세종특별자치시 조치원읍 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 64.7%입니다. 매매 중간가 2억 359만 기준입니다.

세종특별자치시 조치원읍 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

세종특별자치시 조치원읍 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.0%이며, 갱신 18건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 조치원읍 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 51건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2억 359만입니다.

세종특별자치시 조치원읍 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

세종특별자치시

조치원읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

조치원읍 동네별 라벨 2025년 10월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

조치원읍 리 (14개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	봉산리	3억 8,000만	-	80만원	0일
매매 중간가 3억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	신흥리	2억 7,767만 ↓-2.6%	67%	78만원	0일
매매 중간가 2억 7,767만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,334만 거래량 7건 월세 평균 월세 78만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	죽림리	2억 810만 ↑+3.9%	59%	70만원	0일
매매 중간가 2억 810만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 7,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	침산리	1억 8,850만 ↑+14.2%	86%	60만원	0일
매매 중간가 1억 8,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	교리	1억 6,400만 ↑+36.7%	-	53만원	0일
매매 중간가 1억 6,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	신안리	1억 3,967만 ↑+3.5%	73%	53만원	0일
매매 중간가 1억 3,967만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	번암리	1억 800만	37%	17만원	0일
매매 중간가 1억 800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 17만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	남리	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	원리	-	-	20만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	서창리	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
새롬동	7억 1,565만 (1위)	39.8%	39건
다정동	6억 4,073만 (2위)	44.0%	44건
보람동	6억 1,150만 (3위)	45.0%	19건
해밀동	6억 500만 (4위)	45.4%	18건
산울동	5억 9,417만 (5위)	50.2%	9건
소담동	5억 9,167만 (6위)	47.3%	29건
나성동	5억 8,485만 (7위)	36.0%	28건
어진동	5억 8,121만 (8위)	50.3%	11건
도담동	5억 7,875만 (9위)	49.5%	23건
대평동	5억 6,067만 (10위)	48.7%	17건
종촌동	5억 3,655만 (11위)	45.7%	33건
아름동	5억 2,475만 (12위)	45.1%	18건
반곡동	4억 8,330만 (13위)	43.9%	21건
집현동	4억 6,167만 (14위)	55.2%	10건
고운동	4억 5,540만 (15위)	50.8%	33건
한솔동	4억 4,733만 (16위)	51.3%	19건
조치원읍 현재	2억 359만 (17위)	64.7%	51건
연서면	1억 6,650만 (18위)	-	2건
금남면	1억 4,600만 (19위)	75.3%	1건
연동면	9,400만 (20위)	95.7%	1건
전의면	6,625만 (21위)	-	2건
소정면	6,075만 (22위)	-	2건
전동면	- (23위)	-	-
한별동	- (24위)	-	-
다솜동	- (25위)	-	-
용호동	- (26위)	-	-
세종동	- (27위)	-	-
부강면	- (28위)	-	-
장군면	- (29위)	-	-
연기면	- (30위)	-	-
가람동	- (31위)	-	-
합강동	- (32위)	-	-
누리동	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 51건

전월 대비 +89%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 9건

매매 중간가 2억 359만

최저 4,800만 최고 4억 4,000만

전세가율 64.7%

매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 51건

상승 6건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +89%

소형 / 중형 / 대형 15 / 26 / 10건

매매 가격

2억 359만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 4억 4,000만

2억 359만

매매가 밴드 4,800만 ~ 4억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

64.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,770만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 9

거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 -8.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 18건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 96건

신규 계약 76건79%

갱신 계약 18건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 21건 (22%) 월세 75건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

73건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

35만원

보증금 1,401만

갱신

10만원

보증금 352만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 18건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

75건

전체의 78%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

세종e편한세상 125.542㎡

신규

전세 2억 1,000만

8층 · 2013년 준공

10.30

신흥주공 59.99㎡

신규

전세 1억 3,000만

18층 · 1999년 준공

10.28

번암주공 39.3㎡

신규

전세 4,000만

5층 · 1989년 준공

10.27

번암주공 39.69㎡

전세 3,000만

5층 · 1989년 준공

10.26

욱일아파트 59.999㎡

신규

전세 1억 3,000만

12층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

유니빌 25.828㎡

신규

보증 300만 / 월 38만

14층 · 2002년 준공

10.29

신흥주공 59.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

9층 · 1999년 준공

10.27

엘리프세종 84.9846㎡

신규

보증 2,000만 / 월 88만

6층 · 2024년 준공

10.27

계룡 59.61㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 1989년 준공

10.26

조치원한신더휴 59.8517㎡

신규

보증 5,000만 / 월 55만

15층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.07 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.78℃

평균 최고기온

21.56℃

평균 최저기온

11.60℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

0.20℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 48.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	21.46	10.29	0.0202	-
10.26	29.29	16.08	0.0244	-
10.27	23.42	8.96	0.0281	-
10.28	23.04	11.00	0.0175	0.0271
10.29	36.68	22.91	0.0144	0.0278
10.30	36.46	24.83	0.0121	0.0228
10.31	42.67	25.92	0.0145	0.0213

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.07 / 25.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0206 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0112 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소정면	6,075만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전의면	6,625만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	연동면	9,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금남면	1억 4,600만	0일	공기질 최우수
5위	연서면	1억 6,650만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

조치원읍 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.7% · 갱신 증액률 -8.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 64.7%

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조치원읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조치원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.7%
매매 중간가 2억 359만 · 전세 중간가 1억 3,770만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

조치원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

조치원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.0%
갱신 18건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

조치원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 51건 — 전월 대비 +89%
상승 비율 40% (상승 6건 / 하락 9건)
매매 중간가 2억 359만

조치원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm

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