대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	9억 7,800만 ↓-44.7%	74%	128만원	0일
매매 중간가 9억 7,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 6억 9,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 128만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	상대동	9억 1,130만 ↑+43.2%	52%	117만원	0일
매매 중간가 9억 1,130만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3억 9,321만 거래량 33건 월세 평균 월세 117만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	가정동	8억 5,000만	59%	-	0일
매매 중간가 8억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	용산동	7억 5,733만 ↓-8.8%	61%	41만원	0일
매매 중간가 7억 5,733만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 3,167만 거래량 7건 월세 평균 월세 41만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	노은동	6억 3,083만 ↑+44.6%	63%	45만원	-
매매 중간가 6억 3,083만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,851만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	죽동	6억 2,583만 ↑+3.0%	61%	116만원	-
매매 중간가 6억 2,583만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 1,834만 거래량 11건 월세 평균 월세 116만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	반석동	5억 4,688만 ↑+17.6%	64%	57만원	-
매매 중간가 5억 4,688만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 57만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.47℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 4,650만 ↓-14.6%	55%	62만원	0일
매매 중간가 5억 4,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 5,178만 거래량 47건 월세 평균 월세 62만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 - 한파 -
	관평동	4억 9,640만 ↓-0.9%	71%	101만원	0일
매매 중간가 4억 9,640만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 101만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	계산동	4억 8,417만 ↓-6.1%	59%	90만원	0일
매매 중간가 4억 8,417만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 7,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	문지동	4억 8,000만 ↑+5.5%	59%	110만원	0일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 110만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	덕명동	4억 6,450만 ↑+6.1%	69%	105만원	0일
매매 중간가 4억 6,450만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 833만 거래량 8건 월세 평균 월세 105만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 - 한파 -
	어은동	4억 3,900만 ↑+7.6%	62%	75만원	0일
매매 중간가 4억 3,900만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 7,706만 거래량 17건 월세 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지족동	4억 1,134만 ↓-1.8%	75%	66만원	-
매매 중간가 4억 1,134만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 7,993만 거래량 40건 월세 평균 월세 66만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.47℃ 한파 0일
	장대동	3억 6,500만 ↓-9.9%	52%	90만원	0일
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉산동	3억 4,500만 ↓-3.6%	80%	35만원	0일
매매 중간가 3억 4,500만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	하기동	3억 4,383만 ↓-7.6%	71%	69만원	-
매매 중간가 3억 4,383만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 6,125만 거래량 8건 월세 평균 월세 69만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	둔곡동	3억 3,050만	70%	93만원	0일
매매 중간가 3억 3,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 5,167만 거래량 5건 월세 평균 월세 93만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	전민동	3억 2,417만 ↑+2.7%	72%	90만원	0일
매매 중간가 3억 2,417만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,078만 거래량 37건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	교촌동	3억 1,500만 ↓-13.2%	67%	75만원	0일
매매 중간가 3억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신성동	2억 8,567만 ↓-1.3%	75%	60만원	0일
매매 중간가 2억 8,567만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,817만 거래량 8건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	대정동	2억 7,225만 ↓-7.7%	69%	60만원	0일
매매 중간가 2억 7,225만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉명동	2억 5,060만 ↑+25.4%	65%	50만원	0일
매매 중간가 2억 5,060만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 624만 거래량 22건 월세 평균 월세 50만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 - 한파 -
	원내동	1억 9,383만 ↓-9.7%	79%	48만원	0일
매매 중간가 1억 9,383만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,550만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송강동	1억 7,843만 ↑+4.0%	85%	59만원	0일
매매 중간가 1억 7,843만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,681만 거래량 29건 월세 평균 월세 59만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	구암동	1억 2,367만 ↓-23.4%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 2,367만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 - 한파 -
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.47℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.47℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.47℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	학하동	-	-	28만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.23㎍ 평균 기온 - 한파 -
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.97㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.47℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.02㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	궁동	-	-	52만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 3,280만 (1위)	69.3%	326건
서구	3억 2,881만 (2위)	69.7%	456건
중구	2억 6,421만 (3위)	68.8%	135건
동구	2억 3,989만 (4위)	74.8%	128건
대덕구	2억 1,575만 (5위)	71.0%	119건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 326건

전월 대비 -11%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 61건 / 하락 62건

매매 중간가 4억 3,280만

최저 4,000만 최고 18억 6,000만

전세가율 69.3%

매매 326건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 326건

상승 61건 · 하락 62건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 73 / 175 / 78건

매매 가격

4억 3,280만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 18억 6,000만

4억 3,280만

매매가 밴드 4,000만 ~ 18억 6,000만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

69.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,045만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 326건 기반
최근 거래 방향 상승 61 / 하락 62

거래 326건 중 직전 거래와 비교 가능 130건
갱신 증액률 -5.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 66건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 66건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 615건

신규 계약 392건64%

갱신 계약 66건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 334건 (54%) 월세 281건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

234건

중형 ~85㎡

294건

대형 85㎡↑

87건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

60만원

보증금 4,000만

갱신

44만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

28.8%

갱신 66건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

281건

전체의 46%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

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노은에코힐 74.94㎡

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전세 2억 6,000만

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문지효성해링턴플레이스 84.954㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 3,000만

17층 · 2017년 준공

종전 2억 8,350만 → ▲ +4,650만

09.27

청솔뉴서울 59.2925㎡

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전세 1억 3,000만

13층 · 1995년 준공

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반석마을6단지(삼부르네상스2단지) 84.976㎡

갱신·청구권

전세 3억 2,000만

21층 · 2005년 준공

종전 4억 → ▼ -8,000만

09.27

나래 70.2㎡

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전세 1억 8,000만

17층 · 1994년 준공

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도안휴먼시아10단지 39.91㎡

보증 3,702만 / 월 9만

11층 · 2010년 준공

09.30

엘에이치도안천년나무11단지 36.68㎡

보증 4,504만 / 월 14만

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09.29

엘에이치도안천년나무11단지 26.86㎡

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보증 3,177만 / 월 17만

11층 · 2016년 준공

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글램타워 74.0687㎡

갱신

보증 5,000만 / 월 63만

10층 · 2012년 준공

월세 ▲ +4만

09.27

열매마을10단지(상록) 59.94㎡

신규

보증 2,980만 / 월 37만

6층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 09월

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월 평균기온 22.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.55 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 162.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.17℃

평균 최고기온

27.33℃

평균 최저기온

18.36℃

극최고기온

32.60℃

극최저기온

11.80℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.93 m/s

최대 일강수량 162.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.86

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	12.27	4.50	0.0330	0.0062
09.25	13.72	5.18	0.0305	0.0095
09.26	9.87	5.63	0.0187	0.0131
09.27	11.55	5.04	0.0258	0.0087
09.28	31.61	18.28	0.0442	0.0061
09.29	47.20	26.96	0.0365	0.0072
09.30	20.30	9.86	0.0401	0.0065

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.55 / 32.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0282 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0109 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 1,575만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,989만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,421만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,881만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 3,280만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

유성구 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.3% · 갱신 증액률 -5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 69.3%

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유성구 과거 월 데이터

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.3%
매매 중간가 4억 3,280만 · 전세 중간가 2억 8,045만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0282 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.36 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.2%
갱신 66건 중 19건(28.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 326건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 50% (상승 61건 / 하락 62건)
매매 중간가 4억 3,280만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 162.50mm

유성구

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