저기온

-14.70℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	19.80	10.60	0.0304	0.0152
01.26	26.60	16.20	0.0178	0.0250
01.27	35.40	19.40	0.0304	0.0166
01.28	32.60	13.20	0.0268	0.0210
01.29	30.80	32.80	0.0238	0.0254
01.30	29.20	14.80	0.0284	0.0202
01.31	37.40	25.00	0.0224	0.0254

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.12 / 100.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0240 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0200 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,259만	4일	가성비 1위
2위	서구	3억 2,843만	4일	저가 진입
3위	유성구	4억 706만	4일	진입장벽 낮음
4위	동구	2억 3,759만	6일
5위	중구	2억 7,361만	5일

종합 진단 2026년 01월

동구 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 10일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.1% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 75.1%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1%
매매 중간가 2억 3,759만 · 전세 중간가 2억 1,782만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0240 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.46 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 28건 중 11건(39.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 183건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 49% (상승 30건 / 하락 31건)
매매 중간가 2억 3,759만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

동구

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