세종특별자치시 조치원읍 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 65.9%입니다. 매매 중간가 1억 8,750만 기준입니다.

세종특별자치시 조치원읍 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 31.5㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

세종특별자치시 조치원읍 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.7%이며, 갱신 12건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 조치원읍 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 35건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 8,750만입니다.

세종특별자치시 조치원읍 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

세종특별자치시

조치원읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

조치원읍 동네별 라벨 2024년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

조치원읍 리 (14개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	죽림리	2억 3,460만 ↓-15.5%	61%	68만원	9일
매매 중간가 2억 3,460만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 4,975만 거래량 11건 월세 평균 월세 68만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	신흥리	2억 1,950만 ↑+46.3%	68%	50만원	9일
매매 중간가 2억 1,950만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 6,833만 거래량 10건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	침산리	2억 800만 ↑+18.9%	81%	-	9일
매매 중간가 2억 800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,591만 거래량 11건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	남리	1억 8,800만	-	60만원	9일
매매 중간가 1억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	신안리	1억 4,117만 ↑+113.3%	66%	38만원	9일
매매 중간가 1억 4,117만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 9,722만 거래량 5건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	번암리	1억 2,500만	56%	7만원	9일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 8,488만 거래량 6건 월세 평균 월세 7만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	원리	6,850만	-	-	9일
매매 중간가 6,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	명리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	서창리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	상리	-	-	26만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	평리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	교리	-	-	67만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 67만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	정리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일
	봉산리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
새롬동	7억 4,265만 (1위)	40.2%	22건
보람동	6억 5,460만 (2위)	45.5%	10건
대평동	6억 1,000만 (3위)	44.3%	6건
해밀동	6억 (4위)	50.0%	1건
어진동	5억 9,883만 (5위)	67.0%	9건
다정동	5억 8,739만 (6위)	44.0%	29건
한솔동	5억 7,500만 (7위)	42.9%	11건
반곡동	5억 6,775만 (8위)	47.3%	9건
집현동	5억 2,400만 (9위)	44.8%	9건
소담동	4억 8,900만 (10위)	48.3%	8건
아름동	4억 7,469만 (11위)	48.9%	13건
나성동	4억 4,973만 (12위)	60.6%	21건
도담동	4억 4,718만 (13위)	50.0%	17건
고운동	4억 1,286만 (14위)	48.6%	32건
종촌동	4억 820만 (15위)	52.2%	28건
조치원읍 현재	1억 8,750만 (16위)	65.9%	35건
연서면	1억 5,500만 (17위)	-	1건
금남면	1억 5,200만 (18위)	79.0%	4건
전의면	8,667만 (19위)	-	4건
전동면	6,750만 (20위)	-	2건
부강면	5,800만 (21위)	-	1건
연동면	- (22위)	-	-
산울동	- (23위)	-	-
연기면	- (24위)	-	-
합강동	- (25위)	-	-
장군면	- (26위)	-	-
세종동	- (27위)	-	-
용호동	- (28위)	-	-
소정면	- (29위)	-	-
다솜동	- (30위)	-	-
한별동	- (31위)	-	-
가람동	- (32위)	-	-
누리동	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 35건

전월 대비 +52%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 8,750만

최저 3,000만 최고 4억

전세가율 65.9%

매매 35건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 35건

상승 6건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +52%

소형 / 중형 / 대형 21 / 10 / 4건

매매 가격

1억 8,750만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 4억

1억 8,750만

매매가 밴드 3,000만 ~ 4억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

65.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,609만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 35건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6

거래 35건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
갱신 증액률 -7.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 58%

갱신 12건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 75건

신규 계약 47건63%

갱신 계약 12건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 46건 (61%) 월세 29건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

47건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

11만원

보증금 8,500만

갱신요구권 사용률

58.3%

갱신 12건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

29건

전체의 39%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

목화 59.9㎡

신규

전세 1억 1,000만

8층 · 1994년 준공

01.28

욱일아파트 59.999㎡

신규

전세 1억 2,000만

11층 · 1996년 준공

01.28

욱일아파트 59.999㎡

전세 1억 2,000만

11층 · 1996년 준공

01.27

신흥대우푸르지오 84.9228㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

10층 · 2006년 준공

종전 5,000만 → ▲ +1억 3,000만

01.27

신흥대우푸르지오 84.9228㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

10층 · 2006년 준공

종전 5,000만 → ▲ +1억 3,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.28

죽림우방유셀 131.5834㎡

신규

보증 8,000만 / 월 65만

3층 · 2008년 준공

01.27

유니빌 28.168㎡

보증 200만 / 월 27만

7층 · 2002년 준공

01.27

죽림우방유셀 130.2173㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

3층 · 2008년 준공

01.22

조치원죽림자이 84.6641㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 2008년 준공

01.20

조형 58.35㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 1991년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.71℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.47 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.71℃

평균 최고기온

4.61℃

평균 최저기온

-5.31℃

극최고기온

12.50℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

61.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.75	16.63	0.0215	0.0209
01.26	37.26	34.77	0.0122	0.0298
01.27	52.21	50.91	0.0187	0.0248
01.28	30.68	28.75	0.0261	0.0168
01.29	37.38	36.52	0.0200	0.0224
01.30	65.32	63.72	0.0095	0.0370
01.31	65.83	61.57	0.0183	0.0343

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.47 / 67.62 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0185 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0216 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.59 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부강면	5,800만	7일	가성비 1위
2위	전의면	8,667만	6일	저가 진입
3위	종촌동	4억 820만	7일	진입장벽 낮음
4위	고운동	4억 1,286만	7일
5위	도담동	4억 4,718만	7일

종합 진단 2024년 01월

조치원읍 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 31.5㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.9% · 갱신 증액률 -7.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

조치원읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조치원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.9%
매매 중간가 1억 8,750만 · 전세 중간가 1억 2,609만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

조치원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0185 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0216 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.59 ppm

조치원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.7%
갱신 12건 중 7건(58.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

조치원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 35건 — 전월 대비 +52%
상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 8,750만

조치원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

조치원읍

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